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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
满意回答
新房不知，二手房：教育路十区5楼+1，西山有卖，阳光郁景5+1带阁楼，层高有没有3米就不知道了。住带阁楼的房子还是买11+1的电梯房好，16层的有点太高了，电梯不会总停电，现在供水都有加压泵，不存在二次供水，规范的小区应该备有双电路，供给电梯和供水，照明电停了，电梯和供水一般也不会停，老了，买多层的带阁楼要走楼梯，很累，不方便，尤其是搬运东西的时候。现代人都追求享受，有电梯为何要住多层顶楼？买多层就是为了买2-3层，买小高层就是为了享受电梯，买高层只能是为了节约土地。房子尽量不要山墙上的，因为材料都会老化。还是不要顶层带阁楼的好，我也喜欢，并且去看过，就像前面朋友说的那样，利弊共存。顶层安静，采光好，带阁楼宽敞，现在阁楼可以单开门，但是，阁楼毕竟是阁楼，如果下面够宽敞，阁楼还是不住人好，冬天冷，夏天热，无论怎么改造都避免不了，而且是双倍的装修费用。
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南太湖闺女
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相关问题
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高层顶楼有阁楼吗
- A：只要不是特别高的那种高层好像有很多都是有阁楼的哦。我建议要一个个阁楼吧，挺好的，装修一下可以做阁楼啊，储物室啊什么的，是你空间的一个延伸。
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高层顶楼带阁楼
- A：这要看你的阁楼是怎么样的一个屋顶喔，不同的屋顶装修的方法是不一样的。网上有不少的方案，你可以先去参考一下，或者直接请设计师去进行设计。
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高层顶楼阁楼
- A：我觉的可以买啊，稍加装修就可以做成储物间啊，或者一个小小的休闲的地方，为你的房子增加很大的空间，很不错的。
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高层顶楼送阁楼复式
- A：好
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小高层顶楼承重
- A：屋顶楼板总厚度一般为60-80mm钢筋混凝土现浇楼板:当承重墙的间距不大时，如住宅的厨房间、厕所间，钢筋混凝土楼板可直接搁置在墙上，不设梁和柱，板的跨度一般为2-3米，板厚度约为70-80mm。钢筋混凝土肋型楼板:也称梁板式楼板，是现浇式楼板中最常见的一种形式。它由主板、次梁和主梁组成。主梁可以由柱和墙来支撑。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后，整体现浇而成。其一般跨度为1.7-2.5m，厚度为60-80 mm。无梁楼板，其为等厚的平板直接支撑在带有柱帽的柱上，不设主梁和次梁。它的构造有利于采光和通风，便于安装管道和布置电线，在同样的净空条件下，可减小建筑物的高度。其缺点是刚度小，不利于承受大的集中荷载。板式楼板，是将楼板现浇成一块平板(不设置梁)，并直接支承在墙上的楼板。它是最简单的一种形式，适用于平面尺寸较小的房间(如混合结构住宅中的厨房和卫生间)以及公共建筑的走廊。板式楼板按周边支承情况及板平面长短边边长的比值，分为单向板、双向板、悬挑板等。
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顶楼小阁楼如何防水
- A：楼顶的防水是世界性难题，现在新楼房都采取双层斜坡处理。正规的施工企业会做好防水的，一般应该保用15年，除非偷工减料或者使用劣质的防水材料，所以业主不用考虑再做防水。想彻底解决个几十年不漏。需按一级防水的要求。使用注浆=刚性封堵=外部柔性防水处理的三层做法。最重要的是要选好施工队伍。
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小高层顶楼楼顶归属
- A：楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷，在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面；如果没有公共通道的，其他业主*从顶层住户室内通往楼顶屋面的，须经顶层住户同意。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。”第七条规定：异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。
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小高层顶楼 彩钢
- A：般高层用高防水材料做吧高风化掉落安全
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小高层顶楼好不好？
- A：顶楼优点：视眼好，卫生间顶上没大便管，不用担心楼上卫生间厨房漏水，不用看到楼上晒裤子晒很大的东西，不用担心楼上女主人半夜晚归，不用担心楼上熊孩子拍球跳绳拖椅子，蚊子少，夏天很通气，冬天阳光很充足，电梯总是第一个上来接你。主卧在边上的话，只有下面才有人住，可以安静的为所*为，如果位置好还可以不拉窗帘，非常私密。还有很重要的一点，不用担心楼上的空调质量差，噪音大。
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小高层顶楼漏水现象严重吗？
- A：小高层顶层，比其他楼层多一个漏雨的风险。 如果建筑质量做得好，那么买哪一层也不需要太担心漏雨；如果建筑质量不好，不是顶层的也存在外墙、窗户、卫生间漏水的风险。 所以重点是考察开发商以往小区的质量水平、以及对客户的服务意识。
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小高层顶楼复式好不好
- A：高层应尽量避免顶层，除了漏水，电梯设备间噪音，还有自来水二次加压费用等问题，但价位合适的话，可以考虑，至少没有楼上噪音嘛，另外平层的话应该有一层可改空中花园 便宜的必然有便宜的道理。关键顶层防水只要做的好,基本没什么问题,不过要是介意的话就算了 可以买。
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小高层平顶顶楼热不热
- A：这样说法是有问题的，底层也不见得不漏水。只能说高层容易漏水。因为它承受的温差比较大，而且比其他楼层强烈。大家知道水泥有热胀冷缩的特性，所以在大自然的作用下，高层的楼板比较容易开裂，漏雨是必然的，只是时间问畅贰扳荷殖沽帮泰爆骏题，而不是说做好了防水就可一万个放心。出现漏水，记得去买 天雨盾，专业水泥胶，比沥青好上N倍，沥青要烧开才能用，没有弹性，顶不了几年，不耐太阳晒，容易发白失效。天雨盾可是同时兼具耐太阳晒和弹性，是楼板缝隙防水补漏的首选
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小高层12楼没有阁楼有什么坏处
- A：阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。阁楼的作用可以储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、茶室、书房、空中花园阁楼是最好私密空间。阁楼的不足之处主要有：一、夏天比较热，不过，现在哪一家夏天不开空调啊？只是多用点电费而已。二、年久了有很大可能会发生天顶漏水现象，这是最令人担心的。建议尽早对天顶实施防漏措施。三、由于阁楼在顶层.楼层比较高.如果没有电梯.走楼梯会比较吃力.如果装修时隔热保温措施不到位的话.会比较热.上下需要楼梯.会占用一些地方.并影响下面一层的装修布局.四、阁楼的装修比较费钱.要装修好不容易.阁楼如果有窗户的话.要看是什么窗.在什么位置.如果在屋顶上.处理不好会容易漏.如果没有窗户是不能住人的.
