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2009年
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家装服务
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房产抵押清单范本哪位有

一生爱恋~

浏览64次 2025-01-16 05:45

房产抵押清单范本哪位有?
全部回答(1)
  • 你的泪会说谎
    房屋抵押借款的合同范本   第一条   乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)   ____区(镇)   ____路(街)   ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。   第二条   本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)   第三条   本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。   第五条   抵押期限   抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。   第四条   借款利息   每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。   第五条   甲方的义务及违约责任   1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。   2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、*、再抵押或以其它方式处分。   甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___*法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。   3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。   第六条   任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。   第七条   如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:   (一)提交该抵押房产所在地*法院诉讼解决;   (二)提交仲裁委员会裁决。   第八条   争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。   第九条   其它   1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。   2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。   3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。   本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。   抵押人:______   抵押权人:______   地址:_______   地址:________   ____年__月__日订立   ____年__月__日订立

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    • A:个人房产抵押借款合同范本 甲方(出借人、抵押权人):   ,*号码、住址:详见后附*复印件。 乙方:(借款人):   ,*号码、住址:详见后附*复印件。 丙方:(抵押人):   ,*号码、住址:详见后附*复印件。 (抵押人):   ,*号码、住址:详见后附*复印件。 本合同各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同,并保证共同遵守。 借款条款 借款金额:甲方同意借款给乙方*币   万元整。(小写:   元) 借款用途:用于经营投资。 借款利率:月利率按照   分计算。 借款期限:   个月,自   年   月   日到   年   月   日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符,以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。 借款的归还:利息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五。 本合同的有效期内,发生下列事项的之一的,甲方有权宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定,致使抵押人需要提前履行义务的。 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。 抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等) 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任。 其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效,本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违法本一式四份,具有同等效力。抵押权人执2份,借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争执或纠纷,各方同意向   *法院提起诉讼。 甲方: 乙方: 丙方: 合同签订日期:   年   月   日
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    • A:一、本合同只作为房地产抵押担保使用。   二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写,字迹工整,不得涂改。   三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。   四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。   五、金额大写样式:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。   六、如合同签订一方或双方系自然人,则“法定代表人”处可空缺。   抵   押   人:   抵押权人:   为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。   第一条   甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。   第二条   根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。   第三条   经房地产评估机构评估,上述房地产价值为*币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。   第四条   甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。   第五条   乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。   第六条   抵押房地产现由___________________________使用。   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。   第七条   抵押期间,甲方不得擅自转让、*、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。   第八条   抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。   第九条   在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。   第十条   本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第十一条   本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向*法院起诉。
    • 房产抵押证明范本谁手上有?

    • A:房屋所有权人:   ,身份号    房屋所有权人配偶:   ,身份号    房屋所有权共有人:   ,身份号    本人自愿将名下(坐落于   市   县(区)    路   小区   栋   单元   室,建筑面积   平方米,购房合同号   )的房产作为借款申请人   贷款的抵押担保,抵押担保范围为:本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。 承诺人上述意思表示真实,并对由此引起的系列问题负法律责任。 房屋所有权人:    房屋所有权人配偶: 房屋所有权共有人:
    • 哪位知道如何查房产抵押

    • A:房产抵押查询 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证*(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
    • 哪位朋友懂房产抵押步骤?

    • A:房产抵押贷款流程如下: 一、客户需要提供的调查*:(审原件,留复印件)1、出资客户的*复印件2、出资客户的银行帐户复印件3、融资客户夫*双方的*复印件、户口本首页及所在页的复印件、结婚证复印件,如离婚提供离婚证及财产分割证明(法院判决书或离婚协议),如单身出具单身证明。4、公*(一式五份)5、房屋价值评估报告6、还款计划书(一式叁份)7、借据、收据(融资客户签,出资客户和公司各一份)8、担保函9、首次利息收条、担保费收条10、其他票据(如汇款单、临时收据等)11、融资客户资金用途证明材料12、融资客户收入证明或个体营业执照及银行流水帐13、保证人*复印件、保证人收入证明、其他*14、房产证、土地证15、第二套房产证明(复印件写上供融资客户租用)16、合同书(一式五份)
    • 房产抵债协议范本哪位有?

