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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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门面房拆迁如何补偿

哈巴狗快乐

浏览105次 2025-01-09 03:42

门面房拆迁如何补偿
全部回答(3)
  • 之缘幸福
    门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。            希望能帮到你
  • 唯爱终颜
    根据新的拆迁条例 对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途 被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿(即就地还迁商业用房) 如果选择货币补偿,可以由评估机构对您的门市房进行评估,根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额    同时   拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。 希望你能满意
  • 如果、爱下去呢
    城市房屋拆迁管理条例 第十三条   拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。   拆迁租赁房屋的,

相关问题

    • 哪位大神知道房屋拆迁如何补

    • A:*对拆迁补偿有个范围,但补偿高低差距很大,同样档次的房子在不同地区拆迁补偿最大差距可达10倍甚至更高,这是由我国国情决定的。一般实际补偿价格会略高于当地同档次现房商品房的市场价格。阁下问题很大,简单回答如下:房屋拆迁用货币补偿或房屋置换补偿或两者结合补偿。 希望我的回答可以帮到你。
    • 门面房拆迁怎么补偿

    • A:根据新的拆迁条例    对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途   被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿(即就地还迁商业用房)   如果选择货币补偿,可以由评估机构对您的门市房进行评估,根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额      同时   拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。 希望可以帮到您,谢谢。
    • 门面房拆迁怎么赔偿

    • A:您看当地的拆迁补偿政策   ,参考   国有土地上房屋征收与补偿条例。            第十七条 作出房屋征收决定的市、县级**对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  
    • 门面房拆迁如何补偿,门面拆迁的新补偿标准是什么?

    • A: 拆迁补偿的方式和标准都是*法律法规明确规定的。在拆迁规程中,会遇到各种各样的拆迁形式。针对不同的拆迁形式补偿的标准也不尽相同。那么,门面拆迁的最新补偿标准是什么?补偿门面拆迁的具体范围有哪些? 房屋拆迁补偿有多种形式,可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。那门面房拆迁补偿标准是怎样的呢? 门面房拆迁补偿标准: 拆迁补偿内容一般包括: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 被拆除房屋的房地产市场单价和价格
    • 门面房拆迁补偿标准是什么

    • A:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。也可以咨询下专业的人士!
    • 门面房拆迁补偿费用是怎么计算的?拆迁补偿标准是什么?

    • A: 您好,门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    • 闵行区门面房拆迁,有没有那个搬迁费?

    • A: 拆迁补偿的方式和标准都是*法律法规明确规定的。拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。被拆除房屋的房地产市场单价和价格 
    • 补吊顶裂缝要如何补?

    • A:你好,准备好补缝的材料熟石膏等。第一步就是用小*切除松动的石膏,弄好后要保持缺口周围的平整;第二步是将浓稠的熟石膏与水混合,接着用沾过水的油漆刷将裂缝完全刷湿。晾着一天;第三步是打磨干掉的石膏表面,打磨平整就可以了。
    • 房子拆迁如何补偿

    • A:根据澄政发【2005】51号文件规定:在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的以被拆迁房屋的所有权证和土地权证为被拆迁房屋的合法依据。住宅房屋拆迁补偿安置选择货币补偿方式的,采用以同一房地产市场供求圈内房地产市场交易价格为主要依据的市场比较法进行估价并补偿,由被拆迁人领取房屋货币补偿金后自行购房,被拆迁人自行购房有困难的可向市建设局申请购买拆迁商品房,可购买拆迁商品房的面积根据房源情况,结合其原拆除房屋合法面积套相应户型。符合最低保障制度条件的被拆迁人选择货币补偿方式的,房屋货币补偿金额(不含装饰、装修和其他补助费)不足9万元的由被拆迁人补足9万元。补偿安置选择房屋产权调换方式的由拆迁人提供一套经市动迁办审核同意的建筑面积45平方米左右的房屋予以产权调换,相互不再结算差价,产权归被拆迁人。
    • 拆迁补偿如何计算

    • A:您好,各种拆迁补偿金一般包括: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地**根据本地的实际情况和*有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。 希望我的*对您有所帮助,谢谢。
    • 楼房拆迁如何赔偿?

