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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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农村自建房注意事项有哪些

在南方

浏览48次 2025-02-01 07:32

农村自建房注意事项有哪些
满意回答

这个问题我知道,我给你说说憋~~我知道的是1.如果你拆除重建的房屋在乡镇规划区内的,要经乡镇规划部门同意。即写一份“用地申请”经村委会同意后交乡镇规划部门,取得“用地规划许可证”。2.如果不在乡镇规划区范围内的,“用地申请”经村民小组同意后,交村委会提出意见,送乡镇国土*管理所,逐级上报审批,取得“建设用地许可证”。3.你申请的“用地面积”不能超出市级**规定的户均、人均面积;如果超出,将得不到批准。所建房屋一定要服从村镇规划要求。取得以上*后,一定要按照批准的面积和地点建设,否则,就成了违法用地,将会受到查处。这是我知道的*,希望对你有参考作用啦~

绿豆眼青蛙

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    • A:一、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件,确定建筑面积并做一个初步的预算。 二、布局设计好,卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。 三、地基基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。 四、选择材料,尽量使用本地材料,正规材料,控制好预算。 五、施工要注意安全。
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    • A:农村自建房问题,不能简单地说可以或不可以。因为如果符合*法律法规并经过一定程序批准的,就可以建,反之就不可以了。*《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。   这就是前提条件,如果你不是农村村民,或你的占地面积超过当地省级*的规定,那么就不可以在农村自建房,擅自建造就属于违间建筑,就是建了,也要拆除的。如果你是农村村民,原来也没有宅基地(如原来同父母居住在一起,现在*了需要分家立户,而原来的宅基地是父母的),经乡(镇)**审核,由县级**批准,又符合土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的自建房,则是合法的,也是受法律保护的。你所说的自建房是否合法的,还是违法的,请自己对照政策界定吧。个人对政策的理解,提供你参考。
    • 农村修自建房

    • A:不一定是城市户口的,一般来说,只有交存了住房公积金的才可以申请住房公积金贷款,即便是农村户口,只要自己所在单位交纳住房公积金,那么就可以申请住房公积金贷款的。申请住房公积金贷款应具备的条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
    • 农村自建房政策都有哪些?

    • A:其中重要的就是两个部分的内容:1.在文件在第一部分的第四款中指出:在新农村建设中,要依据土地利用总体规划和村镇建设规划,立足现有基础进*屋和基础设施改造,充分利用村内空闲地、闲置宅基地等存量建设用地,充分利用低丘缓坡和“四荒地”,尽量不占或少占耕地。有条件的地方,要在充分尊重农民愿意的前提下,在依法依规的基础上,引导农民集中建房,以集中促进节约集约,提高农村建设用地利用率。2.在文件第一部分第五款中同时指出:坚持建新拆旧,积极推进废弃地和宅基地复垦整理。村庄复垦整理节省出来的土地,按照因地制宜的原则,宜耕则耕、宜建则建,优先用于农村经济社会发展。这些规定,对于我国新农村建设取得了积极的推动作用。
    • 农村自建房买卖合同哪位有

    • A:一是水黄。因浇水过勤引起,其特点是老叶无明显变化、幼叶变黄;此应立即控水;   二是旱黄。因缺水、干旱引起,其特点是自下而上老叶先黄,若缺水时间稍长,则会全株黄叶,甚至*亡,应及时浇水;   三是肥黄。因施肥过勤或浓度过高引起;特点是幼叶肥厚,有光泽,且凹凸不平;应控肥、中耕、浇水;   四是饿黄。因肥料不足、施肥浓度偏低,且施肥间隔时间过长而引起;其特点为幼叶、嫩茎处先黄,如见此现象后不及时施肥,也会造成全株黄叶甚至*亡;对缺肥的花卉,切忌一次大量施用浓肥,以免造成烧根;   五是缺铁性黄叶。温室中木本花卉等,由于土壤肥力条件变化大,常会出现黄叶现象,特点是幼叶明显,老叶较轻,叶*黄色,叶脉绿色,并形成典型网络;可施用硫*亚铁水溶液来解决,其方法为:饼肥7份,硫*亚铁5份,水200份配成倍液浇之。   -----------------------------------   铁树性喜光照充足和温暖、湿润的环境。所以,平时应该放在阳光照射的地方。但是却不耐烈日*晒,特别是新叶极易灼伤、枯黄,因此,新叶期应给以一定的遮蔽条件。今年夏季气温特高,空气过分干燥,容易引起铁树叶片焦枯,应尽量避免烈日*晒,并且多向地面浇水,增加空气湿度,多向叶片喷雾水,以防叶子发黄焦枯。养护铁树需每2-3年换盆换土一次,用疏松、微*性沙质壤土、混入20%有机质腐熟基肥,生长期施少量追肥,每年施1-2次200-300倍的硫*亚铁水*铁树黄叶病(缺铁症)。如果你的铁树叶片已经焦枯,失去观赏性,可以将老叶剪去,加强日常管理,待天气凉*时,铁树会重新长出新叶来的。   铁树黄叶可由多种原因引起,以下是几种不同原因引起黄叶的救治措施,以供参考:   *。把变黄的叶子剪掉。只要根茎未*,叶片全部剪除也无妨,换盆土后置于通风有散射光处,保持一定的环境湿度,铁树就会重新萌发新叶。   *。用“多菌灵”喷在铁树上。   *。缺铁。因缺铁而引起叶片发黄,应施用矾肥水,或喷施0.1—0.3%硫*亚铁溶液。   *。灼伤。夏日遮荫防止烈日*晒。   *。受冻。铁树怕寒应有保暖措施。   *。闷黄。通风不好而使叶片闷黄,白天放室内观赏,晚上搬到室外。   *。过湿。土壤过湿引起烂根,导致叶片枯黄。农村土地只能村民间调换,绝对不能*。如果建房,调换后,可以给予一定的地理位置补助。      你去问你们队长,或村长,他更清楚怎么写 建议:                                                                                                                  土地调换合同 甲方:某县某乡某村村民         某人 乙方:某县某乡某村村民         某人               甲方由于建房需要,经甲乙双方协商同意,甲方将某处土地与乙方的某处土地调换,并且甲方给予乙方多少钱的土地调换补贴,立此合同为据。(甲方需当场给予乙方补贴的钱,并打下收据)                                                                                                                                                                                                                                                                           甲方:签字并按手印                                                                                                                                                                                                                                                                           乙方;签字并按手印                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        年                  月.
    • 农村自建房外墙装修有哪些技巧?