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小高层顶楼跃层好不好
- A：房屋不方正，缺角严重。卫生间紧挨厨房，水火相逢主凶。卫生间在房屋中部偏西且暗卫主凶，卫生间正对卧室门，主凶。
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顶楼有阁楼怎么装修
- A：1、在屋顶，可以更多地将窗户设计成落地式，不用在窗外设防盗栅栏，感觉整个屋内更加通透明亮。吧台式的餐桌，正对着外面的风景，用餐心情都会变得很美妙!2、空间有限，大件的家具不好摆放，靠墙的狭长型书柜既不占用空间，又能兼具收纳和装饰功能。可移动的收纳柜也是小户型空间的最佳帮手。3、客厅兼书房，整体布局极其简单，靠窗的书桌会给人无限灵感。黑白条纹的布艺软装让空间显得干净利落。4、主卧虽然不大，但简单的设计让空间看起来也挺宽敞舒适。同样没有大件的家具，床头灯也选择了几乎不占空间的落地小灯。深粉色的披肩铺在被上，让卧室不显单调，心情也变得愉悦了。顶层带阁楼装修注意事项◇相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上，在靠斜屋顶的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，会有一番情趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。◇窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑*的柜子和一些低式家具，不仅实用，还可以遮住窗下的暖气。◇如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准，在相关专业人员的指导下进行加大或改装。目前市场上的斜屋顶窗专门用在阁楼上，不仅有良好的排水设备，还能有效防止漏水，让您在阁楼里生活无忧。◇窗洞口内侧壁顶部与楼地面垂直，这样就可以增加斜窗的采光量。450角斜窗下端距地面0.9~1.1米，上端距地面1.8~2.2米。小于450角，建议选用1420cm，可以弥补角度的不足。以上内容所介绍的就是顶层带阁楼的装修技巧和装修注意事项，希望大家在了解之后能对您有所帮助。在近几年来，新一代年轻人对于小型阁楼的装修喜爱有加。小型阁楼设计不容忽视的原则是在原有结构基础上，通风、采光、防水、隔热。一起来看最新小型阁楼装修知识大全。由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，营造一个休闲自然的阁楼空间，既要受到建筑本身结构性的条件限制、业主预先策划好的主题功能区属性限制，还需要考虑整个居室设计风格的匹配问题。阁楼的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品位相协调。阁楼地板有直接铺贴，也有地台式的，这要看阁楼的功能区*，如定为私密空间或儿童房，大多采用地台式的，这样舒适性比较好。至于顶面处理，则比较复杂，同时亦是装饰设计的重点，通常情况，多采用本色自然的木制材料装饰。1、钢筋铁骨坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。否则，等于自己在头顶安装了一个不知道何时引爆的“*”。要减少噪音，最好铺地砖，在钢结构上加一层钢板，铁丝挂网后铺水泥沙，上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好，也结实很多。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理我倾向采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，因为没有门，窗也小，空气对流不畅，所以不仅要装空调，还要装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况，复杂的还要加装送气设备，比如新风系统。2、斜顶阁楼只要是这种斜顶阁楼，不管用了什么通风系统，我都婉转而坚决地奉劝业主，不要做卧室。当然，偶尔家里来客人当客卧还是可以的，因为不通风的空间对睡眠中的人的损害极大。这种阁楼，最佳的用处是书房、会客室、*室、休闲室或者多功能空间，连浴室和厨房都不要考虑。基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对*，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。3、隔热防水只有家居顶层的坡顶阁楼例外，其建筑结构完全迥异于一般居室空间的建筑结构，设计趣味性很足。这种阁楼装修空间结构丰富，但空间又显得矮小局促，所以，在设计上，要根据业主预先设定的功用，充分利用阁楼的层高、形状，可以张扬原有空间结构的特点和优势，但一定要形成整体居室风格的匹配。如果阁楼要设计酒吧、卫浴间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些，需要提前设计和改造。防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫浴间的防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且需要严格按设计图由专业人员施工。阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，比如楼梯口不要设计在斜顶下，墙与地板交界的三角区域，可以放上开放式隔架，做成储物空间等。在业主的眼中，顶层阁楼的缺点相当明显，比如空间不规则、空间矮小，但在设计师眼中，这些缺点正是其魅力所在。由于阁楼的结构限制，设计师需要在视觉上使空间变高变大，同时发挥结构本身的特点产生一种建筑的结构美，这种美需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也需要满足舒适与美感。一旦合理利用这些“缺点”，其空间的变化会更为丰富。
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