㎡
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该装修风格预算为:216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(3)
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南方人
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对我可好房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别。决定地价的有以下四大因素: 1.位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。 2.地形、地质不良的地形会增*程前期施工的费用,提高建筑成本,也会影响土地功能的发挥,因而地价较低。例如,在山坡上已建有一个工厂,则处于其下风口的平坦地的价格也许要比处于其上风口处的山坡地价格还要低。 3.形状、用途一般来说,三角形等不规则土地,由于利用率低,其价格自然也会有所降低。而商业用地价格高于工业用地;工业用地价格高于住宅用地。 4.交通、环境土地附近的街道是否属于主干道,主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否,都会影响土地的价格。土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。对于居住用地来说,公共服务设施齐全、基础设施完备,远离污水处理设施的土地,价格自然会比较高。另外,*对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制,也会影响土地价格。
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aneybaba
相关问题
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哪位知道房产如何估价
- A:1、根据市场法评估 市场法又称比较法,是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理,来求取估价对象价值的方法; 2、根据成本法评估 成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧,来求取估价对象价值的方法;是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法; 3、受益法评估 受益法又称收益资本化法,是预测估价对此项的未来收益,然后利用报酬率、收益率将其转化为价值,来求取估价对象集中制的方法。 希望我的回答能够帮助到你。
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怎样对楼房估价哪位知道?
- A:房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别。决定地价的有以下四大因素:1.位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。应依据评估基准年份的同类房屋、建筑物的预算定额或每平方米造价,加上不同年份的增调系数及其他应计费用,确定现阶段每平方米的重置完全价位。
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有哪位知道置业顾问怎么卖房子?
- A:很高兴为您解答,现在置业顾问也比较辛苦的,有的在售楼接待,有的要打很多电话,有的要陪客户看房。
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哪位知道卖房子需要土地证吗
- A: 一般来说,合法的可*房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。
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哪位能说说卖房子交哪些税
- A:营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。 个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免的。
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房地产估价方法有知道的吗?
- A:房地产评估的方法有以下几种: 1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。 (2)重置成本法,它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算,然后考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价,然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率,二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。 2、市场比较法 挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例(已成交的或评估过的、具备正常报价的)与待估房地产的各项条件相比较,对各个因素进行指数量化,通过准确的指数对比调整,得出估价对象房地产的价值的方法。这种方法具有较强的实际意义和准确性,在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用,并且估价结果较为准确。 3、剩余法 房地产总价知道或者可以测算出来时,因为房地产总价=土地使用权价值+房产价值,因此测算出土地使用权价值或房产价值,用总价值扣除它后即可得出房产价值或土地使用权价值。这种方法常用于房屋或土地的单项估价。 4、收益法 不同的地区、不同用途、类型的房地产收益率也有所不同,根据待估房地产的收益返算其价值的方法即为收益还原法。房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率。 5、假设开发法 对于一个未完成的房地产开发项目(纯土地或在建工程等),通过测算正常开发完毕后的市场价值,然后扣除剩余开发任务的正常投入,即得出待估房地产价值的方法。 6、基准地价法 针对到某一地块的土地使用权价值评估,可以参照已有的同级别、同用途的基准地价,进行一般因素、区域因素、个别因素的调整,最后得出估价对象土地使用权价值的方法。这种方法有一定的政策性。 7、路线价法 土地使用权的价值跟土地所处位置(临街状况:宽度深度)有很大的关系,对于同一街区,土地的价值具备相对的稳定性,如果知道该街区土地的平均价格,通过临街宽度、临街深度的调整得出估价对象土地价值的方法即为路线价法。
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如何卖房子
- A:上中介门店及网站登录*,还有上个大网站都可*
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哪位清楚知贤装修怎么样
- A:知贤装饰是上海比较大的装修公司,应该不错吧,不过我家装修找的是易路荣昕装饰的,当时跟星杰、申远啊、他们比较了下,觉的易路荣昕的性价比要高些,主要是参观了他家的实景样板间与材料展厅,心里更有底了,难怪朋友们都说易路荣昕装饰的口碑和性价比不错了
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想知妇洗器安装方法是啥
- A:妇洗器的安装步骤与注意事项因产品本身不含有任何技术含量,安装也十分简便。一般来说有以下几个步骤:1.将妇洗器排污口与下水管道入口对齐摆正净身器。在安装孔处作好标记,移开净身器在标记处钻孔放入膨胀螺栓。2.安装妇洗器龙头及去水。3.连接排污管并将其插入排污口。4.在妇洗器底面边缘涂抹玻璃胶。5.对准膨胀螺栓将妇洗器固定在地上。6.在装饰帽内涂抹玻璃胶将之卡在螺栓上。7.安装角阀并放水冲出进水管内残渣。8.用软管连接角阀及净身器龙头。9.试冲水,若无异常即可使用。注重事项1.安装前,应完成墙地砖施工、预留进水管和排污管。2.妇洗器应安装在坚硬平整的地面上,地面须清理干净,与妇洗器连接的排污管需设置存水弯。3.妇洗器的排污口应对准下水管道入口,在结合处涂抹玻璃胶或油泥,确保污水不溢出管外。4.妇洗器安装孔用膨胀螺栓紧固时,不宜太紧,以防破损。5.不能用水泥安装净身器。6.使用时,不得向净身器内投入易堵塞物。7.安装和使用时避免猛力撞击。
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今联735估价多少?
