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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

商品房按揭条件哪位朋友了解

守不住我的心

浏览85次 2025-01-29 15:45

商品房按揭条件哪位朋友了解?
全部回答(1)
  • 你的泪会说谎
    商品房按揭条件                     (1)具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;   (2)具有良好的信用记录和还款意愿;   (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;   (6)在银行开立个人结算账户;   (7)有贷款人认可的有效担保;     二手房按揭贷款申请条件   (1)借款人合法的身份*;   (2)借款人经济收入证明或职业证明;   (3)借款人家庭户口登记簿;   (4)有配偶的借款人需提供夫*关系证明;   (5)有共同借款人的,一次性付款     翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;   (6)所购二手房的房产权利证明;   (7)与售房人签订的《房屋*合同》,及售房人提供的划款账号;   (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;   (9)所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件;   (10)贷款人要求提供的其他文件或*。 希望对你有帮助

相关问题

    • 商品房按揭流程哪位了解?

    • A:客厅宜选用的品种有富贵竹、鸿运当头、蓬莱松、七叶莲、发财树、金钱树、招财树、君子兰、兰花、仙客来、桔等,这些花卉都有聚财发福之意。那么现在我给大家具体介绍几种植物。   招财植物--富贵竹   富贵竹又称万年竹,其叶片浓绿色,长势旺,栽培较为广泛。一般多用于家庭瓶插或盆栽护养,特别是从*流传而来的“塔状”造型,又名“开运竹”,观赏价值高,颇受国际市场欢迎。
    • 商品房有按揭的贷款条件是什么?

    • A:条件如下                  (1)具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;   (2)具有良好的信用记录和还款意愿;   (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;   (6)在银行开立个人结算账户;   (7)有贷款人认可的有效担保;   二手房按揭贷款申请条件   (1)借款人合法的身份*;   (2)借款人经济收入证明或职业证明;   (3)借款人家庭户口登记簿;   (4)有配偶的借款人需提供夫*关系证明;   (5)有共同借款人的,一次性付款   翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;   (6)所购二手房的房产权利证明;   (7)与售房人签订的《房屋*合同》,及售房人提供的划款账号;   (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;   (9)所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件;   (10)贷款人要求提供的其他文件或*。
    • 谁清楚商品房按揭贷款条件有什么?

    • A:你好,房屋按揭贷款申请条件   (1)具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;   (2)具有良好的信用记录和还款意愿;   (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;   (6)在银行开立个人结算账户;   (7)有贷款人认可的有效担保;
    • 商品房银行按揭贷款的条件是什么?

    • A:一。按揭贷款买方贷款资格          借款人(买方)需要具备条件:          1.男:年龄         18-65周岁         女:年龄18-60周岁         具备完全民事行为能力          2.交齐首期购房款。          3.有稳定合法收入,有还款付息能力。          4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。          5.所购二手房的产权清晰,符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。          6.所购房屋不在拆迁公告范围内。          7.贷款银行要求的其他条件。          按揭贷款所需材料          1.借款人(买方)需提供*:          ①*;          ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;          ③*证(大专以上*的提供);          ④职称*(有职称的提供);          ⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);          ⑥收入证明(加盖公司章或人事章);          ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;          ⑧首付款证明;          ⑨*双方签定的《房屋*合同》;          ⑩*人提供*官证、*察提供*官证;          2.借款人(买方)配偶需提供*:          ①*;          ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;          ③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。          ④贷款时需查验购买方提供材料复印件原件。
    • 商品房按揭贷款计算方法哪位懂?

    • A:方法:一等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息 二等额本息还款:每月还一样的钱只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了,每月还一样的钱。 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 房屋抵押贷款利率计算公式为:   每月偿还贷款本息金额=AI(l+I)T/[(1+I)T一1]   其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。计算公式为:   每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。
    • 求朋友给说下按揭贷款买房的条件是什么?

    • A:一按揭贷款买方贷款资格借款人(买方)需要具备条件: 1.男:年龄18-65周岁   女:年林18-60周岁   具备完全民事行为能力 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入,有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。
    • 新乡公积金提取条件哪位朋友了解?

    • A:新乡公积金提取条件 房屋类:   1、   购买、建造、翻修、大修具有产权的自住住房的;   2、偿还购房贷款本息的;   3、房租支出占家庭工资收入50%以上的;    非房屋类:   非房屋类公积金提取条件   第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;   第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;   第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
    • 惠州贷款买房条件哪位朋友熟悉?

    • A:惠州贷款买房条件如下: (1)惠州市户籍居民:夫*双方及其未成年子女在惠州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。 (2)非惠州市户籍居民: 1.最近年两连续13个月以上连续的*,保社,保缴纳纪录。 2.夫*双方及其未成年子女名下在惠州市均没有任何物业
    • 住房公积金贷款条件哪位朋友知道

    • A:1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。   2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。   3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。   二、住房公积金贷款   1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。   2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。   3、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    • 商品房抗震标准哪位朋友了解

    • A:按*规范,房屋的设防烈度为7度,就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6-9度,度数越高要求越严。根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》,6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计,要求做到:当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震(50年一遇)影响时,一般不受损坏或不需修理可继续使用;当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震(475年一遇)时,可能损坏,经一般修理或不需修理仍可继续使用;当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震(1641-2475年一遇)时,不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。
    • 房屋按揭条件是什么?

    • A:具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。你叫首付了,房产证是在银行里面压着的,差不多是用房子抵押买房子了,农村小县城,可以按揭,条件是不是和二线城市一样那就得你自己去当地银行资信。
    • 按揭房屋条件需要哪些?

    • A:按揭房屋条件 一,是你房屋的市值, 二,银行最低的贷款额度,比如说你房屋100万         银行80万起贷,那就不可能批下来 三,个人的材料证明,比如说流水,*明,征信等等。 如果以上没什么问题         那就没多大问题。
    • 房屋按揭贷款的条件?

    • A:有稳定工作有固定收入,是可以申请贷款的!一般要求有稳定的工作和收入,信用度良好,工资打卡(或者每月银行有固定存款存入)。贷款买房有二手房和一手房之分。一手房按揭贷款申请条件   (1)具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料   (1)身份*;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4)已支付购房首付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房*合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份*及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他*。二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的身份*;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭户口登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫*关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6)所购二手房的房产权利证明;(7)与售房人签订的《房屋*合同》,及售房人提供的划款账号;(8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件
    • 按揭贷款有什么条件

    • A:具有有效*及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。个人年龄的大小与按揭时间长短有关。
    • 按揭贷款有什么条件?

    • A:一。按揭贷款买方贷款资格 借款人(买方)需要具备条件: 1.男:年龄   18-65周岁   女:年林18-60周岁   具备完全民事行为能力 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入,有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。 按揭贷款所需材料 1.借款人(买方)需提供*: ①*; ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证; ③*证(大专以上*的提供); ④职称*(有职称的提供); ⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明); ⑥收入证明(加盖公司章或人事章); ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章; ⑧首付款证明; ⑨*双方签定的《房屋*合同》; ⑩*人提供*官证、*察提供*官证; 2.借款人(买方)配偶需提供*: ①*; ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证; ③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。 ④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。 二。如果是买一手盘而且是首套房的话,银行会贷给你八成,你只要交两成就行。如果是二手房的话,也可以贷评估价的八成。 三。你买五十万的房子,首付二成,贷八成也就是贷四十万。等额本金三十年,第一个月还2497元。最后一个月还1114元。等额本息的话。每个月还款1946。 利率是4。95

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