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我家买新房交房出现了顶榻陷该怎么办

在路上的花

浏览60次 悬赏: 0 分享 2016-10-30 07:32:47

我家买新房交房出现了顶榻陷,该怎么办
回答该问题即可获得 2 经验值,问题被采纳即可获得 2 经验值!
满意回答 2016-11-01 18:24

你好,1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。  2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋*合同。  3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。  此外,如果是房屋受损不是出于质量问题,而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的,那么已经投保财产险的居民,可以向保险公司要求赔付相关损失。

保驾护航

采纳率 3% 回答于 2016-11-01 16:13

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  • 1 回答
  • 1 回答
    • 浴室石材如何保养呀?我家的浴室石材上出现了很多问题该怎么办呢?

    • A:浴柜的材料有很多的,比如天然石材、人造石材、防火板、烤漆板材、玻璃、其他金属和实木等等,每种材质都有它的优缺点,我们一起来看看。1、实木类浴室柜以实木为主要基材,采用防水环保漆喷刷处理,相对于其他人造板材,实木柜甲醛释放量更低,天然环保,也更结实耐用。优点:健康环保、自然淳厚、高档典雅,能充分体现主人的家居档次和身份的尊贵。缺点:价格昂贵。同时,如果所处环境很干燥(如空调风口或本身自然干燥譬如新疆等地)则容易干裂,故保养时应用比较潮湿的纯棉抹布经常里外檫拭。2、陶瓷类浴室柜直接依据模具烧制成的陶瓷体做柜体,台面一般也是陶瓷。优点:容易打理,能充分体现主人干净明快的节奏。缺点:陶瓷是易碎物品,若有重物碰击,则容易损伤。3、PVC类浴室柜主要以PVC作为吸塑面板,经过真空热压吸附在密度板或防潮板上,防潮板为防潮颗粒的固化物,一般为蓝色或绿色,吸塑后能将板材吸为一体,无需封边,有极佳的防潮防水性能。优点:色彩丰富,抗高温、防刻划、易清理。缺点:耐化学腐蚀性能不高。4、贴木皮类浴室柜以实木或中纤板为基材,使用实木皮板整体粘贴后,表面刷附防水漆料。中纤板是将木材原料粉碎成粉末状后,经*而成的一种人造板材。优点:自然,价格相对实木类浴室柜低。缺点:因基材同实木皮板的木种不同,由于粘贴工艺及黏接材料的影响,容易出现开裂现象,影响防水效果。5、不锈钢类浴室柜采用优质不锈钢板等材料经数道工序*而成。优点:好的不锈钢浴室柜防水性能不错,经久耐用,环保、防潮、防霉、防锈,款式多样,设计别致。缺点:受材质限制,柜体单薄,实用性不强。同时容易留下肥皂、洗发水的痕迹,不锈钢容易变暗,失去原来的光彩。从上面我们看出没有完美的浴室柜,关键在于您如何取舍呢!建议您根据自己的装修需求和预算选择合适的浴室柜吧。
  • 1 回答
    • 在我家的楼上出现了漏水,楼上漏水怎么办?

    • A:先可以用经验的方式来检测:1.保持一直不要用水,先看一下水表,记下数字,过2-3小时再去核对一下,如果是进水管漏水的问题很快就能看出来的。2.排水管检测:找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。3.堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。卫生间漏水怎么办之进水管是否漏水测试1.记下水表的*,这个时间让楼上不要用任何水。2.过两三小时后再去核对一下3.如果是进水管漏水肯定在水表上能反应出来的。卫生间漏水怎么办之排水管是否漏水测试1.把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干。2.找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题)卫生间漏水怎么办之防水层是否漏水测试1.把所有水闸关了2.把水管里的所有水放干3.在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。如果进水管和排水管没问题,那就是防水层破坏导致漏水。
  • 1 回答
    • 我家即将交房了谁知道交房都要注意些什么吗?

    • A:对于交房的时间,大家都会声讨开发商延期交房。但是有些时候开发商也会有提前交房的情况出现,但开发商提前交房好吗?我们一起来看一下开发商提前交房好处和开发商提前交房坏处吧!开发商提前交房好处:一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了,处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房,如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房,而且提前交房可以解冻开发商在*的期房预售押金,对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对我们业主来说,可以提前拿到房子,对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等,也是好事一件。开发商提前交房坏处:开发商提前交房是比较少的,所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料,用“提前交房”掩盖质量问题,使业主们接受质量不合格的房子,而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子,就等于放弃了法律赋予的权利,最终损害自己的利益,也让开发商逃脱了责任。开发商提前交房一定要做请专业的验房师来验房,如果房子不合格的话坚决不能签字收房。目测难以检验房屋质量,尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。手续*不齐全的房屋不管什么理由,都要坚决不能接受。

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