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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
满意回答
阳光有没有妨碍，不在于你所在的楼层，取决于你前边的建筑物的高矮，如果它也是11层楼，那取决于两楼之间的楼间距，楼间距大，一楼也不遮光，正常情况下，六楼不会遮光，买楼房得看环境，如果附近没有高楼，金三银四，如果有高楼，则尽量选择高层，这样视野开阔，阳光充足，空气也好，一个楼房一般选中间一段最合适。不高不低，即使停电走着也不累。特别喜欢阳光就选择东北角上的房子，一天都有阳光。18层楼房中，各楼层大概的优劣势如下：1-2层缺点是私密性差，不卫生。吵。等等。3-8层不错，但要考虑前面建筑物遮挡问题，而且太低了蚊虫多。9-12层，是空气污染物最密集的高度。一般不要选择。各地气候不一样，也有些差异。13-17层不错。这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。一眼望到天边是很舒心的事。当然也要考虑停电问题。平均1年停不了一次电的就没问题。18层顶层就不要考虑了。虽然便宜，虽然开发商声称有隔热层，但我去过好多所谓的高档小区，还是感觉热。
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房子总高9楼，选9楼顶层好，还是7楼好？
- A：7层，个人建议。
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请问下，这个房子高是多少。
- A：4M左右
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请问验房子流程有哪些？
- A：1、检查房屋手续检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换； 2、确定房屋面积面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张； 3、看房屋结构自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向*有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；4、清点房屋使用情况按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期； 5、确定房屋物业情况对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
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请问房子降价了吗
- A：房子还在涨 房子为什么都说在降价呢 ？ 因为说降价的人 是有房子的人 站着说话不腰疼 。他们根本就不关注房子 看别人说房价掉了 他们也说掉了 真正想要买房子的人 根本就不会关注这点的。如果房子降价了 很多人都会认为还在降 降到什么时候才出手呢。还有就是 评估市场价格的规定 *评估房子涨否 是调查当地房地产交易市场现在很多人 为了少交费用 低写成交的价格 而* 调查价格就是看这个价格 根本不会去调查真正的价格 。这是中国的共性 所以 简单告诉你一句话 房子还在涨 （北京 深圳 上海 我没有调查过 其他的 东北3省的房子价格绝对的嗷嗷涨 ）天天说房子降价了 我怎末没有看到 东北3省的房子有降的 兄弟 房子还会涨。
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请问是在城市买地皮砌房子好，还是买一层楼好了
- A： 我认为,买房子还是要看适合自己的..一层呢.一般买都是老两口,因为不想爬楼。要楼容易堵。并且如果是小区的话蚊子也较多。顶层呢。小两口选的也多。因为年青人嘛。站得高看得远。但是也有缺点就是无论什么房子顶层在多年后都会出现漏水的情况。但是现在的开发商防水做得越来越好。并且还有大修基金,也没什么。顶层上可以有屋顶花园,朋友来了还可以让大家在上面去玩。又增加了使用空间。
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请问大理房子新开楼盘有哪些？
- A：从以后市场价值来看，是泰安新城最有价值，因为它出于大理市市中心，临近菜市尝下关一中，而且交通便利。其价格是下关较高的，但这些地方，好转手，升值空间也大。如果您想在大理买别墅，那最好就在从下关到上关之间的洱海西岸，洱海东岸不适合居住（虽然那里别墅很多）。
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请问新婚房子布置有哪些技巧？
- A：鲜花 鲜花是布置新房不可缺少的元素，鲜花的存在，让其他装饰元素更加鲜活起来，让空气的流动带有更美艳的味道。 1、在鲜花的选择上，百合花花香太浓，建议放在客厅。 2、一天星使人感受到一种纯情。 3、红色的玫瑰和白色的满天星遥相呼应，相互映衬，给人一种既温馨又浪漫的感觉。 4、在百合花的中间插6枝富贵竹，百合花象征百年好合，而富贵竹则象征着富足美满。 5、玫瑰花通常放在卧室，可以在花店订做一个99朵的花篮，花篮的中间最好用白色的满天星来点缀，99朵玫瑰象征新人的爱情天长地久，而满天星则象征祝福满天。 6、从颜色上来说，红色的玫瑰烘托出热烈的氛围，而白色的满漫的美妙感觉。 7、餐厅的餐桌上，则可以摆上勿忘我。 8、如果可能，再在电视机的旁边随意放上一把*草。相信一定会让新房瞬间鲜活起来。 在我们中国人的婚房中，红色是必不可少的色彩，但红色并不是喜庆的全部颜色，过多的红色会对人的视觉造成压迫感。红色不是长期的居家色彩，也显得分外的俗气。 1、布置婚房，尽量避免使用全红的色彩搭配。 2、布置婚房，以暖色为主，配饰上可多放一些红、黄、翠绿等色彩鲜艳的物品，增加渲染喜庆和欢乐的气氛。 3、新房装修后的很长一段时间里，人们都不会进行二次装修，所以在选择婚房的颜色搭配时一定要考虑其是否适合持久使用。 简单的几个小技巧就能装扮出非同一般的结婚新房，赶紧动起来，给自己一个拥有一辈子回忆的新房吧。
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请问房子这样装修步骤有哪些？
- A：你好，步骤如下： 1 先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍. 还要明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积.明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸. 2 然后就是主体拆改,进入施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等.主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来. 3 进行水电改造项目,水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了.在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量.其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议.主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,看看水表的位置是否合适,还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽. 4 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是：木——瓦——油.基本出场原则是——谁脏谁先上.“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到. 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不*,有时候还需要一些配合. 5 贴砖： 在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装： 过门石、大理石窗台的安装.过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了. 地漏的安装.地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装.所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏. 油烟机的安装.