- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以迁户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。 公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。 公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人*主要以长住的商务客*为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品,如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,但是客*只是层次更高,以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人*通常只是住个一年半载的,所以对于酒店式的享受很在乎,同时对于有无燃气供应,水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性,所以小户型,低总价就是很重要的特点。 从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。首先,单套公寓的面积要达到120平方米,这样它才能在室内功能分区上做得比较好,面积过小,就不能体现分区,那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且,公寓的空间面积也应该大,这个空间面积主要体现在层高上,早期的一些住宅,不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了,如果层高不够的话,容易让人有种压抑感,所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。 在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。 普通住宅,一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人*要看中居住环境,绿化,学校等配套。由于是长期居住,因此要关心物业费,水电费等开支,交通便利也很重要,但是较之商用人*还是有一定容忍度,允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。
采纳率 2%
相关问题
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各位是否清楚关于关于窗帘的搭配问题?
- A:您好,关于颜色搭配技巧客厅装修颜色搭*法一:黑白两色搭配 黑白两色搭配并不是说客厅里只使用这两种颜色,其实还有一些颜色可以加入进来,但是黑色和白色是主要颜色。这两种颜色主要体现在墙壁,地板,家具上。墙壁和地板是白色,家具可采用黑色或者白色。不过,如果室内只使用这两种颜色也许会造成特别强烈的冲击感。为了解决这个问题,最好的办法是加入灰色作为过渡。比如加入灰色地毯,灰色窗帘等。 客厅装修颜色搭*法二:红黄两色 红色和黄色都是亮色系,并且这两种颜色可以成为客厅装修的主要颜色,其实完全没有问题。亮色系代表了热情,因而也很适合在客厅装修中使用。一般来讲是窗帘、家具以及家具饰品使用这两种颜色。沙发套使用红色和黄色相间的产品。家具选择红色,但是窗帘选择鹅黄色等。 客厅装修颜色搭*法三:紫色黄色搭配 紫色对于客厅装修来讲确实大胆一些,不过紫色装修的好会显得很浪漫。紫色和黄色可以用在一起,但是黄色是一种装饰,而不应该作为主要颜色。在客厅装修颜色搭配技巧里面,使用紫色的同时一般也使用了白色,比如墙壁选择白色。选择紫色家具,就应该选择其他颜色的饰品,而黄色便是其中一种选择。
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各位是否清楚关于餐厅为什么要与厨房相邻
- A:优点:一般进门开放式厨房是指非封闭式的厨房隔间,也就是厨房空间与餐厅合二为一或与客厅空间相邻而无任何门挡住的空间。现在已经有越来越多的*新贵们将自家的小厨房改造成了宽敞明亮的开放式大厨房。开放式厨房将是未来的发展趋势。弱点:首先,每日的三餐油烟,需要主妇们更加勤劳;其次,开放式的空间必然要求此厨房要与客厅的整体风格相统一,否则就会产生整体空间的不和谐。
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各位是否清楚关于房子的理赔问题?
- A: 装修责任划分的原则是:谁问题谁负责,你家问题是楼上住户产生问题该损失和理赔费用有楼上住户负责。
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各位是否清楚关于餐厅如何布置?
