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楼房使用期限一般有多长时间

秘密协会

浏览29次 2025-01-18 16:35

楼房使用期限一般有多长时间？

多长时间使用期长时间楼房使用

全部回答(2)

添飞
70年或者50年，要看房屋所在地的具体政策来看，不同的土地不用的用途哪怕不同的归属（市县）都有不同的规定，最好是在买房之前问清楚购买楼房后，首先要看你是不是贷款，贷款的话，你的房产证是抵押在银行/担保公司的；土地使用证这个是开发商手里的，业主手里没有；土地使用期限应该是你买房的时候通过开发商手里的土地使用证复印件有所了解才是，以前没有涉及到使用期限到期的问题，所以虽然现在有政策，但也没有一个肯定的答复该怎么办，估计是到期后，每平多少钱然后续期（之前的政策说是自动延期）

5天前
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赌博害死人
土地出让期限70年，到期了再交一边土地出让金继续使用建筑设计使用年限一般是50年，按照实际情况，以前的房子基本有个二三十年就很老旧要拆迁了，期限到了也没关系，只要不是危房就继续使用。

1天前
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- 房屋使用期限一般是多久？
- A：房屋使用期限一般是根据房屋的结构、建筑质量、维护情况、地质状况等不同，有不同的经济耐用年限。一般情况下，砖混结构的房屋使用期限一般是50年、钢混结构的房屋使用期限一般是60年。

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- 公积金贷款买房年限一般多长，二手房贷款贷款期限有多长?
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- 新建楼房质保期限多久
- A：*规定的房屋保修年限是：1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2）关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保*和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“*对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照*规定执行。”3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

- 冰箱使用期限一般多少年
- A：冰箱作为耐用消费品，使用年限一般在十年以上。但是许多消费者不知道，一些小小的不需要报修的问题，会让冰箱的使用效果大打折扣：门封条不严，可能导致耗电量增高;冷凝器灰尘过多，也会影响制冷效果如何保养好冰箱第一、必须定期清扫压缩机和冷凝器压缩机和冷凝器是的重要制冷部件，如果沾上灰尘会影响散热，导致零件使用寿命缩短、冰箱制冷效果减弱。当然，使用完全平背设计的冰箱不需考虑这个问题。因为挂背式冰箱的冷凝器、压缩机都*露在外面，极易沾上灰尘、*网等。而平背式冰箱的冷凝器、压缩机都是内藏的，就不会出现以上情况。其次，必须定期清洁冰箱内部。冰箱使用时间长了，冰箱内的气味会很难闻，甚至会滋生细菌，影响食品原味。所以，冰箱使用一段时间后，要把冰箱内的食物拿出来，替冰箱大搞一次卫生。当然，具冰箱备触媒除臭和*菌功能的冰箱，冰箱内的空气会清新干净。第二、定期清洁冰箱内部冰箱使用时间长了，冰箱内的气味会很难闻，甚至会滋生细菌，影响食品原味，所以，冰箱使用一段时间后，要把冰箱内的食物拿出来，替冰箱大搞一次卫生。当然，具备触媒除臭和*菌功能的冰箱，冰箱内的空气会清新干净，无异味，您就不需要经常替冰箱搞清洁了。第三、也要注意保持冰箱外壳的清洁防止油漆脱落、外皮锈蚀。最好每半年对冰箱外壳打一次蜡，打蜡前应先用干布抹去灰尘。这里特别提出的是不要用布条或是塑料纸将冰箱把手包裹起来，因为一旦潮气侵入，反而会更加容易锈蚀。第四、冰箱电源插头不得随意拔插当电冰箱内温度降到一定值，温控器就会自动切断电源。这时，制冷剂的压强已很低，相对电动机的负载压缩机来说是较小的，电动机容易正常启动。如果强制切断电源，在制冷剂有相当高的压强的情况下又立刻接通电源，高压强造成电动机负载过大，启动电流较大，约是正常值的20-30倍，很容易烧毁电动机。因此，不可随意拔插电冰箱电源插头。当必须切断电源时，也应当在断电后3分钟再重新接上电源，而不能断电后又立刻通电。保养冰箱需注意： 1、每年至少两次对冰箱进行清洁。清洁冰箱时先切断电源，用软布蘸上清水或食具洗洁精，轻轻擦洗，然后蘸清水将洗洁精拭去。 2、为防止损害箱外涂复层和箱内塑料零件，请勿用洗衣粉、去污粉、滑石粉、碱性洗涤剂、开水、油类、刷子等清洗冰箱。 3、箱内附件肮脏积垢时，应拆下用清水或洗洁精清洗。电气零件表面应用干布擦拭。 4、清洁完毕，将电源插头牢牢插好，检查温度控制器是否设定在正确位置。

- 混凝土的使用寿命一般有多长？
- A：合肥玖栎装饰帮您解答；一般50年是一个阶段

- 房屋他项权证期限是多长？
- A：他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。

- 住宅使用期限是多少？
- A：房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！ 70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

- 不动产使用期限
- A：事实上，不动产使用期限没有特别限制，是有自己明确的概念的噢，之前我也了解过，比如电脑、台车等等就是动产啦，既然你问了，我就详细跟你说说吧。第一，动产和不动产是可以互变的，钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。*的法律有明确规定的，动产就是移动后仍不改变性质、损害经济效用及经济价值的物，于大多数*并未以法律条文清楚列举，多认为不动产及定着物以外之物即属动产，就像是电脑、沙发都属于动产哦。第二，不动产制度在今年也开始实施了，看出来*很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

- 宅基地使用权期限是否有
- A：农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

- 他项权证期限多长时间
- A：他项权利证明)指的是当初你贷款以后,银行把钱借给你后,你就没有权利处理这套房子的权利了,权利在银行手里!银行把(他项权利证明)给你了

- 佳时利空气源热泵的使用寿命多长？
- A：对于很多新装用户，空气源热泵使用寿命多长，是除了安装价格外，关心最多的问题之一。空气源热泵作为采暖的热源设备，跟空调原理是一样的，都是通过压缩机做功让制冷剂实现相变的物理变化的过程，从而吸收空气中的热量产热的过程，产热量的多少与环境温度有直接关系，所以在使用过程中我们尽量在环境温度高的条件下使用。目前的生产厂家宣传的使用寿命一般都在15年，虽然这些宣传有些不太靠谱，但是通过这十多年的使用证明，佳时利空气源热泵的使用寿命10年以上是没有问题的。

- 一般来说，地板的使用寿命有多长？
- A：这个就要看你卖的质量，品牌，时间就不一样的

- 不动产登记使用期限
- A：事实上，不动产使用期限没有特别限制，是有自己明确的概念的噢，之前我也了解过，比如电脑、台车等等就是动产啦，既然你问了，我就详细跟你说说吧。第一，动产和不动产是可以互变的，钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。*的法律有明确规定的，动产就是移动后仍不改变性质、损害经济效用及经济价值的物，于大多数*并未以法律条文清楚列举，多认为不动产及定着物以外之物即属动产，就像是电脑、沙发都属于动产哦。第二，不动产制度在今年也开始实施了，看出来*很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

- 不动产证使用期限
- A：不动产的一个产权证现在还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的哦，但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的，就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些产权抵押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的