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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
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累计服务

小白求助什么是物业经营用房

原子弹减肥

浏览70次 2025-01-28 17:42

小白求助什么是物业经营用房
全部回答(3)
  • 笨女孩
    物业经营用房:经业主大会批准,某些建筑物用作经营,产生的收益按照业主大会决议进行分配。 物业经营用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等,还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后,还需要给业委会提供一间办公室。
  • 命运前奏曲
    物业管理用房就是办公室,就是大家平常上班的地方了。经营用房就是利用多余的空间开展多种经营的地方。物业管理条例指出,开发商在承建项目时,必须规划处物业管理用房。   物业经营用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等,还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后,还需要给业委会提供一间办公室。   北京市物业管理实施细则更约定了,物业管理用房中,地面建筑不得小于150平米。
  • 大风大浪就是闯
    您好,物业经营用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等,还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后,还需要给业委会提供一间办公室。     北京市物业管理实施细则更约定了,物业管理用房中,地面建筑不得小于150平米。希望能帮助到你。

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    • 小白求助怎么管理物业公司

    • A:  物业管理工作建议 :   (一)要进一步明确物业管理的主管职能部门。由于物业管理工作以前没有法律法规来规范,因此,各地的物业管理主管部门也不尽相同。随着《物业管理条例》的实施,物业管理主管部门应统一起来。《物业管理条例》的规定是:“县级以上地方**房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”。   (二)小区的规划、建设需要进一步的完善。在小区建设之前,城市规划部门要对小区的修建性规划进行控制,进一步完善各项基础设施建设,尤其要注意的是要规划好办公用房和经营性用房,并要明确指出此办公用房和经营性用房的最终产权归该小区的全体业主所有(办公用房和经营性用房的建设成本分摊在业主所购房屋的成本中)。《物业管理条例》规定,该经营性用房的收入用于该小区的基础设施建设和物业管理,这是减少收费和减轻财政负担的主要途径。   (三)要进一步加强对物业管理重要性的宣传。要利用广播、电视、报纸等各种有效途径,针对人们普遍认为物业管理应该由*管理的旧的思想观念,采用人们喜闻乐见的形式,广泛深入地宣传规范物业管理工作对人们改善生活秩序、生活环境等的重要性,努力把人们对物业管理市场化运作的感性认识上升为理性认识。第2页共9页   (四)要根据即将实施的《物业管理条例》,制定符合我县实际的物业管理办法。要充分考虑各小区的不同情况,有针对性地采取不同的物业管理办法。可以采取企业管理和业主自营式管理相结合的办法(业主自营式管理是指由某一区域的全体业主达成协议,由业主自己*流承担该区域的物业管理方式),同时要把城市经营的理念引入我县的物业管理。对于物业管理的收费标准应按照《物业管理条例》的规定,由*物价部门根据县城居民的收入水平进行确定。   (五)进一步规范我县的物业管理市场。物业管理行政主管部门要和工商行政部门携起手来,共同加强对物业管理企业的资质、能力、服务质量的监督、管理。物业管理企业的资质由省建设厅审批。要重视物业管理企业及其人员的政治素质、法律素质建设,使其从观念和意识上摆正与业主的服务合同关系或可称服务与被服务关系,明确物业管理的概念实质是按照服务合同约定为业主管理物业,而不是本末倒臵地象企业管理员工一样去管理业主,真正按照《物业管理条例》的规定实现物业管理队伍的高起点建设、规范化运作。(六)进一步理顺关系,加大工作力度,把物业管理机制引入未实行物业管理的居住区,变*管物业为社会管物业,努力做好城市经营这篇文章,进一步推进城市化进程。
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    • 小白求助什么是pet膜

    • A:所谓PET膜又名耐高温聚酯薄膜。pet具有优异的物理性能、化学性能及尺寸稳定性、透明性、可回收性,目前这种材料广泛的应用于磁记录、感光材料、*、电气绝缘、工业用膜、包装装饰、屏幕保护、光学级镜面表面保护等领域。
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    • A:经营性物业贷款是指杭州联合银行向自行开发或购置的经营性物业的法人或其他经济组织发放的,以其所拥有的物业作为虹信贷款抵押物或者第三方提供充足担保,并以该物业的经营收入但不限于该物业的经营收入进行还本付息的贷款。    准入条件:   经有权部门批准成立并依法持有企业营业执照、实行*核算的法人或其他经济组织,其拥有的物业已投入运营,并对该物业有*的处置权。   贷款用途:   可用于物业在经营期的资金需求,其中包括置换负债性资金以及物业存续期间的装潢、维修、管理等费用支出。   适用范围:   已投入商业运营,经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好的商业、办公、生产、仓储用房,包括商场、商品交易市场、写字楼、星级宾馆酒店、综合商业设施、标准厂房、仓库等物业形式。
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    • A:现在打家具都很喜欢用实木,实木主要分为了硬木和软木,一般硬木家具要贵一些,软木家具要实惠一些。硬木家具木性比较稳定,做出来的家具也很耐用,在硬木家具中,比较适合做家具的有紫檀木、黄花梨、鸡翅木和*枝木等,这些都是比较好的家具材料,家具在市面上*的价格也是比较高的。它们都是属于红木家具。软木家具中也有材质比较好的,像榉木、楠木、樟木等也能做成很上乘高档的家具,松木、杉木、水曲柳木等也是做家具不错的材料
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    • A:地暖的管材通常使用的是PE-RT管材,最好使用加阻氧层的PE-RT管材。 1、地暖的管材,常见的有PE-Xa、PE-Xb、PE-Xc、PE-RT、也有使用铝塑复合管等。 2、PE-X系列管材的硬度较高,施工*作时需要注意。   PE-X系列因需要交联,管材施工后如有破损不能热熔修补。 3、PE-RT管材柔韧性好,耐热性能优异,加阻氧层的管材能阻止氧气渗透入管内。PE-RT管材能使用热熔方法进行修补,维修后相对更牢固。 4、铝塑复合管的耐压、耐热性能更好、使用寿命长,但是造价相对较高,一般较少用作地暖管材,大多用于管路主管或支管。 希望我的回答能对您有所帮助。

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