- A:通盘考虑,建议选第一个户型。如你所述,第一个小区有很多优势,有些是一些紧缺*,是可遇不可求的,应予高度重视。第二个户型确有一些特点,但客观地说第一个户型的基本功能肯定是具备的,其实关键是怎么通过装修把不足之处加以完善和改进。帮你分析一下:先要确定一个问题,两个房间(卧室)够不够,户型一是两室两厅一厨一卫两阳台结构,户型二则是两室半两厅一厨一卫两阳台结构,这里户型二多了个小房间。较之户型二,户型一的优点:1、两个卧室均向阳;2、餐厅要比户型二的稍充分些,向西可向阳台做视觉延伸,向东可与门厅过道共享,户型二的应该就基本在那个位置了。户型一的不足及改进方法:1、厨房和卫生间的面积应该要比户型二的要小些,可以探讨下厨房西侧的空间可否用,如果可用,则将厨房向西扩大,厨房西墙未涂黑部分的墙是可以改造的;2、进门左手边的次卧门确实有问题,会影响其私密性,装修的改进办法是将门移至次卧西墙南侧,这个墙上门洞是可以开的,且不影响次卧的整体布置,原来的门洞正好做成入墙门厅家具,非常的不占地方,并且可以此来形象限定门厅空间,因为进门右手边不适合做门厅家具(鞋柜),会让餐厅受限,不用担心次卧门对着卫生间门的问题,把卫生间门做成门兼主题墙就可以了;3、另外有一个地方值得用心设计,餐厅南侧墙从卫生间外墙往东部分建议打掉,设计成两面透的装饰柜+酒柜,为室内创造一景,客厅、餐厅、进门位置均可欣赏,主卧、次卧出门时尽收眼底,不可多得。
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装修能先估价吗?
- A:现在装修讲究的是环保和空间的一个功能的需求。只要把房型面积和各个房间的功能需求的大概的讲一下就可以预估一个大概的价格,预算等于决算。
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淞虹公寓估价多少
- A:、、可以去售楼部具体了解一下情况
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塑料整理袋估价多少?
- A:塑料整理袋的话价格还是比较便宜的,一般5毛钱就可以买到,如果你是经常需要整理的话,不如买其他材料如 1.尼龙布袋 尼龙布袋就是以尼龙为基本材料,制成的袋状容器,由于尼龙的特性,是尼龙袋具有防水、轻巧且坚韧的优点,可重复使用并可水洗。尼龙布袋质料耐用,实用性能极广,常见的购物袋、背囊、保温袋等都属于尼龙袋。 2环保无纺布袋 环保无纺布袋(俗称不织布 袋)是一种绿色产品 ,坚韧耐用、造型美观,透气性好,可重复使用、可洗涤,可丝印 广告、使用期长,适宜任何公司、任何行业作为广告宣传、赠品之用。
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山体浮雕估价是多少?
- A:一般上千元 浮雕是雕刻的一种,雕刻者在一块平板上将他要塑造的形象雕刻出来,使它脱离原来材料的平面。浮雕是雕塑与绘画结合的产物,用压缩的办法来处理对象,靠*等因素来表现三维空间,并只供一面或两面*。浮雕一般是附属在另一平面上的,因此在建筑上使用更多,用具器物上也经常可以看到。由于其压缩的特性,所占空间较小,所以适用于多种环境的装饰。近年来,它在城市美化环境中占了越来越重要的地位。浮雕在内容、形式和材质上与圆雕一样丰富多彩。浮雕的材料有石头、木头、象牙和金属等。 浮雕为图像造型浮突于石料表面(与沉雕正好相反),是半立体型雕刻品。根据图像造型脱石深浅程度的不同,又可分为浅浮雕和高浮雕。浅浮雕是单层次雕像,内容比较单一;高浮雕则是多层次造像,内容较为繁复。浮雕的雕刻技艺和表现体裁与圆雕基本相同。古今很多大型纪念性建筑物和高档府第、民宅都附有此类装饰,其主要作品是壁堵、花窗和龙柱(早期)及柱础等。
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卖房估价怎么做
- A:你好 建议一:到专门的房屋评估机构,并获得*一级资质,有的还通过了ISO9001国际质量体系认证,他们有绝对的评估资质和信誉保障,但是在这些评估机构需要缴纳大量的评估费用。 建议二:中介公司一般会有免费的评估的服务,但部分小中介会出现评估价和售出价存在几万元的差价,出现公正与公平方面的问题。 建议三:某些专业的房地产网站会有房源*,可以通过比较挂牌的房屋价格估算出自己的房价,但同时也会出现*不全面,滞后性,一些房屋*了但还没及时更新。 建议四:报纸也会有房产专刊,告诉大家评估房价方面的内容,但无法*、定期刊登全部的房源*。 房产评估费用的计算 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的 二手房实用简单的评估概算方法 排除供求关系因素,可以同地区商品房价格为基准,试着这样来测算二手房价格: 1)折旧率。房屋竣工后即进入折旧期,混合一等结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率扣减2%,框架结构扣减1%。搜索 2)户型。旧房户型落后,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%,其它户型扣减4%。 3)楼层。以小高层为例:1层和2层为基准价,5层和6层扣减3%,7层扣减5%,3层和4层为加3%,若是顶层则扣减5%。 4)朝向。如无朝南外门窗,扣减5%。 5)小区环境。无物业管理和非*封闭分别减5%,省、市重点中小学区加15%。 6)心理因素。人们一般不愿意购买二手房,会有难以逾越的心理障碍,扣减8%。 计算公式: 附近商品房价-(商品房价×折旧率+商品房价×户型+商品房价×楼层+商品房价×朝向+商品房价×小区环境+商品房价×心理因素) 望采纳
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