- A:第一、餐厅家具的定制首先,定做餐厅家具您应确定好您需要定做的是那些餐厅家具,您想要的餐厅家具的整体风格如何。这里的餐厅家具风格您应结合自身房屋的装修风格来决定。其次,在决定好您需要的餐厅家具风格和种类之后,您还应测量出餐厅大小,餐厅的整体规划图,通过餐厅整体规划图来确定各餐厅家具的大小,以确保餐厅家具大小合理,布局合宜。再次,在做好前期工作之后,接下来就是具体的执行*作上了——a、原材料的选择:在选择原材料时您应结合您自己的家装风格选择适合您的材质。在决定好您需要的材质之后,您最好对这种材质进行一些深入的了解、研究,以便您能更好的把握定做的餐厅家具成品质量b、款式、颜色的确定:在初步规划好餐厅家具的形态之后,在具体*作实施的时候可能会遇到一些问题,这个适合就您和*者协商、改进了。同时在颜色上应注意整体色调的统一,避免家具色彩过多,缺乏一体性。第二、餐厅家具的摆放首先我们看一下传统的*式餐厅家具的摆放方法吧。这种餐厅格局是最为理想的用餐环境了,传统餐厅多为这种格局,现在也有这种格局的餐厅,但面积相对而言较小。在这种情况下,餐厅家具摆放最重要的就是方便、便于清洁。在餐厅家具与家具之间应留出足够的活动空间,餐厅家具与餐厅的格局应紧密联系。在餐厅照明上应使用柔和的灯光、淡雅的色彩,墙壁上可适当挂些装饰画,这样的摆设可以为你的餐厅营造出一幅温馨、淡雅的用餐环境。我们再来看看餐厅与厨房合用的空间格局,这种格局在用餐时的便利性是前面一种餐厅所不具备的。这种餐厅我们在对餐厅家具的摆设上以简单、便捷为主。应留出足够的空间,确保厨房的活动范围,最好在厨房和餐厅之间能设一隔断物,使餐桌与厨房有效的隔离。最后一种是客厅与餐厅共用的紧挨卧室的布局,在这种情况下,餐厅家具如何摆放呢?这种情况下我们餐厅家具的摆放就应注意对空间的分割性了,同时也应注意餐厅的摆放应于卧室的装修风格一致。第三、餐厅布置的*餐厅*:厨房与餐厅的布置要简洁,千万不能杂乱或摆设太多物品。居住者不仅要注意餐厅的格局及摆设布置,而且更应注意厨房需保持空气的流通及清洁卫生。餐厅和厨房的位置最好相邻,避免距离过远;喜吃中餐者餐厅不宜设在厨房中,因油烟及热气较大,人坐其中无法愉快用餐;厨房地面应比宅内各房间低。餐厅方位:餐厅自身方向最好设在南方,在充足的日照之下,家道将会日益兴旺;若餐厅内设置冰箱,则方位以北为最佳,不宜向南。餐厅:餐厅布置以精雅为要;餐桌不可正对大门,若真的无法避免,可用屏风遮挡;餐厅天花板不宜有梁柱,若有,则可在梁柱下悬挂葫芦等饰物.避免直接压到餐桌。摆设:餐桌椅不可有直角,以免伤人;餐桌椅的高度要适中,过高或过矮都会影响用餐时的心情。
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各位是否清楚关于瓷砖的种类有哪些?
- A:瓷砖怎么选择在装修中是个大问题,装修中瓷砖的进场也是一项大工程。很多业主可能都对不瓷砖不了解的。瓷砖都有哪些种类呢?玻化砖、抛光砖、陶瓷锦砖、釉面砖、通体砖等。我们来看看挑选瓷砖的方法有哪些!1看:首先我们需要做的事情就是检查瓷砖表面的整洁度,看瓷砖表面是否凹凸不平,有细小的孔眼,有没有破裂的痕迹,表面越光滑平整越好。2听:用手轻轻地敲打瓷砖,如果声音很闷,很哑,就说明不好,声音越清脆越好3试:取少量的水滴在瓷砖上面,如果水扩散的面积很小,而且吸收的很慢,瓷砖表面几乎没有颜色变化,就说明质量越好。4掂:用手掂量一下瓷砖,越重的瓷砖说明质量越好。5闻:一般不好的瓷砖会有很奇怪的气味,所以闻一下瓷砖,气味越小的,说明质量越好。6比:取部分瓷砖平铺于地上,并对齐。如果大小、角度和色泽都一样,就说明规格相差不大,质量越好。选择瓷砖的方法有看、听、试、掂、闻、比等六点,你看了之后都学会了吗?学会了的话对你日后装修购买瓷砖是非常有帮助的。还有就是要提醒一下购买瓷砖不要只顾追求品牌,要看性价比。
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各位是否清楚关于墙纸哪个牌子好?
- A:其实很难说哪个牌子的墙纸比较好的,各有各的优势!建议您购买十大品牌吧。2015年墙纸的十大品牌是:1圣象(中国驰名商标,大型集团企业,壁纸/墙纸十大品牌)2玉兰(壁纸/墙纸十大品牌,全球最大的墙纸专业生产企业之一)3欧雅(壁纸/墙纸十大品牌,外商独资大型墙纸企业)4爱舍(壁纸/墙纸十大品牌,*壁纸质量标准起草企业)5布鲁斯(壁纸/墙纸十大品牌,大型墙纸跨国公司,1954年美国波士顿)6柔然(壁纸/墙纸十大品牌,中国领先的专业壁纸集成供应商)7雅帝(壁纸/墙纸十大品牌,中国专业著名墙纸和布艺品牌)8摩曼(壁纸/墙纸十大品牌,中国专业著名墙纸和布艺品牌)9天丽(壁纸/墙纸十大品牌,亚太地区规模最大的墙纸生产企业之一)10格莱美(壁纸/墙纸十大品牌,中国专业著名墙纸和布艺品牌)以上品牌的质量和售后都是有保障的,建议您根据自己的装修风格与预算选择合适墙纸品牌。
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各位是否清楚关于如何选择适合自己的床?
