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小区维修暖气管道是由物业处理吗

花钱买瘦瘦

浏览108次 2025-01-14 16:28

小区维修暖气管道是由物业处理吗？

小区维修暖气气管管道

全部回答(3)

kinglow
看管道的产权属于谁的找谁。如果是直供的小区，暖气管道维修应该找热力公司。不是直供小区的，找物业维修，产权还属于开发单位的物业有责任找开发商协调处理。无论怎样物业公司要协调的。希望能给你参考。希望可以帮到您

4天前
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穿过耳朵
一般是的。因为小区内所有共用部位、共用设施设备都是全体业主共有的。为此而产生的维修费用当由产权所有人来承担，你的财产让非产权所有人出资维修难道就合理了？需要说明的是：业主每月缴交的物业费，其成本构成中不包括设施设备的维修费用。希望能够帮到你。

4天前
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头都大了啊
小区维修暖气管道一般是由物业处理的，一般的住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理，还有按理说,供暖管网设备等属于供热公司专营社会设备,应该有热企来承担,可现在多数小区都是由物业公司自行管理,所以这部分钱应该由物业公司来承担。

1天前
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相关问题

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- A：1．公用设施维修基金的使用范围：　　①小区内的道路；　　②小区内的路灯；　　③小区内园林绿化地；　　④小区内的地下排水管；　　⑤小区内的文化体育场所；　　⑥小区内的停车场；　　⑦其他公用设施。　　2．房屋本体维修基金的使用范围：　　①房屋的承重墙的结构部位；　　②抗震结构部位；　　③多墙面；　　④楼梯间；　　⑤公共通道；　　⑥门厅；　　⑦公共屋面；　　⑧电梯；　　⑨机电设备；　　⑩本体消防设施；　　⑾公共天线；　　⑿本体上下水共用管道；　　⒀共用防盗监控设施；　　⒁其他房屋本体共用部分。

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- A：肯定管的啊。。。。。。

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- A：物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般而言，物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。由于物业管理公司对共用部位和公共建筑等并没有所有权，因而对这些设备的维护物业管理公司可以收取物业管理费。一般情况下，业主应对其所有的物业承担维修养护责任。室内的部位和设备，包括水、电、气等户内管线，设施和自用阳台，由业主负责维修。业主可以自行维护其自用部分和自用设备，也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员进行维修，但委托他人维修需支付相应费用。参考法条：《物业管理条例》第五十六条物业费标准由当地物价局核定

- 冬季暖气管道维修
- A：最好放出来，因为结冰厉害的话会冻坏管道的。

- 暖气管道怎样维修?
- A：一般都是归物业修理。首先：楼道内暖气管道按照常规就是属于公共建筑部分，肯定就是属于物业负责维修和处理。其次：业主在收房时，已经缴纳了相关的大修基金，而公共部分被损坏，肯定是由物业负责处理。

- 小区下水主管道堵塞无人维修。
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- 家庭暖气管道漏水维修
- A：现在一般老居民区的家庭室内暖气管道漏水，维修处理找物业或热力公司，维修费用由用户承担。现在一般老居缉畅光堆叱瞪癸缺含画民区的家庭室外暖气管道漏水，处理漏水由物业或热力公司负责。

- 暖气管道水垢怎么处理？
- A：您家土锅炉反复放水加水几次自能清理掉少或者水里添加些硫*亚铁

- 物业费包括室内暖气维修吗？
- A：不包括。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3、物业管理区域清洁卫生费用；　　4、物业管理区域绿化养护费用；　　5、物业管理区域秩序维护费用；　　6、办公费用；　　7、物业管理企业固定资产折旧；　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9、经业主同意的其它费用。　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本希望我的回答对您有所帮助。

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- A：1、会被物业公司罚款。2、会被物业公司列入不守信用用户。3、如果多次不改，物业公司可按照《治安处罚法》标准报案，交由司法机关处理。《治安处罚法》第四十九条：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

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- A：“物业”一词译自*property或estate，由*传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。