- 2009年
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- 中国北京
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你好,大家都知道买房是件高兴的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好,我们经常都会听到一些业主*的事,那么交房要注意哪些事项,我这边就来简单介绍一下,你可以参考看看的。1、查看各种相关方面的*是否齐全,包括房屋的住宅质量保*、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,这些*一定要查看清楚,需要自己保留的自己要保留好。2、检查楼房结构 检查楼房的结构包括检查房屋是否有裂缝,特别是主卧与客厅靠近阳台的地面,房屋各个地方都要认真仔细的观察,检查地面是否有空壳或者开裂的情况,测量一下房屋屋顶、地面、墙身等处是否有倾斜的情况,测量一下房屋的高度与*上的高度是否相符。3、检查房屋有无渗漏、排水与防水如何 检查房屋内是否有渗水、漏水的情况,特别是墙身与墙角接位的地方,验收一下排水情况如何,比如马桶、脸盆、浴缸厨房等处排水是否通畅,在卫生间防水之后,等到第二天看一下卫生间的天花板情况如何。4、室内细部检测 检查一下室内的各个管道是否完好,门、窗是否灵活,是否被损坏,门锁是否安装牢固,窗户与墙壁之间是否有较大的缝隙。5、生活设施的检查 生活设施的检查是交房验收注意事项很重要的一点,因为这关系到以后的生活是否舒适,检查一下屋内是否通电,燃气是否畅通,各种通讯线路是否具备。以上介绍的都是交房注意事项,你可以参考看看的,这边友情提示一下:关于收房时间,一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。希望我的回答对你有所帮助啊,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
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相关问题
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请问乌木的作用有哪些?快进来讨论一下
- A:乌木能起到什么作用呢?我这里知道的就有几点,辟邪祈福、去味防腐、装饰用品、*用价值。乌木就是俗话说的“阴沉木”,它并不是一种木材,而是很多木材的合称。乌木的形成要经过一段漫长的历史,它是由于香樟树、槐木、麻柳树、楠木等植物被埋入地下,在成千上万年高压缺氧的环境下形成的。乌木上的形成过程如此漫长,那么到底乌木有什么作用呢? 第一,辟邪祈福。乌木是一种有灵性的木材,具有独特的气场,能去除不干净的东西,起到静气宁神的作用,所以乌木制品常常被认为是辟邪去灾保平安的神物。第二,去味防腐。众所周知,碳具有吸附性,可以吸收空气忠实的异味和水汽,现在人们常常用碳来消除冰箱中的异味。 第三,装饰用品。乌木久埋于地下,经过上万年的高压缺氧环境,具有质地坚硬、手感细腻、防腐耐磨、永不退色等特点,又可用于鉴赏和收藏。- 第四,*用价值。李时珍在《本草纲目》中就记载了乌木上的*用价值:“乌木,甘、咸、平、*,又主(治)霍乱吐痢,取屑研末,用温酒服。”乌木会散发出一种幽香,经常闻能使您神清气*,精神愉悦。
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农村的房子大门需要多大?快进来讨论一下?
- A:农村大门*禁忌农村大门是住宅吸气纳气的重要入口,大门*如果不好会影响家人的健康和运势,那么农村庭院大门*禁忌都有哪些,哪些地方需要注意的呢? 1、大门漏财 在农村中如果一个房屋的大门处能够看到正对面房屋的窗户,会形成漏财格局,最好的化解这个大门*禁忌的方法就是利用高大的绿色植物且尽量高过大门。 2、禁对着庙宇 庙宇虽然在某种程度上属于一种好*的地方,但是却始终给予我们一种阴森的感觉,当然在大门*学中正对庙宇也会给自己家人带来不利的影响。 3、门不宜多开 门不宜多开,多开则散宅气,路不宜有多叉路,多歧则宅弱。 4、开门方向 房屋的大门开门方向在大门*中相当的重要,开分方向会受到地理环境的因素影响,如果房子的正前方有江河湖泊的话,开门一定见山;若地势平坦则适合开中门。 5、大门颜色* 在大门*学中,大门的颜色并不是人们想要哪种就是什么颜色,大门的颜色是有很高的*讲究的,向北开的门不适合漆成红色等等。所以大门的颜色最好与命理五行相对应最好。 金命大门颜色:白色、金色、银色、青色、绿色、褐色 木命大门颜色:青色、绿色、黄色、啡色、褐色、蓝色 水命大门颜色:灰色、蓝色、红色、橙色、白色、银色 火命大门颜色:红色、橙色、白色、金色、银色、绿色 土命大门颜色:黄色、褐色、灰色、蓝色、红色、紫色
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商铺装修验收标准谁能介绍下?
- A: 物业管理收费各地区都有不同的*指导价,不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。 以广州市为例: (一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元; 五级:每平方米4元; (二)商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米18元; 三级:每平方米11元; 四级:每平方米5元; 五级:每平方米2.50元。 上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务,凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,应相对减低收费标准。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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快进来讨论一下强化木地板需要铺地毯吗?