- A:相信大家都有碰到过就是我们在选择床时不知道选择哪个好,到底是皮床好还是布艺床好,下面就来讲一下它的优缺点,你可以根据你自己的需求来定的。Ⅰ:布艺床1:优点布艺床最大的特点就是采用的设计风格,工艺上简单,因此它具有时尚和温馨,在清洗上上简单方便。它的简单设计可以在清洗时一个个零部件拆卸下来,然后清洗晾干。2:缺点布艺床最大的缺点就是它是化纤产品,因此容易长螨虫,而且容易脏,对于不常清洗家居的人来说,布艺床是不适合使用的。还有一个问题就是,在购买布艺床时,我们看不到布艺里面的填充物,因此是什么材料我们不得而知,另外一个就是布艺床难以与适合的床品搭配。Ⅱ:皮床1:优点皮床最大的特点就是它档次高,真皮的皮床彰显高贵气质,而且床头和床架看起来都非常有面子。其次,外观上,打破了传统长方形床架,而是采用两米左右的圆形床,当然也有长方形的皮床。再次,皮床色彩绚丽、多样;最后皮床舒适柔软。2:缺点皮床最大的缺点就是它的价格高,要是买到不是真皮的皮床还会出现很大的味道;而且皮床容易刮花而难以修复。当然,皮床的透气性也是一个问题。
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各位是否清楚关于买床什么的好????
- A:床的选择我们首先就是要考虑它的实用性和功能性,以及床的材质质量等都是比较重要的。床在我们的生活中个事必不可少的一种卧室家具,床在我们的家具中扮演着重要的角色,那么买什么床好,床都有哪些材质的比较好?1.真皮材质的床这款真皮床是用什么材质*的呢?主要是由:橡木框架+真皮+环保皮+中纤板+高密度海绵,而真皮和橡木具有抗变形和无刺激*,能够真真正正的起到保护您的健康作用,不防买回家试试。2.实木材质的床这款欧美古典床,材质有:松木框架+MDF面板+面贴松木皮,欧美古典类型的家具都很有收藏价值的,不光能当家具使用,还能当装饰物品欣赏呢。材质和颜色都是那么的让人心动。3.铁艺材质的床铁艺材质的家具可能在冬天能给人一种冰冷感觉,如果搭配的好,同样也会有温暖感。在夏天颇受人们的喜爱了,因为铁艺床看上去有很凉*的感觉。材质也分别用:铁管+烤漆+木条。4.布艺材质的床布艺床看上去有种暖暖之感,家庭的和谐气氛能靠它来调节。做工也方便,材质是实木+布艺+高密度海绵组合而成的。这款而艺床选用的颜色也非常合适,床布料也可以拆下来清洗。5.板式材质的床韩式家具多用的材质都以板式为主,好看美观、更能贴近生活,主要能让主人感受到卧室温馨的存在。忙碌了一天,躺在床上能很快进入梦乡。这也是现在的人为什么更偏好韩式家具的原因。以上给你推荐几种材质都是很不错的,你可以根据你的需求来选择出合适你的床,这边提醒大家一下:床的尺寸是指床的内框架(床垫)的尺寸,因此消费者在购买时,还需要注意床的外框,不同款式床的外框是不一样的。
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各位是否清楚关于装修房子出现的问题?
- A:这种问题应该是开发商在修房子的时候水泥砂浆的配比出现问题,导致开裂。应该问题不算是很大,找物管修补一下就可以了.
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各位是否清楚关于玄关有哪些种类?
- A:1、*式门厅:这种门厅的最大特点是,门厅本来就以*的建筑空间存在或者说是转弯式过道。所以对于内设计者而言,最主要是功能利用和装饰的问题。3、虚拟式门厅:这种门厅的最大特点是,建筑里面就本身没有存在的,你只能是切割客厅或者餐厅的其中一分来作为门厅。家庭装修中玄关有二种方式:硬玄关和软玄关。硬玄关又分为:全隔断玄关、半隔断玄关一、全隔断玄关:指你的玄关的设计为全幅的,由地至顶,这种玄关是为了阻拦视线而设的。全隔断玄关装设计时的注意要点:1、你的这种玄关设计会否影响门口部分的自然采光?这是很关键的,如果此设计造成成门口部分的光线偏话,就是画蛇添足了。
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各位是否清楚关于卧室很小,如何摆床
- A:床在卧室套房中摆在什么位置、如何摆、床头朝向哪里都是大有讲究,不能随便乱放的,所以一定要先了解哪个朝向比较好才行的。卧室床头要朝向墙:卧室床头要朝向实体墙,床头不宜没有靠山。所谓“无靠山”包括两种情况,一是床头后留有空间,并非贴近墙壁,二是床头后方直接靠窗。有些人为了营造气氛而将床斜放且不靠墙,或为了闪避床头的横梁而将床头悬空。床头不靠实墙,或调头睡,会造成睡眠品质不良。
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各位是否清楚关于瓷砖松动了怎么解决?
