总觉得哪不对请懂的帮忙看看！！！装修的颜色不对可不可以投诉1的

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首先要纠正你这种希望别人把合同帮你写成的拿来主义。合同是甲乙双方对于某个合作事宜的共同意思表示，因此任何人无法客观准确的表达你自己的意思。比较有效的办法是聘请专业人士陪同你进行合同谈判并拟定合同。但是目前大多数人对于合同的严肃性和重要性认识不足，总觉得找个现成的模板改改就行。建议你按照如下章节和主要内容根据你与出租方初步商定的意向拟定一份合同，再找一个懂合同的专家帮忙完善。完善期间要向专家提供相应的细节以便其作出参考意见。1.合作双方全称2.合同事项3.合同订立时间，合同号4.合同生效时间或条件，合同到期时间或条件。5.承租方是否有优先续租权，有的话如何执行，何时执行。6.合同价格：即租约价格，如何计算（自然年还是自合同生效起年份，固定价格还是每年允许一定幅度涨价）7.支付办法：何时支付，每次支付多少；是否允许延期支付，延期超过某个时期如何处理。8.甲方的合同义务：比如在租约生效时提供什么样的土地文件、证明等；比如在租期期间要为乙方提供什么方便（水电、本地关系协调等等）等等。看你们的具体约定和需要，按照双方约定写入。9.乙方的合同义务：比如按时交纳租金，负责出资建厂房等等。看你们的具体约定和需要，按照双方约定写入。10.违约事项和违约金：这一条十分重要，如果甲方或乙方未完成某一项义务，违约机制是什么。与其在违约发生以后扯皮，不如在合同签订时双方把丑话说在前面。11.未约定事项的处理办法：由于签订合同时不可能穷尽一切可能性，因此最好约定一个对于未尽事项的处理办法（比如提出以后30天内双方应友好协商解决，如果不能解决是诉诸法律还是找人调停等）。稳妥起见，签合同期间能够穷尽的一切可能都应该写进合同。12.合同中止和终止机制。13.其他事项：杂项约定，比如合同见证方等。你的合同租期为十年，属于长期合同，一般来说租金每年会有一些涨幅，这样就变成了变价合同，中间又涉及到你出资一部分，这样变成一个可能出现折价的合同。总的来说合同中变数比较多，建议你严肃对待合同约定，尽量在签署时签订一份严谨的合同。

铁血郎中

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