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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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住房公积金多能贷多少

水手不怕

浏览120次 2025-01-22 03:41

住房公积金最多能贷多少
全部回答(2)
  • 脑白金好与坏
    贷款限制; 一、住房公积金贷款最高限额               商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:               市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;               即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;               平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。    二、住房公积金贷款首付款比例               市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。    三、住房公积金贷款期限计算年限               贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。    四、住房公积金贷款申请标准               由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
  • 喧嚣的世间
        公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理中心的具体规定。以深圳地区公积金管理中心的相关*为例:  可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:  1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。  公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入  2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。  3.职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。(关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准)  4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。  5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求

相关问题

    • 住房公积金多能贷多少钱

    • A:一、住房公积金贷款最高限额               商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:               市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;               即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;               平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。    二、住房公积金贷款首付款比例               市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。    三、住房公积金贷款期限计算年限               贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。    四、住房公积金贷款申请标准               由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。    如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。 如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
    • 深圳住房公积金贷款多能贷多少

    • A:深圳市住房公积金贷款额度    (一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额; (二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。
    • 用住房公积金贷款多能贷多少

    • A:主要是看地区,不过一般是;  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫*双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;   2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;   3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。   以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。
    • 请教下横县住房公积金多能贷多少?

    • A:可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:  1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。  公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入  2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。  3.职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。(关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准)  4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。  5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求
    • 公积金贷款买房多可以贷多少,多能贷多少?

    • A: 买二手房,用公积金贷款不是按照你首付比例的,所以不存在贷款百分之多少的问题,他并不受比例限制。  个人连续缴存6个月以上就可以贷了,当然买房是前提,夫*1人缴存公积金的,最多可贷30万,双方都缴存的,最多可贷40万,如果你夫*有有任意1人属人才引进的,还可以多贷5万。因此,买二手房,公积金最多也只能贷45万。你如果所有*都齐全,贷款肯定没问题,贷多少就如我上述所说了。
    • 住房公积金多贷多少

    • A:一、住房公积金贷款最高限额                                          商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:                                          市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;                                          即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;                                          平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。          二、住房公积金贷款首付款比例                                          市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。          三、住房公积金贷款期限计算年限                                          贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。          四、住房公积金贷款申请标准                                          由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 仅供参考
    • 哪位大神知道北京住房公积金多能贷多少

    • A:北京住房公积金最多能贷的额度: 住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元,最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。 贷款期限: 1、公积金贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。 2、组合贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁,同时不得超过30年。 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 北京公积金多能贷多少

    • A:拿北京公积金个人贷款来说,贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行: 1、单笔最高为80万元(一般实际贷出来是76万最多) 2、评定的信用等级为AA*的借款申请人,贷款额度可上浮30%; A*的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。 3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下: (1)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; (2)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 不过按照现在的实际情况,贷款额度上浮基本不可能了,只能按照最高80万来计算。也就是说假设您要购买的房子市值300万,首付三成90万的话,剩下210万缺口,这210万里76万可以使用公积金贷款,其他的要使用商业贷款。公积金贷款可以贷30年,商业贷款一般是10年,这种方式叫组合贷款的。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。    另外如果购买的是商用性质的房屋,则只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款,即首付逾六成。
    • 住房公积金贷款多可贷多少

    • A:  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫*双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;   2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;   3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。   以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。
    • 住房公积金多贷多少钱

    • A:  您好,公积金贷款的政策是:   公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。   目前公积金贷款额度的政策是这样的:   1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫*双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;   2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;   3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。   以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。 希望我的回答对您有所帮助!
    • 西安公积金贷款多能贷多少

    • A:西安市住房公积金贷款额度 1.购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。 2.精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。 3.第二套房使用住房公积金贷款购买住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%,贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。 4.第三套房使用住房公积金贷款购买住房的,不予受理。
    • 珠海公积金贷款多能贷多少

    • A:珠海公积金贷款最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。     
    • 天津公积金贷款多能贷多少

    • A:一般是40——50万元(某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半,而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款
    • 深圳公积金贷款多能贷多少

    • A:深圳公积金贷款额度: (一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额; (二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。 1)职工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低于20%;    2)购买首套90平米以上住房的,首付比例不低于30%;    3)购买二套房的首付款比例不低于60%;    4)如申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策。
    • 重庆公积金贷款多能贷多少

    • A:你好,很高兴为你解答,各地有所不同,但相差不大      公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。      贷款计算公式:可贷额度     =     夫*两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12      你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万      最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。      就我所在的城市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元,以上价格来源于网络,仅供参考。

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