- A:不需要的,铺木地板就不要大面积铺地毯了,容易损伤地板的,而且地毯也不好打理,费用高。
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快进来讨论一下老人房的装修注意事项有哪些?
- A:安静、安全、舒适是装修老人房的几个必备要素。在装修老人房的时候以下这些注意事项可千万不要忽视:1、安全上:地面材料要选择防滑性好的地面材料,目前这类材料主要有拼木地板、地毯、石英地板砖、凹凸条纹状的地砖及防滑马赛克等。局部地毯边缘翘起会造成对老年人行走和*椅的干扰。应避免使用有强烈凹凸花纹的地面材料。室内避免采用反光性强的材料,以减少炫光对老年人眼睛的刺激。墙面也不要选择过于粗糙或坚硬的材料,最好处理成圆角或用弹性材料做护角,避免对老年人*的磕碰。2、色彩上:老人房宜用温暖的色彩,整体颜色不宜太暗,应表现出亲近祥和的意境,色彩忌用红、橙等易使人兴奋和激动的颜色,而应选用高雅宁静的色调。要避免使用大面积的深颜色,防止有闷重的感觉。建议墙壁可涂刷成偏暖的米黄色、浅橘黄色或藕荷等素雅的颜色,这些色彩会使老人感到安静祥和。3、照明方面:老人房的照明不能太暗,要稍微柔和一些,局部还需增添光源。老年人一般视力不好,起夜较勤,因而室内光源要明亮一些,在走廊、卫生间和厨房的局部、楼梯、床头等处都要尽可能地安排一些灯光。另外,对老人来说,方便生活最重要,在一进门的地方要有灯源开关。
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快进来讨论一下墙面刷漆验收是怎样的?都来说说看?
- A:1.修整表面:以批土*将批土填平凹洞裂缝,等到完全干燥后,再用砂纸磨平。2.处理墙面病变:墙面病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种,这些都要针对进行处理。3.上底漆:“底漆”涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面,至于有问题的壁面就必须先针对其问题,选择特殊且专治此特殊问题的“底漆”。4.上面漆:也就是一般用漆,用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。5.刷漆:涂刷的程序上从天花板开始再往下刷,才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。关于内墙翻新的步骤就介绍到这,大家都明白了吧!以后要是有这方面的需要的话,可以借鉴下这些内容,对你会有用的。
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快进来讨论一下叠加复式是什么?
- A:叠加式别墅有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,*面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点
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快进来讨论一下新房装修如何设计?
- A:新房装修攻略一、了解自己房子的结构我们买房时,不同开发商所*的房源是不一样的,有些是90平米的,有些是120平米的,构造不一样我们进行设计时方案也会不一样。还有一点要注意的是我们还要了解知道哪些是承重墙、非承重墙,哪里走了管线,那些东西是物业依法不让动工的。新房装修攻略二、设计方案我们自己可以先构思一个主题,或者风格,欧式的还是田园风等等。首先要清楚自己想要什么,方案可以自己设计,也可以找专业的设计公司根据自己的要求完成这项工作。关于风格的挑选可以点击我爱我家的链接,这是专业的装修网站,其中有许多关于房屋设计、家具购买的专业知识,非常全面。但是小编也要提醒大家,装修新房的原则就是:方便、实用,尽量减少华而不实的东西,选择一些比较中庸、又不失时尚、但会经得起时间考验的风格类型。新房装修攻略三、选购建材这一点也是非常重要的,因为我们在这一部分的开支非常大,它直接与我们的生活质量有关,谁也不希望新房搬进去一年两三修吧。但是建材市场很多,如何选择符合我们实际的建材呢?首先我认为要了解建材的品牌、材质等等。其次我们要多转建材城,为的是便于比较选出最优质的商品。
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快进来讨论一下如何选购实木沙发?
