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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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左顾右盼滴
1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 5、一定要讲究房屋*的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 7、在签订房屋*合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。
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请问下大家三亚买房哪里好
- A：三亚市区的房子主要集中在迎宾路这一带，价格普遍在1.5万左右（精装修)大部分是期房，户型齐全，产品千篇一律。湾区看海的房子价格在2.5万左右，买房度假安度晚年的话可以考虑清水湾的碧桂园，大品牌楼盘品质，开发商资质好，整个小区环境很漂亮。三亚德祐地产最近在碧桂园包销176套房子，小两房面积69—76平米，价格在95-110万左右。另有别墅160平米，总价在270万左右。
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请问在三亚买房子要注意哪些？
- A：1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。 4、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。 5、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。 6、防盗对讲、可视系统，是否完好，也试一试。 7、宽带、电话线是否具备，是否通的。 8、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用。 9、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），如果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
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三亚买房好还是海口买房好？
- A：三亚风景好，房子贵。海口房价相对便宜！看你想住哪里
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请问买房交税注意事项有哪些？
- A：买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。 买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。 希望可以帮到你！
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请问买房交首付注意事项有哪些？
- A：买房交首付注意事项有以下方面： 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。 二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 五、一定要讲究房屋*的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 七、在签订房屋*合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
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请问合伙买房注意事项都有哪些？
- A：一、买房目标的 理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 二、买房首付款的积累 买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如*后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
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请问什么是按揭买房？
- A：按揭的含义为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
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买房注意事项
- A：首先看周围环境，交通，生活场所等。 其次看花园，然后看户型，最好方方正正、南北对流。 最后不要找房产中介。
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请问买房付首付有哪些注意事项?
- A：一、申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。 二、办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。 三、要选定最合适自己的还款方式 目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 四、向银行提供*要真实 申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。 五、提供本人住址要准确、及时 借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇*银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
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请问分期付款买房注意事项有哪些？
- A：分期付款买房注意以下事项： 一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。 四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
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请问下买房前有哪些注意事项
- A：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地*和房屋管理局核发的。
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请问饮水机水槽漏水是什原因？
- A：原因及解决方法: 1、如果是水龙头漏水，可拧紧松盖、拆开清洗杂质、必要时更换水龙头等方法来解决问题。 2、针对聪明座漏水，如果是水瓶破裂引起的外溢水则可更换完好的水瓶，若是使用净水桶时浮球失效不能有效密封时则需要更换浮球 3、机体内部构件漏水，如硅胶管破裂热罐、冷罐焊缝漏水、*冰胆渗漏、电磁阀漏水(管线机)、水瓶破裂导致的内溢水等均可通过更换破损的零部件;使用完好合格的水瓶等解决问题