    • A:1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定,评估是与房屋的用途、性质及结构有关的,并不是简单的现在的市场价格。    2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑,可以不给补偿,但与开发商协商的除外。    3、你的情况应由你们三方共同签订协议,如承租人不同意的,一般应以产权调换方式补偿。 希望我的回答能够帮到你
    • 旧房拆迁如何补偿

    • A:1.关于实物补偿,常用的方式是保证原有面积,以优惠价格购买少量的额定面积和以市场价格购买剩余部分。这其中存在几个问题,一是部分低收入人*根本无力承担市场价格的剩余部分住房面积,因此不得不接受对原有面积的货币补偿继而*为无住房人口。二是用于安置的住房大多位于地价相对低廉的区域,低收入家庭*郊迁到这些市政设施不全,交通不便的地区。这两种结果都会导致居民实际收入水平下降,传统邻里关系消失等问题,甚至加剧阶层分化和隔离现象,激化社会矛盾。建议在原地或附近区域解决其住房问题,尽可能维持居民社会,经济和地理关系不变,补偿标准是不小于原住房面积,同时应该不小于**规定的人均住房面积,开发商可以通过规划和设计手段建造部分特殊的小户型解决问题。   2.至于货币补偿,大多是通过有关部门对现有旧房进行评估,按照等级和类别进行相应的赔偿。这里也有几个问题,一是仅仅对原有面积进行货币补偿是不合理的。有些居民的原居住环境虽然艰苦,但依旧是一个存身之所,如果赔偿金额不足以保证其购买基本住房的能力即为不合理。二是房屋评估的过程本身缺乏监管,存在暗箱*作、损害*利益的可能性。建议健全房屋评估监管机制,赔偿金额以不小于原面积评估金额,同时不小于原地或就近返迁住房最低价格为基本原则。
    • 酒店拆迁如何赔偿

    • A:  (一)房屋补偿。1.经规划部门批准的生产经营房屋,按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。2.未经规划部门批准擅自改变使用功能用于生产经营的房屋,按照集体土地住宅房屋重置价结*新评估给予补偿。3.属于未超过批准使用期限用于生产经营的临时建设房屋,按照重置成新价、剩余使用期限评估确定。(二)停产停业损失的补偿标准。1.符合重建条件的企业,按评估机构评估确定的重建期核定停产、停业补偿时间。不符合重建条件企业的停产、停业损失补偿时间依据法定清算所需时间确定。2.对符合重建条件的企业,停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定;对不符合重建条件的企业停产、停业损失补偿标准,按企业因停产、停业导致的实际损失(包括安置职工所涉及的费用等)情况确定。(三)其它补偿。1.被拆迁人设备搬迁和安装、调试的费用,按评估额给予补偿;   2.被拆迁人的无法恢复使用的设备,按重置价格结*新评估给予补偿。
    • 如何补墙!

    • A:墙坏了就要拿水泥去补墙了,有些人会补墙的,有些人不会补墙所,你就叫一个会补墙的去补一下了,如果不知道谁会补墙的话那就问一下别人,别人会帮你叫上补墙的,补墙约会把你的墙补的好好的
    • 门面房拆迁怎么赔偿,有什么详细的明确规定吗?

    • A: 拆迁补偿的方式和标准都是*法律法规明确规定的。在拆迁规程中,会遇到各种各样的拆迁形式。针对不同的拆迁形式补偿的标准也不尽相同。那么,门面拆迁的最新补偿标准是什么?补偿门面拆迁的具体范围有哪些? 房屋拆迁补偿有多种形式,可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。那门面房拆迁补偿标准是怎样的呢? 门面房拆迁补偿标准: 拆迁补偿内容一般包括: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 被拆除房屋的房地产市场单价和价格

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