- A:1.选择沙发材质。皮沙发、实木沙发、布艺沙发和藤艺沙发的比较。皮沙发和实木沙发价格较高,布艺和藤艺沙发相对便宜一些。实木和藤质沙发比较硬,适合中式装修风格,皮质和布艺的沙发舒适度更高,适合西式装修风格。皮质沙发普遍比布艺沙发进深宽,更占地方2.选择沙发款式。单一沙发、转角沙发和组合沙发的比较。单一沙发最节省空间;转角沙发的转角可坐可卧,舒适度高,来客人的话还可以睡两个人;组合沙发最占空间,看起来更加高贵气派一些。小户型业主应该根据客厅的大小来选择3.选择沙发靠垫。沙发靠垫有可移动的和固定的两种。可移动靠垫可以摆放在不同位置,但是需要整理,不然显得凌乱,在挑选沙发时,一定要关注靠垫填充物的质量,有些靠垫使用一段时间后就瘪了,既难看又没用4.选择沙发功能。小户型更要注重沙发的综合功能,现在市场上有很多专为小户型设计的沙发,有些沙发可以打开成床,有些沙发可以带有储物空间。5.如何判断沙发质量。沙发的质量主要看两个方面,一个是沙发的木质架子是否结实。在选购沙发时,要看看沙发木质结构所用木条的宽度,一般来说越重的沙发质量越好。另一个方面是海绵的弹性。海绵的回弹效果一定要好,不然沙发用一段时间坐垫就塌下去了。希望我的回答能帮到您
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家庭园艺设计需要注意什么呢?快进来讨论一下
- A:学习要求:重点掌握:园艺植物的生产特点;园艺植物生产的发展趋势。一般掌握:园艺学的内容。基本了解:园艺生产在国民经济中的地位;园艺植物生产的历史。一.几个概念:园艺:主要指园艺生产的农业技术。园艺业:即园艺生产,是农业生产中的一个分支,主要是果树、蔬菜、西甜瓜(西瓜和甜瓜)以及观赏植物的生产。现代园艺生产,既是土地上的农业,又是脱离开土地的形象艺术,它已不限于生产过程和获得产品。它还是人们休闲*、文化素养和精神享受的一部份。园艺学:是研究和阐明园艺植物生长发育规律与栽培管理技术的科学,是园艺生产的理论基础,它覆盖了果树、蔬菜和观赏植物的栽培、育种、采后等学科的发展。园艺学研究的内容:研究园艺植物的种质*及选育优良新品种、生长发育规律、环境条件及其调控;研究如何高效地获得园艺产品的优质高产,还研究园艺产品的采收及采后管理,包括市场流通和贮藏*等。二.我国园艺发展简介我国园艺生产历史悠久,比欧美诸国早600~800多年,并且到2001年,中国蔬菜、果树面积,都居世界第一。中国植物*丰富,种类繁多。因为我国园艺业有着悠久的历史以及其它*难以比拟的园艺植物种质*,因此是享誉世界的“园艺大国“和“园林之母“。但是,总的来看,我国园艺业和园艺学距世界先进水平还差的很远。(停留在小农的分散、落后的水平,无规模、产业,生产和市场不够衔接,科研投入不力、产品质量、单产和生产效益都不高等。)??三.园艺生产在国民经济中的地位许多园艺产品是重要的食品、营养品;是*业的原料;同时园艺植物的绿化具有生态效益及环境美化的社会意义。因此具有非常重要的地位。四.园艺生产与大田作物生产相比的四大特点首先是技术性强、劳动密集、经济效益高;第二是设施栽培技术应用普遍;第三繁殖方法多样;第四,在园艺植物生产上,应用新技术快并且比较普遍。五.园艺学及园艺生产的发展前景有着非常良好的发展前景,但在一些方面还需要特别关注,比如*的最优化利用、绿色食品的生产、设施园艺与运输园艺的关系、*园艺与*园艺甚至家庭园艺、阳台园艺的发展,还有园艺业的可持续发展问题。
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快进来讨论一下合作建房规定有哪些?谁比较清楚
- A: 参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县**规定的低收入住房困难家庭。 第三十五条规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。第三十六条规定,任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级*机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭*。 第三十九条规定,严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。 集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度,实行*、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
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楼房的隔音装修方法谁能介绍下?
- A:采用轻钢龙骨做隔断,在中间填充隔音棉即可!记住一定要填得很严实,因为那玩意不贵.过去考虑墙体承载有人用木龙骨挂钢丝网粉刷也能达到隔音的效果。如果你想做的隔断不会有地面的荷载问题,你可以用砖质墙体来做,那就更没有问题了。我经常做隔断工程,基本上都是采取第一种方案,效果还可以。当然最后一种方法更好,不过是现在不提倡增加房子的荷载!
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谁能介绍下天津碧桂园楼房详情?
- A:天津碧桂园_楼盘详情 最新房价:均价6288元/平方米 楼盘位置:天津津南区津港公路与八二路交口八里台示范镇指示牌前行100米
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幼儿园装修验收标准谁能介绍下
- A:你好,没有时间规定,但按照*《室内空气质量标准》相关规定,托儿所、幼儿园及中小学进行校舍改建及装修之后,应当进行室内空气质量的检测,在检测标准均达标并出具检测合格报告之后,方有资格在建筑内进行教学活动。 因此你们还是得请环保部门检测完之后才能开园。
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快进来讨论一下家里那些家具有甲醛?
- A:新装修的房子和家具是不可以居住的,对人体的有害的,特别的小孩和老人,那些异味都是有毒的,我听我朋友说,他房子也是刚刚装修的家具也是新的,但总是有些难闻的味道,也用过很多办法了,他也买了很都多植物放在家里,每天家里的窗子都是打开的。都还是有那些难闻的味道。后来在网上査了,刚刚装修的房子是不能住的,危害较大的主要有:甲醛、*、氡、氨以及酯、三*乙*等。对家人和孩子都不好,新房子谁不高兴啊,要是放着不住有点哪有那样的,后来他在网上查到3M异味抑制剂,只用48小时就能永远消除那些异味了。3M是世界500强上市公司,选择3M放心
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