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买房要注意事项
- A：有这些买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。买房注意事项三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。买房注意事项四、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层*一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。买房注意事项五、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七*。买房注意事项六、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。买房注意事项七、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。买房注意事项八、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。买房注意事项九、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。买房注意事项十、济宁买房千万不要相信那些售楼小*说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。买房注意事项十一、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会*，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
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新西兰买房注意事项
- A：我在新西兰已经快5年啦，从留*活的租房住，到后来自己买房子，还是总结了不少经验，分享给需要的你，希望能帮助你！！在新西兰*多透过地产经纪进行，地产经纪要考取牌照，所以他们理应有专业知识协助客户寻求理想居所。支付经纪的服务，一般由屋主负责，佣金大约为屋价的百分之四。小部分屋主会选择私自售卖房屋，可免支付经纪佣金。如果是这种情况，*双方需加倍小心，尤其在议价及法律问题上，务必细看*合约的内容。在订金事宜上亦要留神，为求安全，不要把订金交给业主，要交给地产公司或律师楼存入信托户口，直至交易完成才转交业主，此举避免业主突然失踪或宣布破产，追讨有困难。除非你完全了解*合约中的所有内容，否则不应下笔签署，因为一经签署，便会称为法律性文件。签署前，可将文件交予律师去审核，作出适当修正，以保护自己的权益，但在很多情况，都是完成签署后，再交律师。因此，地产从业员的专业知识很重要，必须令双方都了解合约内容，避免会后悔，甚至引起法律诉讼。将合约交予律师审问有其重要性及必要性。至于重售楼房，经纪会采取多伦多地产商会的一套标准*表格，但也要留意表格是否有删改或加上重要条款。虽然买楼房的法律事宜，是律师负责的范围，但如果消费者有这方面的基本常识，对保护自身的利益是非常有利的。产权的调查由买方律师负责，所以合约上会有查册日期，买方律师若发现产权有不妥之处，必须在查册日期前提出改正要求，否则无效，为此，买家最好在合约内列明给律师30天的查册期。重售楼房要具备有效的测量图，测量图要具有以下条件：*清楚显示地段及房屋外墙线，两者之距离多少；*显示所有建筑物及篱笆；*有测量师姓名、签名、日期；*律师及时取得测量图，方可向*调查房屋是否符合法力，例如有否[越界]，地段尺寸是否与合约相等。
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澳洲买房注意事项
- A：在澳洲买房，多少还是与国内有一定区别的，俗话说人生地不熟，干啥直挠头。最好还是找个明白人给你指点迷津。买房，一定注意以下7个最常见的错误： 1.未进行调查 很多买家由于工作或家庭事务太多，根本挤不出时间好好地货比三家，因此，他们常常在未进行足够调查的情况下做出购房决定。 要想买到物有所值、称心如意的房产，您至少得在目标区域看50-100处房产，除了做笔记外，还得时时追踪当地的拍卖和销售*。您得有一份“房产摘要“,并对城区、房产类型、特征和价格范围进行优先等级的排序。这将让您在面对一大堆待售房产时，以最快的速度筛选出与您的需求最匹配的房产，同时也可让您节省下不必要的看房时间。 2.旧宅脱手前便购入新居 很多置业者都会在把旧宅卖掉之前就购买新居。在理想状态下，这样的购房策略当然是非常不错的。但是在现实生活中，42天的标准结算期根本不足以对房市进行充分的调查。 如果您得靠卖房所得来支付新家的房款，那您可能会*接受较低的报价。把旧宅脱手后再购入新居的好处包括：您拥有足够的购房资金；您可从从容容地讨价还价；一旦买到了心仪房产便可立马搬进去住。 3.太过感性了 在进行了6个月的调查后，您终于参与了梦想居所的竞拍，但是现场的竞拍活动很活跃；在舌灿莲花的房产中介的游说下，您想要立即买下他/她所推荐的房产；您的伴侣很喜欢这幢房子，您觉得自己不得不买下它（因为您认为没有其他的选择了）……于是，在这种种情势的压迫下，您支付了过高的价钱。避免感性的冲动置业。与一位可信赖的顾问或朋友谈谈您的购房计划，在参与房产拍卖前设定您的出价上限。 4.糟糕的还价估价能力 有些买家会因为太过吝啬、不愿为心仪房产支付合理的价钱而错失良机；但还有些买家则是因为太过急切，或不顾一切与人抬价，最终为一处房产支付了过多的价钱。 您得明白，售房中介是为卖家服务，是为卖家争取到最高的售价，他们可不是为作为买家的您而服务。因此，要想达成一宗好*，您就得对当地的房价和房产类型有充分的了解。 近期和过去的销售*是您评估目标房产价值的良好标准。专业的买家中介也能给您提供“*的“建议，并为您争取到最优的购买价格。 5.不考虑未来需求就购房 不要在沮丧的情绪中购买房产，比如，由于您已经厌倦了找房子，于是就决定随便买下一处房产。您须考虑自己当前的生活状态以及未来的需求。比如，您是否需要为孩子准备额外的房间？是否要个院子？是否要给孩子留出一个带有大型*室的玩耍空间？未来是否打算大房换小房？未来是否需要避免陡直的楼梯？ 不要只考虑未来1年的需求，而应往前看10年！印花税和搬家费可不便宜，因此普通人通常不会经常性地搬家。 6.未进行尽职调查 有些买家根本不了解买房过程，因此处于劣势地位。如果您在毫无头绪的情况下进入房市，那么您遭遇的挫败肯定会比别人更多。精明的买家会合理地安排看房时间；对于当地的房产售价*了如指掌；预先核准资产；现金准备妥当，随时可以交付押金；律师可随叫随到，审查购房合同；害虫和建筑（或楼层）检查已经完成。如果上述事项您都已经准备妥当，那您在报价时就会底气十足。 7.拖延和害怕搬家 面对现实：搬家本来就是件麻烦事。我们得安排一大堆的事情：选择售房中介、调查、看房、讨价还价、查看抵押贷款、处理法律事宜、断开和重连水电气服务、打包和拆箱……对于搬家的恐惧心理是人们无法实现目标的主要障碍。第一步往往是最难的。
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