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河北区房产过户费是怎么收取的

伤不起啊

浏览63次 2025-01-08 15:26

河北区房产过户费是怎么收取的？

河北区过户费河北北区房产

全部回答(2)

幸福帅哥
　河北省房产过户费和全国各地城市是一个税费政策，即根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房及评估价、面积等情况*双方分别交税费如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

4天前
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糖心草
你好，河北区房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%；三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

4天前
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相关问题

- 谁知道河北区房产过户费是怎么收取的？
- A：两笔费用。第一是继承的公证费，各地收费的标准不是很统一，大体两种方式，一种是按照房产价值百分比收取，规定是百分之二，这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费，比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。第二是过户的契税，根据各家情况不同，一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。如果儿子还是未婚，建议可以问下*过户的费用，然后比较下赠与的费用，因为如果儿子未婚不涉及夫*共有财产的话，那种方式过户费用低就选择哪种就可以，因为其他的差别几乎没有。

- 秦皇岛房产过户费用是怎么收取的？
- A：正常本过户，140平米以下的：（分新老本）契税：首次购房，90平米以下1%，非首次1.5% 营业税：差额的5.55%或全额的5.55%（新本有，老本无）个税：差额的20%或是全额的3% （老本且房主以家庭为单位是唯一住房，可以免交）交易手续费：3元/平米工本费：80元备注：近三年的房本，必须按照差额计算（要求必须有完税证，没有的也得补） 140平米以上、别墅过户的费用：(分新老本) 契税：4% 营业税：新本是全额的5.55%；老本是差额的5.55% 个税：新本是全额的3% ；老本是差额的20% 交易手续费：10元/平米工本费：550元赠与的房子过户收的费用：（不分新老本）契税：1.5% 营业税：差额的5.55% 个税：差额的20% 交易说续费：3元/平米工本费：80元以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

- 三门峡房产过户费用怎么收取?
- A：房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。希望*对您有帮助

- 资阳房产契税是怎么收取的？
- A：水包水仿石涂料的价格有如下*：液态花岗岩水包水多彩仿石漆水包水多彩漆油漆涂料厂家直销广东顺德嘉立斯涂料有限公司售价33.00元水包水仿石涂料多彩漆水包水多彩漆上海贝突装饰材料有限公司售价28.00元

- 佛山房产契税是怎么收取的？
- A：佛山房产契税： 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 2014契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准:(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 2014契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

- 南宁江宁房产契税是怎么收取的？
- A：需要查档，如果您在南宁没有房产，属于首次购房的情况购买的房子在90㎡以下，交契税1% 购买的房子在90㎡-144㎡，交契税1.5% 购买的房子在144㎡以上，交契税3% 如果您已经有了房产，则缴纳契税3% 希望以上回答能帮助到您

- 天津动迁房过户费怎么收取的？大概是收取多少的啊？
- A：动迁房如果是货币动迁就可以*。如果对方是安置动迁，责不可以过户交易。但可以签定强买强卖合同，同样具有法定效益，等产证满三年可以交易过户。如果你买的动迁房不满三年，一定要求鉴定强买强卖合同。动迁房和普通商品房一样交税过户：注意二个关键点: (1)卖方的房屋不满五年时间要缴纳营业税5.6%和个税1%‘ (2)买方(针对你们夫*双方)是否首次买房从而享受*规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额：首次买1.5%,非首次按3%缴纳，买方缴纳;

- 广州房产交易契税是怎么收取的？
- A：房产交易契税，由于地方*规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）　　 90平方以下（不包含90平方）契税1%。　　 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。　　 144平方以上（包含144平方）契税3%。　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。　　房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

- 房屋赠予过户费用是怎么收取的？
- A：你好，看你什么情况了。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用*过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

- 2017江苏房产过户费是怎么计算的？
- A：2 015 江苏房产过户费计算：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳希望可以帮到你。

- 企业房产交易税费是怎么收取的？
- A：1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点4：房产税的税率（二）税率（1）从价计征：税率为1.2％；（2）从租计征：税率为12％和4％注：（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税具体费用需要和税务局确认一下

- 萧山房产契税怎么收取？
- A：90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

- 赠与房产税收怎么收取？
- A：您好，房产赠与个人所得税计算方法如下：不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得——按照“其他所得”，应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%。受赠人转让受赠房屋应纳税额＝（转让受赠房屋的收入—原捐赠人取得该房屋的实际购置成本—赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费）×20%。

- 地税房产税怎么收取
- A：：个体用户租房子地税取消了现在要收房产税.

- 太原经济适用房过户费用怎么收取？
- A：经济适用房*过户费用需要交纳 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元