    • A:其实可以考虑做石头漆或者是石感漆,材料正规、施工到位,前者管用30年不成问题,后者可能会50年更久。 可以考虑防腐木板,颜*可以另刷,一来效果比较好,二来时间也比较长,价格也合理。
    • 农村自建房如何装修

    • A:农村自建房装修                  1、前期设计:在前期设计中,要对自己的房间进行一次详细的测量,不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:   明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;   明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。   2、主体拆改:施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。   3、水电改造:水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并   没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。   4、木工:木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。   其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不*,有时候还需要一些配合。   5、贴砖:如果工人忙得开的话,工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场,这很正常,因为两者本身没什么*。
    • 农村自建房申请范本

    • A:  农村建房申请书范文   随着经济的发展和人口的增加,农村不少地方或拆旧房建新房,或另建新房,这都是改善住房状况,安居乐业,迈向小康生活的大好事,各级有关部门都应当给予大力支持。但按*有关规定,为了统一规划,防止乱搭乱建以及侵占土地等问题的产生,建新房要经过*有关部门的批准。要建新房的个人或集体,必须向有关部门(土地规划局、建设局等)写建房申请书,待批准后才能建房,否则将作违规建房处理。   写建房申请书前,应查阅*和当地*的有关规定,要在符合这些规定的范围内写申请书。如不符有关规定,申请书是不会得到批准的。写的时候,要重点写建房的理由。   例:   建房申请书X   X土地规划局:            .我叫X   X   X,是×X乡X   X村X   X组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。   一、我现住的房屋,还是1956年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。   二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。   三、这些年来,*的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。   四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。   特此申请,敬请审核批准。   附:l.现住房照片2.生产小组的证明。   此致敬礼!   申请人:X   X乡X   X村X   X组X   X   XX   X×X年X月X日这份建房申请书格式规范:正文开头部分提出建房申请,主体部分写建房理由(为什么要建房)、建房的条件和建房方案(怎么建)。理由较充分,方案也可行。
    • 农村自建房柱子尺寸

    • A:一般农村自建房   5层框架结构   13根300mm×400mm的C20混凝土柱子能满足要求,承载力是多少不准确,柱要承受轴力和弯矩作用,但300mm×400mm的C20混凝土柱子只承受轴力,可以承受115吨
    • 农村自建房怎么贷款

    • A: 申请农村建房贷款应具备的基本条件:   (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。   (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。   (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。   (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
    • 农村自建房如何贷款

    • A:申请农村建房贷款应具备的基本条件:   (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。   (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。   (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。   (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。   申请农村建房贷款需提供的*:   (一)借款人及其家庭成员*、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。   (二)建房贷款的用途证明材料。   (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。   (四)农村信用社规定的其他*。   农村自建房贷款额度:   农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。   农村自建房贷款期限:   农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率
    • 农村自建房怎么设计

    • A:、、可以在一起装修网装修网上招标,会帮你选择三家装修公司,你可以从中选择一家适合自己的。相信总有一款适合你。
    • 农村自建房资金预算

    • A:一般砖混结构 土建部分 500一平方足够!各地有点区别 但不会很大! 框架的话要6--700了
    • 农村自建房怎么打桩

    • A:除非你家里自己的打桩机器。农村自建房就尽量不要打桩,还有你建的真的很高,我要睡觉了、周边是不是很空旷)说清楚。我想你肯定还有追问的。你要建几层啊,砖混还是框架自己监工啊,然后大家来帮你想办法,太费事,快点问吧,不要钱、房屋的情况(多少层。你最好把你的地基土质情况,要用这么结实的基础。还有就算打桩你也找个简单的便宜的桩来打。除非你地基真的很差。要是有现场地的照片更好

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