    • A:房产抵债协议范本 甲方(卖方):         房地产开发有限公司。         住所:         法定代表人:         委托代理机构: 乙方(认购方):         住所:         *名称:         证号:         联系电话:         委托代理人: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方认购甲方预售商品房事宜,经充分协商,达成协议如下: 1、乙方认购甲方预售的         号楼         号房屋,该商品房的用途为         ,属框剪结构,层高为         米。该商品房预测建筑面积为         平方米(产权登记面积以*部门核定面积为准)。 2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价         元,         总金额         元。购房款的支付期限和方式,由双方按照交易习惯在《商品房*合同》中约定。 3、该房屋的交付条件为:符合规划批准的施工图(包括装修)要求,并经验收合格。 4、交付期限为年月日前。 5、乙方在订立本协议时,支付定金*币         元,作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房*合同》时,乙方支付的定金转为购房款。 6、甲、乙双方商定,认购期为         天,乙方于年月日前到         售楼中心与甲方签订《商品房*合同》(         省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。 7、在本协议约定的认购期内,甲方拒绝签订《商品房*合同》的,应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房*合同》的,无权要求返还定金。 8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房*合同》,甲方有权另行处分本协议所涉房产。 9、甲方声明:本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行,甲方将在《商品房*合同》订立后合理期限内解除抵押,以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积,因此所有权不属于业主,甲方有权对车位(库)进行处分。 10、本协议未尽的商品房*合同条款,按下列先后顺序确定:         (1)甲、乙双方另有的约定;         (2)法律、行政法规的规定;         (3)行政主管部门批准的施工图及文件;         (4)格式合同确定的条款;         (5)商品房*交易习惯。 11、因本协议所发生的纠纷,由         仲裁委员会裁决。 12、本协议经甲、乙双方签署后生效,一式四份,甲、乙双方各执二份。 甲方:         乙方: 年         月         日
    • 哪位清楚怎样用房产抵押

    • A:您好,如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。    准备好相关贷款材料,1.产证原件   2.产权人*明原件   3.户口簿原件   4.结婚证   5.收入证明或完税证明    到银行或请贷款*公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。    另外需要注意,持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格,不能去做股票、期货等高风险的投资项目。 希望我的*对您有所帮助,谢谢。
    • 抵押房产处理流程哪位清楚?

    • A:1、客户咨询 通过双方沟通,确定用户是否有现房、是否有房产证、房子有无贷款、有没有拿此房做相关抵押,或者相关抵押是否已经解除。否有二套房产 2、审核谈判 初步审核客户*。是否齐全(*、房产证、共有产权人数、户口本、结婚证、离婚证、未再婚证明),并约定利率、金额、期限以及手续费用。 3、考核评估 考核贷款方款用途,确认房产地址,评估房产价值。去相关单位查询房产档案,查询个人征信系统。查看借款人银行流水。 4、签订合同 房屋抵押借款合同一式三份,借贷双方各一份,房管局备一份,无二套房需签被安置承诺书,或提供第二套房,地址问题。 5、抵押登记 所需*:借贷双方*原件及复印件一份,房产证原件及复印件一份,合同一份,价值协议书一份。 6、领取权证 3--5个工作日以后: 抵押人(房主)凭借*原件领取房产证,也可以留在房管局,解押时一并取回。 抵押权人(放款人)凭借*原件领取他项权证 抵押登记费用:目前济南的一般价格是单笔80元整,以前有所回落。 7、借据放款 借款人本人手写借条。 放款时通过银行全额转账,保存流水凭证。 放款人收取借款方*,户口本、结婚证房产证等复印件 8、利息率约 借款期间,根据合同约定按时支付利息,记录放款人收取利息的银行账号。 9、还款解押 还款转账 放款人交还借条及所有的材料,并书写结清证明(房管局有模板) 注销抵押登记,抵押双方的*原件,房产证原件,他项权证原件,结清证明。
    • 哪位有个人房产抵押贷款合同?

