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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

买第二套新房要交多少税

疯子超人

浏览109次 2025-01-17 23:34

买第二套新房要交多少税
全部回答(3)
  • 能笑绝不哭
    契税3%(因为是二套房) 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有的
  • 时光的模样
    一般二套房交易需要交纳的税费: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:非首次3%,买方缴纳; 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)    4、   个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
  • 珍珍同未来
     根据房地产法规定,原房主办好房权证后才能过户,办好证后交易的税费如下; 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。希望有所帮助。

相关问题

    • 买第二套新房子要交哪些税

    • A:1契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 2营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 3个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等*系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    • 买套新房要交多少税

    • A:您好,目前的政策是个人所有非营业用的房产免税,住房都不缴房产税的。另外,根据有关规定,家庭普通住房144平方米以下、购买超过5年、是家庭唯一住房的(夫*双方省内再无其他住房),*时才可以免征个人所得税;通常情况下个人所得税由*方承担,但是双方有约定的,遵循其约定。政策依据房产税暂行条例
    • 现在买第二套住房交税要交多少?

    • A:普通住宅交税:契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等*系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    • 买新房要交多少

    • A: 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房按差额缴纳。
    • 首套新房税费要交多少?

    • A:根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:   一手房:   主要是契税,根据面积大小如下:   1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;   4、交易费3/平方,买方;   5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;   二手房   根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,*方分别缴纳如下:   1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;   4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    • 请问第二套房购房税要交多少?

    • A:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等*系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%。
    • 买新房子要交多少税

    • A:很高兴回答您的问题,一)买商品房需要交的税:      1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。      2、印花税,购房总价的0.05%    (二)基金:            1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%      2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用      (三)规费      1、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)         2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元                                                                                                   (四)如果按揭,还要发生以下费用      1、评估费,购房总价的0.2-0.5%         2、保险费   ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%         3、公证费,贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费,100元希望对您有一定的帮助
    • 买新房要交什么税

    • A:你好,新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。
    • 买新房要交契税吗?

    • A:买新房要交契税的,不管是新房还是二手房,只要你买商品房都要交税。普通的:90平米以下的,首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%   90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为:总房价的3%
    • 求问各位大神买首套新房要交哪些税

    • A:1、契税:一次购房90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上3%;二次购房都是3%,不分面 2、维修基金:指商品住房和公有住房*后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 3、登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税是针对合同或者具有合*质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 网络报价      仅供参考
    • 第二套房子交多少税

    • A:您好,如果你买的是1手房契税3%。如果是2手房没满5年的要5.55%的营业税,个人所得税1%,如果你贷款的话还要评估费(贷款的千分之五),还有如果找中介的话还要有1.5%左右的中介费。这些比例都是按照成交价来算的
    • 合肥买新房要交哪些税

    • A:1,买房不用交税,只有在办房产证的时候才会有印花、契税等费用。 2,如果能到合肥市房产局档案馆开到家庭唯一住房证明的话,以总房价来计算,需要缴纳以下费用:契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。(如不是唯一住房的话,契税将缴纳4%;商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%)
    • 南京买新房要交哪些税

    • A:契税和物业维修基金。 契税:普通住宅(144平方以下,小区容积率大于1,房屋单价江南八区≤8690元/平方米、江宁区≤5100元/平方米、江北片区≤3700元/平方米):房屋总价2%的契税。               高档住宅:房屋总价4%。 物业维修基金:多层:房屋总价2%,小高层或高层(带电梯的):房屋总价3%。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,
    • 北京买新房交税要交哪些?

    • A:北京买新房交税要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。 买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。如果贷款的话,还会有评估费,走中介的话,还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳,但实际上都转嫁给了买方缴纳。 望采纳。

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