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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

请问已签购房合同还能更名吗

一切皆有肯可能

浏览63次 2025-01-21 16:30

请问已签购房合同还能更名吗?
全部回答(1)
  • 空岛迷梦
     公*有效力,但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋*合同所产生的债权,物权的变动是以登记为要件的,他不能证明你对这个房屋有所有权,这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。   公*,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。 希望可以帮到你~!

相关问题

    • 网签购房合同怎么更名?

    • A:网签购房合同更名的话,我建议购房人与售房人(开发商)协商一致,并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门,经审批同意后,会从网上给予撤销网签合同。
    • 请问已签购房合同可以取消吗?

    • A:签订购房合同后想取消可以按照如下方式*作: 购房合同是根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成的协议。 一、已签订的购房合同存在以下情形合同无效:1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。3、产权主体有问题,合同无效。4、侵犯优先购买权,合同无效。5、单位违反规定购房,合同无效。6、价格欺诈,显失公平,合同无效。7、非法转让,合同无效。 二、签好购房合同要注意的事   1、弄清楚合同中的当事人   在新房*过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。   2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:   房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;   违约责任。   3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。   4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房*合同的保障。
    • 网签购房合同更名可以吗?

    • A:1、硬质聚氨酯导热系数低,热工性能好。当硬质聚氨酯密度为35~40kg/m3时,导热系数仅为0.018~0.024w/(m.k),约相当于EPS的一半,是目前所有保温材料中导热系数最低的。 2、硬质聚氨酯具有防潮、防水性能。硬质聚氨酯的闭孔率在90%以上,属于憎水性材料,不会因吸潮增大导热系数,墙面也不会渗水。 3、硬质聚氨酯防火,阻燃,耐高温。聚氨酯在添加阻燃剂后,是一种难燃的自熄性材料,它的软化点可达到250摄氏度以上,仅在较高温度时才会出现分解:另外,聚氨酯在燃烧时会在其泡沫表面形成积碳,这层积碳有助隔离下面的泡沫。能有效地防止*蔓延。而且,聚氨酯在高温下也不产生有害气体。 4、由于聚氨酯板材具有优良的隔热性能,在达到同样保温要求下,可使减少建筑物外围护结构厚度,从而增加室内使用面积。 5、抗变形能力强,不易开裂,饰面稳定、安全。
    • 问下网签购房合同怎么签

    • A:  你好!按照*规定,必须有从业资格的经济人密钥,通过网上房地产,把*方的*房屋*,买家的产权人*进行编辑,在双方平等自愿的情况下签定*合同。*编辑好的文本格式,双方无异议可以当场签定合同
    • 购房合同怎么网签

    • A:购房合同怎么签:首先需要*购房屋的产权证编号到网上备案,然后可以拉取合同范本,上下家看过没问题后确认,这时可以拉取带条码的正式版本,打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署,他们都培训过如何签约的。
    • 签购房合同注意些什么

    • A:回答如下: 1,面积差异的处理 2,交房时间,逾期交房的处理 3,产权证什么时间内办好 4,装修标准 基本就这些了,也没有别的了,都是格式文本的
    • 签购房合同需注意什么

    • A:你好,签购房合同需要注意的事项如下: 一、首先看开发商是否具备“五证”; 二、使用规范的合同文本; 三、查验有关证明文件; 四、买期房要注意建筑面积的约定; 五、买期房要约定资讯条件和时限; 六、签约时要注意房屋质量问题; 七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准; 八、注意合同文本中补充协议的内容; 九、注意约定违约责任。 希望能帮到你!
    • 大家说说购房合同何时签?

    • A:1.期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 2.但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 3.在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
    • 签购房合同注意事项

    • A:我们买房的时候不能急着说担心别人买了,然后急着签合同,这样是大忌来的,因为合同你签订了就要承受责任的,切记切记;1基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。购房签合同一般要注意哪些事项2使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质*,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
    • 网签购房合同怎么查询

    • A:业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预(销)售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。   或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。
    • 签购房合同要注意什么?

    • A:1、购买人的名字和*号 2、购买的楼层和面积 3、购买的单价和总价 3、交房时间 4、装修标准和外墙标准 5、临时管理规约(这个是临时物业管理协议。里面应该写有物业管理费用价格)
    • 签购房合同注意什么事项

    • A:购房合同范本中与正规的合同基本是一样的,购房合同范本中提到的东西要仔细的浏览一遍,**往往都是你忽略却又真实存在的。在购房合同范本内也要写到如果不能按期交房或是设计变更等等违约行为的赔偿方式。   购房合同注意事项之甲方乙方:产权的登记以及物管的约定也都是细节条件,不可忽视。在购房合同范本中尽可能的将各种内容全面,详细的写出来。但是也要注意购房合同范本的每个条例也不能相互*。签购房合同注意事项之项目名称:你觉得这个名称不重要,那就错了,在购房合同范本中名称是至关重要的,它精确到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比。购房合同范本内必然要写清楚房屋装修档次以及户型面积等等。 购房合同范本中关于房屋装修的标准要写清楚,根据这些条例来收房是最好不过了的,房屋的内部设施以及负荷标准都是有明确的数字的。购房合同注意事项中付款的方式以及产权保证都要具体的说明。在购房合同注意事项内不要一味的看对开放商的条款,开放商对于乙方的要求也要注意看。
    • 网签购房合同查询方法?

    • A:业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预(销)售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。
    • 购房合同网签是怎样的?

    • A:首先需要*购房屋的产权证编号到网上备案,然后可以拉取合同范本,上下家看过没问题后确认,这时可以拉取带条码的正式版本,打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署,他们都培训过如何签约的。
    • 签购房预售合同要注意什么

    • A:首先查看房开公司5证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,   和房开公司的营业照、税务*。组织机构代码证。这些东西在售楼部有复印件的。你可以拍下来。 签订合同的条款要注意 1、购买人的名字和*号 2、购买的楼层和面积 3、购买的单价和总价 3、交房时间 4、装修标准和外墙标准 5、临时管理规约(这个是临时物业管理协议。里面应该写有物业管理费用价格)

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