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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

请教下按揭买房需要什么材料

weather

浏览51次 2025-01-16 23:40

请教下按揭买房需要什么材料
全部回答(1)
  • 七步向前走
    1、个人住房借款申请书; 2、身份*复印件(居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*); 3、经办行认可的有权部出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明*; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; 8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明; 9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; 11、贷款行规定的其他文件和*。

相关问题

    • 按揭买房需要什么证明

    • A:合肥玖栎装饰帮您解答;纯商   收入证明   *   户口簿   合同正本和副本   结婚证或单身证明(注意期限)   贷款银行的卡   银行流水账单   组合   公积金缴纳单   首付外的支出   就是拿房实测面积(
    • 西安按揭买房需要具备什么条件?

    • A:须要满足的条件是: 1、已经支付了房屋首付款; 2、具备一定的还款能力,能够支付今后房屋贷款的本息; 3、将房屋抵押给银行; 4、个人信用良好。
    • 求助按揭买房都需要什么

    • A:一、银监会2010年9月29日下发的275号文件的规定第一条: 对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的,因为无法提供收入来源证明,银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。 二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件:   1.   具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;   2.   具有良好的信用记录和还款意愿;   3.   具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   4.   具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   5.   具有支付所购房屋首期购房款能力;   6.   在银行开立个人结算账户;   7.   能够提供银行认可的有效担保;   8.   银行规定的其他条件。
    • 重庆按揭贷款买房需要什么条件?

    • A:你好 一手房按揭贷款申请条件 (1)   具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; (2)   具有良好的信用记录和还款意愿; (3)   具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)   具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)   具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)   在银行开立个人结算账户; (7)   有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件(1)   借款人合法的身份*;(2)   借款人经济收入证明或职业证明;(3)   借款人家庭户口登记簿;(4)   有配偶的借款人需提供夫*关系证明;(5)   有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6)   所购二手房的房产权利证明;(7)   与售房人签订的《房屋*合同》,及售房人提供的划款账号;(8)   如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)   所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件;(10)   贷款人要求提供的其他文件或*。
    • 江西买房按揭贷款需要注意什么?

    • A:你好,给你介绍一下吧.第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。 第三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 第四, 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。 第五,一定要讲究房屋*的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 第六,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 第七,在签订房屋*合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。由于时间原因就说到这里。
    • 按揭买房需要什么手续?

    • A:去银行,介咨询,或找按揭公司直接*办,们会叫备齐*有*,户口本,婚姻证明,收入证明,银行年流水,供款存折,大体样,具体情况具体*作.还有本地人和外地人之分,*作也同了,外地人要交本地居住年证明(暂住证满年),满年社保或纳税证明,有时候提供1年水电缴费单也证明本地居住满年
    • 郑州按揭买房需要哪些条件

    • A:主要材料条件如下: 1、个人住房借款申请书; 2、身份*复印件(居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明*; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; 8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明; 9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; 11、贷款行规定的其他文件和*。
    • 哪位朋友知道买房不能按揭吗?按揭买房需要什么资格之类的吗?

    • A: 按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 ??举个例子: ??我买一套房子100万,按银行规定,先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。 ??但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 请问岳阳买房按揭需要社保吗?

    • A:如果你很想买这套的房子的话也可以买,不过你需要注意的是签订合同的时候,要求开发商在合同上注明,如果你贷不到款的话,开发商必须返还你所有的房款。
    • 请教下各位银行有贷款还能按揭买房吗

    • A:可以,房贷是用购买的房子作抵押的,与你其他的是否有贷款没有关系,如果你其他的贷款不是房贷,你购买新是首套,还能享受*规定的七折利率优惠。如果你其他的贷款是房贷,那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。
    • 请教下各位亲住房按揭怎么算?现在按揭买房划算吗?

    • A: 想请教下各位,个人房子抵押贷款条件是什么?有什么要求吗?注意哪些事项:首先对 借款人的条件要求: (1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;   (2)有合法的*明;   (3)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;   (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;   (5)“房龄+借款人年龄”:*不超过65岁,*不超过60岁;   (6)能够提供贷款行认可的有效担保;   (7)贷款行规定的其他条件。 然后是对抵押房屋的要求: 第一、房龄为1990年以后。 第二、面积在30㎡以上。 第三、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。 第四、已经取得产权证。
    • 哪位可以说说按揭买房需要注意什么

    • A:按揭买房注意事项:   第一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。   第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。   第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人
    • 请问什么是按揭买房?

    • A:按揭的含义为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”,具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
    • 有人熟悉按揭买房吗?请问什么是按揭买房?

    • A: 首先你要弄清楚一件事,一房不能两贷,你买房没有首付钱,那你可以用别的抵押物去贷款是没什么问题,不能用要你将买的房作抵押物,那你要买的房子还不是属于你的,你怎么能去抵押贷款呢.你现在最好的办法就是问父母或亲戚朋友先借满首付的钱,然后再买房按揭贷款或公积金贷款.贷款买房和按揭应该是一个概念,只是贷款的形式不同,有的是按揭有的是公积金贷款,还有的就是他本来就有房子或别的什么抵押物,去银行抵押了贷款,拿贷款拿到的钱去买房.如果有什么不明白的欢迎来问,我尽量帮你解答.
    • 请问买房产按揭款需要哪些资料?

    • A:不能换,热水出水口你看看是在下面,其实一直伸到电热水器的上部,而冷水进水口就在下面进水,这是利用液体冷的在下、热的在上的原理,这是电热水器工作原理的根本,绝对不能换。

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