油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了. “瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量. 刷墙面漆 “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作.准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以.至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的*作没有比刷漆再脏的了. 6 厨卫吊顶 橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”.在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了.同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好,或者留出线头和开孔. 7 吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了.顺利的话,一天的时间可以完成.同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气. 8 在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了.顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸.同学们事先应该准备好相关五金. 如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后. 备注：木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量.关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看. 9 在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间.地板安装需要注意以下几个问题： 1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准； 2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水. 3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊.以前*还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德.我的想法是完工之后打扫一下,不打紧.在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会. 10 在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间.有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护；没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题.铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”. 11 在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了.同样是一天的时间. 12 同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸*在你开关插座的位置开孔标示.所以,仍然需要同学们自己心里有数. 13 装灯,没啥好说的.装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错. 14 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上.前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了.一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,我还给它起了个不错的名字——“*座”. 15 窗帘杆的安装标志着家装的基本结束.拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家.拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫. 16 关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数.所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要. 到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了! 17 家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节.至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格*.家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了.
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请问楼顶房子有哪些优缺点？
- A：优点：采光好，空气好，不担心渗水，如果渗水自己处理就好，不用与邻居划分责任，安静 缺点：停电就哭了...小区备用电不一定管用，地震的时候比较摇晃会比其他楼层厉害，装修费用会高一点。物资搬运会有比较麻烦。。
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欧式房子外观图一层楼
- A：就是帮你了，你这个问题已经涉及了两个专业领域首先说说，既然涉及了钢结构这就不是帮不帮忙的问题，，一个是水利工程设计钢结构，建议你等房子建好后你再发问题，一个是室内设计，不会有人给你做的，我倒是能帮你设计一下室内，你也得考虑考虑够不够安全，直接牵涉到了安全及价格的问题
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请问怎么增加房子采光？
- A： 弄点玻璃反光，有一期梦想改造家里有，自己找找看
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请问房子过户交税吗？
- A：房屋过户需要交税，不同类型的房子不同地区有所出入： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。
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请问房子贴壁纸好吗？
- A：壁纸是现在市面上家居装修的新趋势。壁纸的色泽自然，柔和比起油漆的坚硬。壁纸的花式，颜色选择多样，油漆这几年来虽在颜色方面有了较多的选择，但比起壁纸还显逊色。还有在环保与对人体健康的影响方面，壁纸的影响会小些。最后，要自己做决*，考虑到居室的尺寸大小，也要对两者的总花费额做比较后再决定，这样即省钱又满足了自己的眼光，品味。
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请问房子过户麻烦吗
- A：不麻烦 房产过户手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人*明; (3)房地产权利*; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产*合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产*合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)*法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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请问复式房子好吗
- A：每个人都有不同的*的，我就列举一下复式房子的优点吧：1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭*中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
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