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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

北京房屋过户手续费需要交纳多少

少年先疯队长

浏览100次 2025-01-30 15:49

北京房屋过户手续费需要交纳多少?
全部回答(2)
  • 猫猫的未来
    您好,费用都是一样的。 契税:房款的1.5%         ;         (买家) 印花税:房价的0.1%         (*双方平分);          交易费:6元/平方米(*双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) *费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  希望能够帮到您。
  • 浅月六歌声
     一、   北京买房人应缴纳税费:      1、契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)      2、印花税:房款的0.05%      3、交易费:3元/平方米      4、测绘费:1.36   元/平方米      5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。      二、   卖房人应缴纳税费:      1、交易费:3元/平方米      2、印花税:房款的0.05%      2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)      3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

相关问题

    • 房屋拆迁税费需要交纳多少?

    • A:对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。拆迁安置房,是指在**实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和*事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。
    • 北京房屋过户税费需要交多少

    • A:以下是二手房*过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。 23.35万*(1.5契税+1所得税)+6*137.4   交易费+80登记费+其他   大约6万元。 具体计算办法请参考上述税费。
    • 房屋过户需要费用

    • A:  契税   房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:   1)90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%   2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%   3)二套购房的=评估价格的3%   4)144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%   土地出让金   评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用)   转让手续费(转移登记费)   住宅   6元/平米   非住宅18元/平米   产权登记费   住宅80元,非住宅550元   抵押登记费(仅贷款有)   住宅80元,非住宅550元   个人所得税   1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)   营业税   普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征   非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税(本次价格-上次成交价)的5.65%   图纸*费:20元   印花税:5元   以上价格来源于网络,实际价格以实购为准,希望我的回答能帮到你
    • 交房需要交纳的费用多吗

    • A:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:                         砖混结构住宅——49元/平方米                                                  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米                         有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米    3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。    4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。    5、证照印花税:5元/本。   6、工本费:10元/本。
    • 房改房土地证过户流程是什么样的?需要交纳手续费吗?

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    • 求问天津房屋过户手续费如何计算?

    • A:天津房屋过户手续费计算方法: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%,若满五年可减免。
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    • A:你好,不知道你要过户的房屋面积是多大的,给你说下计算方法吧: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳   (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。   (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)   (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳   (6)房屋产权登记费:80.00元。   (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳    希望可以帮到你
    • 厦门二手房过户税费需要交纳哪些?

    • A:拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 希望对你能有所帮助
    • 金华房产过户流程是什么?需要交纳哪些费用呢?

    • A: 那要问一下开放商,房产证什么时候能办下来,你的房产证的产权性质是什么。产权性质决定你的房子将来要交多少的费用,也可以卖,就是会存在一些风险。而且没有产权证买房人只能全款,没有房本作抵押,贷不了款。买房人要给一部分首付款,留一部分尾款,什么时候房产证出了,能过户了,再把剩余的尾款一次性付清。

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