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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

不动产可以卖吗

andysun

浏览80次 2025-01-22 07:32

不动产可以卖吗
满意回答

不可以哦,看来你对不动产这个概念不是很理解吧,不动产的交付过程也有一定的手续哦,所以要细心一点,房屋不动产交付标准都有一定的法律依据的,我当时是去当地部门问了,一开始我也不是很清楚的,既然你问了,我就给你说一下吧。第一,负责人是告诉我分为两种情况的,一是以房产原值为计税依据,二是以房产租金收入为计税依据,都有两者的公式的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%),不过自己算还是比较麻烦的。第二,听说房产税税率是采用比例税率的,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,不过每个省份的有它具体的规定的。

追忆那片晴空

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相关问题

    • 不动产没登记不能卖吗

    • A:最好去登记呀亲,毕竟这是*的政策呀,不动产登记就是作为你拥有不动产的凭证,需要你登记你的个人*才可以确保你个人权益的,给你说说重要*第一,所谓不动产,其实有明确的概念的,不动产登记有种强制的意思吧,不动产登记的目的是通过登记,使潜在的交易当事人能清晰地识别标的物上的权利内容。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。第二,不动产登记顾名思义就是指出不会动的,比如说房屋、土地等的财产作为*明,*也有明确规定的,不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由*专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
    • 不动产可以留置吗

    • A:不动产有留置权,就是保护你拥有不动产的权利呀,作为一个有效的凭证呀,说白了就是为了避免土地纠纷,也好让当地部门检查和登记啦,给你说一下吧。第一,不动产登记顾名思义就是指出不会动的,比如说房屋、土地等的财产作为*明,*也有明确规定的,不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由*专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。第二,不动产登记有种强制的意思吧,不动产登记的目的是通过登记,使潜在的交易当事人能清晰地识别标的物上的权利内容。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
    • 不动产可以交易吗

    • A:不动产是可以进行交易的,就像我们品尝最常见的房屋那样,那是可以进行*的,这种*也是一种交易啊,但是,我觉得归根结底还是要了解不动产的实际意义吧!!不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。  不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多*法律对其均有特殊规定。在民事实体法上,不动产权利的变化,如以不动产为*或设立抵押权的标的物时,必须经一定登记的公示手续,否则不发生效力;在民事程序法上,因不动产所引起的纠纷,一般应由不动产所在地法院管辖,如《中华*共和国民法通则》和《中华*共和国民事诉讼法》,就有类似的法律规定。
    • 不动产可以不登记吗

    • A:最好去登记呀亲,毕竟这是*的政策呀,不动产登记就是作为你拥有不动产的凭证,需要你登记你的个人*才可以确保你个人权益的,给你说说重要*第一,所谓不动产,其实有明确的概念的,不动产登记有种强制的意思吧,不动产登记的目的是通过登记,使潜在的交易当事人能清晰地识别标的物上的权利内容。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。第二,不动产登记顾名思义就是指出不会动的,比如说房屋、土地等的财产作为*明,*也有明确规定的,不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由*专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
    • 不动产产权证可以干嘛?

    • A:不动产产权证包括房产证等在内的一系列产权证明。作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;*是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证问世,意义十分重大。不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。就是房屋所有权由70年变为永久就是房产证,换成不动产证首批首批就是第一批做出来的*啊。如果需要进一步咨询可以去打客服电话啊就是公布而已。不要急慢慢来。根据新的不动产管理条例,全国换发新版的不动产权证。
    • 海洋不动产

    • A:海洋不动产是归属于*的不动产哦,一般来说,海洋不动产有两种,包括海洋和物产,不过*对这个是有严格的规定的,我查了一下,给你说说吧。第一,海洋不动产的现状比以前好很多了,也规范了许多,类似土地流转得到了很好的控制,不动产也有自己的规定范围哦,比如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等,生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等。第二,事实上不动产的特点是,与土地不能分离或者不可移动,一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如,建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物,其价值将大大降低,所以为了维护个人的不动产权益,还是定期去登记查看比较稳妥哦。
    • 什么是不动产

    • A:亲,不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。
    • 不动产怎么交付?

    • A:以登记为标准。由出让人承担不动产的所有权已经转移,但并没有交付。因此,交付前由出让人承担;有效地产权登记+受让人的实际占有(交接)=交付完成很多人依据法条认为产权登记完成后即为交付完成,此后产生的损失由买受人承担。但是现实中有一个现象,如果仅完成了产权登记而为交接房屋,买受人想要通过*公司等途径实际占用房屋的可能性很小(因为*公司此时需KFS或老房主与新房住共同在场才能*),故如KFS或旧屋主不配合,即会严重损害新屋主的利益。现在已经有类似案例,判决未实际交接前的损失由原房屋所有人承担。当然具体责任承担问题要看合同约定以及未能交接的原因。
    • 不动产包含哪些?

    • A:我所了解到的不动产是指土地上的定着物,例如,房子,土地,就是不动产的一种,动产是指在法律上属于你的可以移动的财产,比如*,还有可以移动的各种属于你的物品。
    • 不动产登记查询

    • A:不动产的登记类型是很多的,主要还是一些法律认可的不动产上面的,比如一些土地来的,查询也是去土地局查询的还有土地上面依附的一种房屋这些建筑物的,还有法律规定需要登记的一些其他权利的分类来说就是建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权,地役权,抵押权,法律规定需要登记的其他不动产权利。
    • 不动产期限

    • A:不动产的一个产权证还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的哦,但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的,就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的,比如像纸业,这些就是属于动产来的,你可以雇人把纸业运输到你需要的地方,比如矿产,这些都是动产来的,动产就是可以移动的产知道吧,而且加上很多的一些产权抵押,所以对于动产来说还是比较安全的,因为可以直观地控制住这个产权,不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了,比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧,这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了,但是产权转移还是必须搞好的
    • 什么是不动产?

    • A:你好,我所了解到的不动产是指土地上的定着物,例如,房子,土地,就是不动产的一种,动产是指在法律上属于你的可以移动的财产,比如*,还有可以移动的各种属于你的物。希望能帮到你。
    • 不动产怎么交付

    • A:看来你对不动产这个概念不是很理解吧,不动产的交付过程也有一定的手续哦,所以要细心一点,房屋不动产交付标准都有一定的法律依据的,我当时是去当地部门问了,一开始我也不是很清楚的,既然你问了,我就给你说一下吧。第一,负责人是告诉我分为两种情况的,一是以房产原值为计税依据,二是以房产租金收入为计税依据,都有两者的公式的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%),不过自己算还是比较麻烦的。第二,听说房产税税率是采用比例税率的,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,不过每个省份的有它具体的规定的。
    • 不动产登记期限

    • A:不动产的一个产权证现在还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的啊,但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的,就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的,比如像纸业,这些就是属于动产来的,你可以雇人把纸业运输到你需要的地方,比如矿产,这些都是动产来的,动产就是可以移动的产知道吧,而且加上很多的一些产权抵押,所以对于动产来说还是比较安全的,因为可以直观地控制住这个产权,不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了,比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧,这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了,但是产权转移还是必须搞好的
    • 什么叫做不动产

    • A:不动产的种类还是很多的啊,但是一般我们居民购买的都是合法的动产居多的呢,不动产的有楼房店铺之类的产权这个物品呢一般是不能移动的,或者说如果移动了会对这个物品造成伤害的,这些都是叫做不动产来的比如房屋,比如珍贵的一些树木之类的东西,还有一些鱼塘之类的

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