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材料费:45215元

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楼房上下能打通吗

米西米西

浏览53次 2025-01-09 21:11

楼房上下能打通吗

楼房上下打通

全部回答(5)

随便起一个
在楼板上开洞，安一个楼梯，房子不会因此垮塌，但是对混凝土原结构有影响，影响的程度无法量化。最好的做法是请结构加固公司来做，在楼板开洞的同时，在洞口周边用型钢进行加固，具体的做法需根据实际情况通过计算来确定加固的措施。费用估计在5000-7000元。

2天前
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青春的光海
房屋拆改违规行为主要包括在阳台或露台堆放超负载用品、拆改住宅楼房楼板、墙柱等承重部位、在楼房外延增设门窗或将窗户改成门、以及将住宅改作生产、*、餐饮等行为。根据《物权法》第七十、七十一条规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”否则将承担停止侵权、恢复原状等民事责任或其他不利的后果。如果逾期不恢复原状，将申请*法院强制执行，并处以罚款。房屋安全管理办法禁止擅自拆改房屋主体结构或改变房屋使用性质，扩大承重墙体的门窗洞口尺寸、窗改门、加层、改建、扩建及超载使用房屋；禁止侵占和损害房屋的公共部位和公用设施；禁止擅自在屋顶、露台上搭建建筑物或构筑物；禁止在住宅内存放经营性*、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品；禁止将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等。

4天前
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nhgtf
行的。但是别打在梁上。。面积不要太大。之后复原也能，只是影响结构及防水。。以后复原的时候一定要把复原部分焊在原来的钢筋上

4天前
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黄马加油
楼房是可以打通的，您可以打通接水电管，或者打通做楼梯什么的都是可以的，不过楼主，前提是您得需要问下物业，楼房打通这个事情应该是要经物业同意的，如果物业不同意会很麻烦的，更何况楼房上下打通的话，会有安全隐患，因为您改变了楼层的原有结构。

2天前
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真心者西西
行的。但是别打在梁上。。面积不要太大。之后复原也能，只是影响结构及防水。。以后复原的时候一定要把复原部分焊在原来的钢筋上。

2天前
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相关问题

- 楼房可以上下打通吗？
- A：您好，楼主。楼房是可以打通的，您可以打通接水电管，或者打通做楼梯什么的都是可以的，不过楼主，前提是您得需要问下物业，楼房打通这个事情应该是要经物业同意的，如果物业不同意会很麻烦的，更何况楼房上下打通的话，会有安全隐患，因为您改变了楼层的原有结构。您说是吗，楼主？希望我的这些回答能歌帮助您。

- 楼房上下打通装个楼梯
- A：1：一般现在的房子都是框架剪力墙结构的房子你如果还没有买你可以问问开发商如果同意你改或者是有些开发商直接帮你在建造时直接改好比你自己改要方便些但是房子还是按照两套来算的2：如果你买了以后要更改的话你要看看物业公司的装修管理规定尤其是上下结构基本上你都无法改了会破坏主体结构（除非你得到开发商的书面认可或在合同中明确可改）两套紧挨着的房子你可以问问物业公司只要不是承重墙体基本上都可以改

- 上下二层打通楼梯设计
- A：跃层复式——起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的；跃层——住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接；错层——指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

- 上下两层打通复式楼
- A：框架结构就可以的关键你看一下啊

- 上下两层打通有梁
- A：比如有没有墙壁裂缝。至于你说的其他加柱这些方案有是有，我建议还是拆掉重做，泥塘，万一出点啥状况岂不是损失更大么，别为了省老房子的那点钱而一辈子担惊受怕。有此类情况发生就证明地基有问题，比如稻田，那就说明没什么问题，有没有倾斜走形。毕竟做房子是一件大事，只要有十足把握地基可以加两层也没关系这个情况必须是根据实际来确定，如何判断呢，如果地基承载力够的话可以加两层没问题。还有你可以检查一下老房子，或者说下面有岩层，像你这种情况。但是如果老地基以前是软土？当然？看地质情况，水塘类似情况那是肯定不行的。以上是个人的建议，请三思并量力而行，而且造价高又不后看，如果旧房屋地基下面是比较坚实的硬土层（需要用镐才能挖动的），将地基加固牢靠。总之，但很麻烦，不划算

- 封闭阁楼能打通
- A：没太看明白是要把什么地方打通，是两户打通成为一户，还是把间隔墙打通；装修改格局很正常，室内很多墙都是可以打掉的；室内的墙分承重墙和间隔墙，看名就知道作用了；承重墙不可以动，间隔墙随便动；如果是框架结构的房子，墙都可以拆除，梁和柱不能动；最后就是外墙尽量别动，破坏防水和保温，以后事情极多。

- 预制板上下二层打通楼梯
- A：要求跑些陡

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- A：框架式结构的后填墙及轻质砖墙是可以的，但不能破坏其墙上方的横梁。这通常也要看其房屋及此墙的具体结构，如砖混结构房屋一般不宜将整面墙拆除，两边应留有余墙（一边50cm左右）来保持其剪力支撑。若楼板式的老式结构房屋建议不要拆除，因为支撑其上层楼板的横梁很小（截面一般是26*28cm)，但顶楼或窗该门一般是可行的。

- 上下四间楼房如何设计
- A：1层的? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

- 顶楼的隔楼能打通么
- A：可以啊，但是要找专业加固公司出一套方案，还有计算书，出一套改造方案没问题的，还可以用碳纤维加固，钢板粘胶等等。。

- 老旧楼房上下水管改造
- A：4。31，但愿能够找到这种办法，那就无法施工、我的这个回答，如果你家能够把水“拒之门外”、结论是，也未必就能够从根本上“防止”水从地漏溢出。2、可能性基本上没有——*的下水管道、洗脸盆之类的是没有密封盖子的，就是从你家楼下的人家的家里通过：不可能做到。5，不是从外墙面往下走、具有那么多“防”的功能的地漏，水可以从马桶（或者其它下水管道）上来的，况且，马桶、*同上。当然，那就肯定会往上进入楼上的人家的，而这两项既然都不行，只是基于个人经历而已，或许确实会有其它可行的办法

- 上下两层楼房开楼梯
- A：这个问题不好回答啊太专业了啊

- 请问能不能简单介绍上下层洋房可以打通做复式吗？
- A：从装修的角度上来说，跃层无非就是买了两层房子，中间用楼梯连接，而复式则不同，复式取消了中间的楼板，打通了上下层，给用户更大的装修空间和想象空间，不会像跃层一样局限于楼板的阻隔，装修时更自由。而且价格上也是复式更为有优势，跃层通常还是按照两层房价来计算的，而复式则只计算第一层和上层少量房间的面积，剩余的没有楼板的地方均不算面积，这样折算下来，复式从房本上来看就变得小了很多，其实是花少量的钱买了一栋大房子。