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现在的新房0首付是怎么一回事儿

熊卡卡吧

浏览67次 2025-01-19 00:01

现在的新房0首付是怎么一回事儿

回事儿一回事现在新房首付

全部回答(3)

姐活的风情
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房*作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。望采纳

2天前
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闹钟你别闹
零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付无购买门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。希望我的回答能帮助到你！

5天前
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秘密协会
市场出现了0首付，说明市场销售不好，开发商急于套现银行贷款。一般来说首付20，银行贷款80%。现在房屋销售冷谈，开发商卖一套房子收你80%的房款，另外20%可以让你分2年或几年分期还清。说明是开发商急于回笼资金的表现，这样的情况出现，也意味着房价将出现更大的促销折扣了。

4天前
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相关问题

- 解释下现在的新房0首付是怎么一回事儿
- A：现在一般都没有0首付的.特别是对新房,一般很多开发商都却钱,所以都不可能. 而二手房有些可以.一般对于大户型的,总价高,单价低,一般评估价比成交价要高一些,这样就可以0首付了,但是月供就很多了.（希望能帮到你！望采纳！）

- 现在买新房首付多少
- A：第一套房，指的是在你的名下或者夫*双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40% 如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、

- 买房子0首付是怎么一回事谁知情？
- A：0首付是有可能的，就是增加还款额度了，只是你还款的压力更大了，总之就这么多钱，先付一部分，还款就少了，首付出的少，还款就多打个比方给你：你要购买1套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你1分钱不用出就能够具有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．

- 买房子0首付是怎么一回事？是不是真的？
- A：你好，很高兴给你解答，严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据*贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

- 请问现在有0首付房子吗？
- A：您好，1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房*作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。　　2、零首付买房的门槛　　零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。　　3、零首付买房的风险　　零首付买房购房者必须符合*的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

- 江门0首付买房是怎么回事？
- A：市场出现了0首付，说明市场销售不好，开发商急于套现银行贷款。一般来说首付20，银行贷款80%。现在房屋销售冷谈，开发商卖一套房子收你80%的房款，另外20%可以让你分2年或几年分期还清。说明是开发商急于回笼资金的表现，这样的情况出现，也意味着房价将出现更大的促销折扣。仅供参考具体以现实为准。

- 现在买新房首付多少？首套房的比例是多少？
- A：　　一般有4种买房首付比例情况：　　1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30% 　　2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30% 　　3、二套房，买新房或二手房首付都要70%; 　　4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。　　在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。　　希望对你有用!

- 新房首付怎么算？首付比例是多少？
- A：你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成，首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。再便宜的房子，福州，现在就算*城附近的房价都已经5000了，买个70、80平方，首付一般是20W左右吧。

- 北京0首付买房流程是怎样的？
- A：购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子70万，开发商作价100万，开一张30万的收据，然后其他的70万从银行贷款，这就是0首付。你没有花一分钱，70万全部都是银行贷款。希望有所帮助

- 济南0首付购房流程是怎样的？
- A：现在一般没有零首付的房子了，不过通过银行的多次贷款行为是可以办到的，不过需要你自己有一定的资产和良好的还款能力。找零首付的楼盘购房，（现在比较少）2，租房吧！3，你能想办法搞到一套房子之类的能抵押的东西，最好是房产（如你父母的房产，这也是没办法）.分期首付”交易方案

- 大连新房首付怎么算
- A：大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的，大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁公积金和商贷都可以申请提前还款。公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。一般来说，个人最多贷25万，夫*双方最多贷40万(夫*双方都有公积金，且符合贷款标准)。比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。

- 请问大连0首付买房是怎么回事？
- A：其实有零首付的房子，是在做房屋价值评估时将房子价值评估高了，比如房子本身价值是48万，房子价值评估到60万，那按照贷款80%的话，首付就是0元了。适不合购买就要看你自己的经济能力和你的资金用途。贷款越多利息就越多，如果有其他投资渠道比较稳定而且收益比贷款利息高的话可以考虑！

- 哪位知道房子0首付是怎么回事？
- A：零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付无购买门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

- 问一下现在新房贷款首付多少？
- A：一般商业贷款购房，首付比例为30%，同时需要缴纳契税和维修基金。非首套房，首付比例40% 特别的首套房公积金贷款（满足当地普通住房标准）首付比例20%

- 请问深圳买房0首付是真的吗？
- A：你要是买一手楼就必须要教20%以上的首期。买二手房就不一样了，只要你买的房子是低于市场价格，比如市场价格每平米卖1.5万元，而你买的房子价格是1.3或者1.4万每平米。像这样的房子，评估价高，贷款也就高，有的银行首期款可以让业主开个收据就可以过去了，你买100万的房子，如果银行贷款给你100万，你还要教25万的首期，你可以让业主多开点首期款，不如开15万，你资金监管可以用10万，等于你只交了一成首付。或者首期不够可以去借款，很多公司愿意借给你，只要银行批的贷款多，你可以等银行放贷款的时候还给他们。在深圳买房子没有什么不可能的