- A:瓷砖开裂后,要及时补救,也就是要翻新铺贴瓷砖。首先要把开裂了的瓷砖敲出来,敲的时候不能把没坏掉的瓷砖也碰松了,松动了的瓷砖也要同时一起重新翻新铺贴。这时基层面的处理不能大意。翻新用的瓷砖要选择质量好的、相同款式、相同规格的,注意色差不要过大。铺贴前,瓷砖要泡水,铺贴时瓷砖粘料要搅拌均匀,减少因施工方面原因而引起的再次开裂。
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各位是否清楚关于大家办公柜报价多少
- A: 1.广州办公家具柜子文件柜书柜矮柜办公柜*柜木质办*件柜实木 780元 2.广州办公家具简约现代文件柜 910元 3.广州办公家具实木文件柜办公书柜斗柜办公柜*柜柜子矮柜木质 1300元 希望我的回答可以帮助到你。 以上价格均来自网络报价,实际价格以实际购买为准。
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各位是否清楚关于银白的壁纸配什么颜色好?
- A:具体如下:深灰配浅灰庄重大气耐脏米黄配粉红温馨天蓝配白色干净简约海蓝配银白精致大红配黑色,金色豪华橘黄配黑色整洁醒目外墙用砖,不光颜色吧,外墙热晒雨林,还要考虑强度和耐污性,推荐你用中间色调。蓝色跟白色配色,有一点点的渐变色好一点米白色配灰色红色陪黑色黄色配绿色主打黄可以配淡绿和浅白主打蓝可以配浅紫和白白色是百搭的哦蓝紫,粉紫,红橙,绿蓝,蓝灰都不错的咖啡色亚光墙面砖?搭配?乳白色墙面砖就看你喜欢什么样的了,可以用“同色系“的颜色,这样不会显得乍眼。最好用3色劈开砖,颜色漂亮又高档。
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各位是否清楚关于床垫选择什么牌子的好?谢谢
- A:随着大家的生活水平的提高,大家对床垫的要求越来越高了,毕竟是每天都要睡在上面七八个小时呢,马虎不得。那什么牌子的床垫好,床垫应该如何选择呢?很多人可能没有什么概念。下面我给大家简单的介绍下。目前国内床垫的品牌有很多,建议购买知名品牌床垫,质量更有保障,更有益于健康,2014年床垫十大品牌包括罗莱床垫、喜临门床垫、雅兰床垫、花为媒床垫、吉斯床垫、爱舒床垫、晚安床垫、皖宝床垫、联乐床垫、大自然床垫。下面我们来说说床垫的选择,首先,买弹簧床垫应选择信誉较好的厂家,不要仅重视床的外观及价位高低。购买床垫时,最重要的是必须亲自躺下,并左右翻转几下,好的床垫内衬材料不会有移动或高低不平的情况。此外,平躺于床上,以手伸入腰部下,感觉伸入困难的,可能是床垫过软;反之,腰和床垫间空隙很大,则可能是床垫过硬。也可以坐于床角处,然后站立起来,看床垫是否很快恢复原来的形状。弯曲膝盖用力压在床面上,试试其弹性如何,弹性不佳及反弹不快均不是好床垫。大概可以分为以下三个步骤:1.看:即看床垫外观是否厚薄均匀、表面平整、线痕是否匀称美观。2.压:即用手试压床垫,首先试压床垫对角线压力(质量合格的床垫对角承压力平衡对称),再均匀试压床垫表面,看填充物是否分布均匀,反弹力是否平衡。3.听:这是检测床垫弹簧质量的措施,合格弹簧在拍动下弹力好,且略有均匀的弹簧鸣声,生锈、劣质的弹簧不仅弹性差,在挤压下还往往发出“嘎吱、嘎吱”的噪音。建议您购买之前多对比几家,选择性价比高的品牌。关于床垫的品牌和选购就说这么多,希望对你有帮助!亲的认可是我的最大动力哦!祝你生活愉快。
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