    • A:抵押人(以下简称甲方): 住址: *号码:  抵押权人(以下简称乙方): 住址: *号码:  根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国担保法》、《中华*共和国城市房地产管理法》、 《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款事宜签订如下合同,以资共同遵守。  第一条 甲方向乙方借款金额为*币(大写):                 元整(¥                元)。上述借款项用于                                      。  第二条 甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为    月,自      年     月     日至      年     月     日止,乙方自     年     月     日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为下述第    种方式:  1、 现金交付; 2、 银行转帐;  3、 其它方式:                       。  第三条 甲、乙双方约定:上述借款的年息为     ,折合月息为    ,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇*对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述第    种方式:  1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整 2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准为:                              。 第四条  甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第    种还款方式: 1、一次性还款方式;  2、每月等额还款方式,每月还款                 元整; 3、其他方式:                                   。  第五条 甲方以位于:         市           区           街                 小区        号楼         单元         门 。总建筑面积           平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保。  本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、*物等。  甲方向乙方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下:                                                                             第六条 抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。  第七条 本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙方确认,费用均由甲方承担。  第八条 抵押期间,抵押财产由甲方占有的,甲方有义务妥善保管抵押财产,保持抵押财产完好无损,并随时接受乙方的检查。  第九条 甲方的行为不得使抵押财产价值减少,否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值减少的,则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相应的担保。甲方不予恢复且未按要求提供担保的,乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产,所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。  第十条 抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。  第十一条 抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金担保。  第十二条 发生下列情况之一,乙方有权处分抵押财产并实现抵押权: (1)甲方未能清偿到期(含提前到期)债务或履约能力出现风险的;  (2)甲方的经营状况和/或财务状况恶化、或借贷高利贷尚未清偿、或涉及重大经济纠纷;  (3)甲方被宣告破产、停业、歇业、解散、被停业整顿、被暂扣或吊销许可证、被吊销营业执照、或被撤销、解散(甲方为自然人的,还包括甲方被宣告*亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、被采取强制措施限制人身自由或因重大健康状况、婚姻、工作、收入、财产等导致履约能力可能出现风险的);  (4)甲方或甲方的法定代表人、实际控制人卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷,或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的情形;  (5)甲方违反本合同中关于当事人的权利义务的约定;  (6)抵押财产被采取查封、扣押或其他强制措施或依法被监管的;  (7)甲方违反本合同第五条、第九条、第十条、第十七条的约定或严重影响债权实现的其他情况;  若发生上述各项情况的,将被视为本担保出现风险。  第十三条 本合同履行期限届满(含提前到期)甲方未能全部或部分清偿本合同约定担保范围内的全部被担保债务或发生本合同项下约定的实现抵押权的情形,乙方有权以法律允许的方式处分抵押物,并对所得的价款优先受偿。  第十四条 乙方依法行使抵押权所得价款,有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿:  (1)支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、拍卖等全部费用;  (2)支付乙方为实现债权和担保物权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用;  (3)清偿债务人所欠乙方的利息;  (4)清偿债务人所欠乙方的借款本金、违约金、赔偿金等。  第十五条 甲方的债务到期(含提前到期)无款支付或不足支付的,乙方有权将该未履行部分债务转入甲方的逾期贷款户,并按照有关规定计收违约金,甲方仍继续承担抵押担保责任。
    • 哪位清楚房产抵押费需要多少?

    • A:1、房产抵押,房管局要收80元的抵押登记费; 2、一千多估计是加急的费用吧,一般就几十元; 3、你所谓的本子是他项权证,证明你房屋正处于抵押中;以后不会收其他费用,只需要按时还清贷款即可。

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