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谁知道公积金贷款装修能贷多少

世界超人

浏览112次 2025-01-17 21:03

谁知道公积金贷款装修能贷多少

谁知道公积金谁知知道贷款

全部回答(3)

猫可好
一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。二、公积金装修贷款申请条件： (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个*(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。嘻嘻

5天前
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眉眼笑
公积金装修贷款能贷款个人30-40万左右，夫*双方50-70万左右，公积金贷款流程：贷款条件　　贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。　　具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。　　有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。　　借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。　　提供住房公积金管理中心认可的担保方式。　　住房公积金管理中心规定的其他条件。以上个人意见，供您参考。

2天前
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姐的温顺
你可以根据一下公式具体计算自己最高可贷额度。 2013年公积金利率： 6个月为4.0% 1-5年（含）为4.0% 5-30年为4.5% 公积金贷款额度计算公式：计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

2天前
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相关问题

- 公积金装修贷款能贷多少
- A：公积金装修贷款能贷 1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。 2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。 3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。 5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。仅供参考具体以现实为准。

- 谁知道公积金贷款多可贷多少
- A：这个不同地区的借款人，可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市，北京、上海、深圳等地的公积金额度最高可达60万，而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多，大致为40万左右。也有些城市也提供父子双方共同申请的形式，公积金最多可贷80万。所以想要了解公积金最多能贷多少，就要多了解关注当地的政策，并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况，来计算自己可获得的公积金贷款额度。例如选择的是市管公积金贷款，则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限，计算出借款人可获得的公积金贷款数额；而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系，来确定的。这可以参看笔者的上一篇介绍公积金贷款额度的文章。此外公积金的贷款期限，则是由住房的性质来确定的。普通住房的公积金贷款最多可贷30年，但不得长于借款人的法定退休年限。而对于房龄超过5年的二手房，则最多只能申请期限为15年的公积金贷款。

- 公积金贷款能贷多少谁知道？
- A：如果您的房子是商服,最多可以贷款十五万元;如果您的房子是住宅,最多可以贷款十万元.这是一个条件. 第二个条件,你的房子需要到产权处进行评估,最多可以贷房款评估价的70%. 希望我的回答能帮助到你

- 苏州装修公积金贷款能贷吗？
- A：苏州住房公积金可以申请装修贷款：一、公积金装修贷款申请条件：1)具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2)在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。二、公积金装修贷款申请*1)借款人及共同还最高款人*原件及复印件;2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;3)所购房产权证、土地证原件及复印件;4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。

- 谁知道公积金贷款买房能贷多少
- A：公积金贷款买房一个人能贷40万，夫*双方60万，不能超过总房款的60%，正常都可以这么办，但是也和你的公积金缴存额度和房龄有关系，比如说公积金交的太少或者房子太旧的话，贷款都要少一点。以上价格仅供参考，具体价格请以购买时为准。

- 谁知道扬州公积金贷款能贷多少
- A：1、购一手房首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%); 2、第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。网络报价仅供参考

- 谁知道河南公积金贷款能贷多少
- A：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：　　按还贷能力计算公式　　{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。　　使用配偶额度的：{（夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。　　按房屋价格计算公式　　贷款额度=房屋价格×贷款成数　　其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：　　购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。　　职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。　　职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。　　职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。　　购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。　　购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。　　具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。　　按账户余额　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。　　按最高限额　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。　　申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。　　计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。（仅供参考）

- 谁知道佛山公积金贷款能贷多少
- A：住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中, 借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。 2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中,贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 3、按照住房资金缴存余额倍数计算按照借款人或夫*双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫*双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。 4、按照贷款的最高限额计算通常限额为25万元;单位已提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,职工贷款最高限额可达30万元。

- 谁知道武汉公积金贷款能贷多少
- A：武汉公积金月缴存额：指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。贷款计算公式：可贷额度 = 夫*两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12 你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年（含5年）、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。就我所在的城市武汉家庭最高贷款限额为：双职工正常缴存住房公积金为40万元，单职工正常缴存住房公积金为30万元。

- 公积金贷款买房多可以贷多少
- A：很多朋友都在单位缴纳公积金，但是并不是所有人都知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱，我来给大家做一个公积金贷款的知识普及，希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。三、贷款我年限： 1、最长30年 2、贷款年限

- 谁说下公积金贷款多贷多少
- A：一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

- 住房公积金贷款多可贷多少
- A：　　1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫*双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；　　2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。　　以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。

- 谁知道公积金贷款装修能贷多少，要怎么计算？
- A：贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。

- 苏州公积金贷款能贷多少
- A：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

- 广州公积金贷款能贷多少
- A：你好，希望帮到你亮点一　　个人可贷50万两人可贷80万　　广州住房公积金管理中心昨日公布了个人住房抵押贷款最高额度和补充完善住房公积金提取的最新政策。　　从2008年12月1日起,调整广州住房公积金个人住房抵押贷款最高额度:个人最高额度从40万元提高到50万元；两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过80万元。　　购买自住住房提取住房公积金的,当所购房产所有权发生变化,提取人不再拥有该房产所有权时,因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。　　亮点二　　租房每半年可提取一次公积金　　租房自住申请提取住房公积金的,按以下规定执行:在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内。在广州市行政区域内租房自住的,自签订租赁合同之日起半年内提出申请,逾期视为自动放弃,以后每半年提取一次,至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。　　公积金月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度；住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。