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按揭房还能再贷款吗

小凹凸曼

浏览112次 2025-01-19 20:37

按揭房还能再贷款吗

按揭还能贷款

全部回答(1)

沸腾的夜
还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。其实不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

4天前
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相关问题

- 按揭房能再贷款吗？
- A：正在抵押按揭的房子也能拿到银行申请贷款，而且款项不拿出来还不需要支付利息

- 合肥按揭房再贷款如何办理？
- A：SKK(四国化研（上海）有限公司) Sto申得欧(上海申得欧有限公司) SUZUKA铃鹿(铃鹿复合建材(上海)有限公司) 久诺(常州久诺建材科技有限公司) 亚士漆Asia(亚士漆（上海）有限公司) 富思特First(富思特新材料科技发展股份有限公司) Seigneurle申纽丽(庞贝捷管理(上海)有限公司) 固克(固克涂料集团有限公司) 美涂士Maydos(广东美涂士建材股份有限公司) 好思家(安徽好思家涂料有限公司)

- 昆明按揭房再贷款是否可以？
- A：昆明按揭房再贷款是可以的，再贷款有两种方式：一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款，比如一套房子目前价值100W，剩余30W贷款，审批通过50W贷款，那么归还30W贷款后，还剩余20W贷款，每月以50W的贷款利率来归还二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分，比如一套房子价值100W，剩余贷款30W，直接做20W加按揭贷款，即2次抵押，那么原来30W按揭贷款归还不变，20W的贷款利率由借款债权人自行商定区别：第一种方式虽然表面上看50W的贷款额度来归还，还较多利息，但是因为可以选择银行较多，且利率相对较低，一般也就7-8%左右年利率，但是选择面较广

- 请问下按揭房还能贷款吗？
- A： 1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。 2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。 3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。希望有所帮助。

- 请问下按揭房还能贷款吗
- A：还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。希望我的回答对您有所帮助！

- 我有一套按揭房，还能不能再贷款啊？
- A：按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗?什么样的房子才能抵押贷款?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗?他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市*的)，3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次??商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

- 重庆按揭房再贷款应该怎么申请？
- A：两种方式：一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款，比如一套房子目前价值100W，剩余30W贷款，审批通过50W贷款，那么归还30W贷款后，还剩余20W贷款，每月以50W的贷款利率来归还。。。二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分，比如一套房子价值100W，剩余贷款30W，直接做20W加按揭贷款，即2次抵押，那么原来30W按揭贷款归还不变，20W的贷款利率由借款债权人自行商定。。。区别：第一种方式虽然表面上看50W的贷款额度来归还，还较多利息，但是因为可以选择银行较多，且利率相对较低，一般也就7-8%左右年利率，但是选择面较广。。。第二种方式以直接增加的20W的2次抵押方式来做，但是相对风险及万一出现坏账，处置抵押物较前者有诸多不便，一般利率定的较高。。。综合对比下来，做二抵每年支付的利息应该会高于第一种方式。

- 请问洛阳按揭房再贷款可以吗？
- A：普片来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。

- 弱弱问下按揭房可以再贷款吗？
- A：铝门十大品牌排行榜，1 圣堡罗 (全国门业十佳品牌、木门十大品牌、铝合金门十大品牌中国驰名商标，广东圣堡罗门业有限公司)2 盼盼 (中国驰名商标,中国名牌,套装门十大品牌,辽宁营口盼盼安居股份有限公司)3 捷顺 (,广东省名牌,广东省著名商标,佛山捷顺成隆门业有限公司)4 孟氏 (套装门十大品牌,山西著名商标,山西孟氏实业有限公司)5 鑫迪家美 (套装门十大品牌,全国木门30强,木门协会副会长单位,山东鑫迪家居装饰有限公司)6 美心 (中国名牌,重庆市名牌,十大套装门品牌,重庆美心集团出品)7 欧派 (套装门十大品牌,广东省名牌产品,浙江省江山市欧派门业有限公司)8 樱花 (室内门设计/*/销售企业,套装门十大品牌,樱花集团(*)国际有限公司)9 合室家 (十大套装门品牌,广东名牌,于1989年清远,广东大中集团)10 三峰 (中国著名品牌,套装门十大品牌,行业具影响力品牌,沈阳三峰木业有限公司)。

- 谁能告诉我按揭房能否再贷款？
- A：夹丝防火玻璃价格行情如下： ¥22.00 夹胶玻璃中间夹层夹丝材料 30克咖啡色金属丝材料 ¥45.00 超白钢化双三层夹胶银镜烤漆夹丝夹胶片灰玻磨砂中空玻璃 ¥260.00 夹绢、夹丝玻璃，安全艺术玻璃，隔断玻璃彩釉夹胶玻璃价格:260元每平方米; 防火夹胶玻璃价格:240元每平方米; 钢化夹胶玻璃价格:1000元每平方米; lowe夹胶玻璃价格:260元每平方米。

- 哪位清楚按揭房能不能再贷款？
- A：我觉得招商银行推出的“家装易”是绝对可以的，最低5000，最高15万，为减轻还款压力还可以在放款后的第六个月开始还款，而且最长可以分24个月还完，可以到招行咨询，也可以直接到招行网上先了解一下，其他银行我不是很清楚哦！

- 长春按揭房再贷款流程是怎样的？
- A：长春按揭房再贷款流程 (一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关*。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种*一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面*进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

- 杭州按揭房再贷款还可以吗？
- A：当然不行了，在你没还完房贷之前，你的房子只是暂时在你的名下，其实一大半在银行手里，只要你哪天还不上，房子就没收了。如果你这边拿着房子抵压贷款，钱没还清，再拿去抵压，那银行都被我们掏空了。

- 北京按揭房再贷款的方法有哪些？
- A：从各地的限购令的规定来看,夫*双方如果婚前各有一套*产权的房子,婚后是不允许再贷款

- 谁说说郑州按揭房再贷款是否可以？
- A：申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。