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房屋产权使用权是不是一样的

呼牛呼马

浏览43次 2025-01-23 05:18

房屋产权使用权是不是一样的

房屋产权使用权是不是房屋产权

全部回答(3)

风吹海面
不一样的哦房屋产权是房屋产权管理单位，也就是房产局颁发给你的证明此套房屋归你私人所有的证明。土地使用权是土地管理部门，国土局下属土地管理所颁发给你的，以证明你对审批给你的土地使用方式和使用年限的文件。如果是楼房，就是所有的住户面积相加然后除以楼的占地面积。你土地证的面积很小，十几平甚至几平！

3天前
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信者未来
房屋产权*指《房屋所有权证》，即契证能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属*包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权*一份。房屋共有权*与房屋所有权*具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权*由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受*法律保护。

3天前
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猪头美艳
你好房屋使用权应该是指直属公房*时的一种处理办法。单位依然拥有所有权，但个人交钱购买使用权，这属于非常时期的一种产物。产权指拥有处理该房屋的一切权利，可继承、*等；房屋使用权一般只允许本人及直系亲属使用（具体要看单位规定，有的只允许本人使用），不能*。

3天前
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相关问题

- 请问房屋产权土地使用权有什么区别？
- A：土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。但根据*法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的，土地上的房屋相应的要一同转移；房屋转移的，土地使用权也相应一并转移。

- 土地使用权证房屋产权证有什么区别？
- A：你好。土地使用权证房屋产权证只是叫法不同，实际上是一会事，即房地产权证，一般是由当地*的房产管理部门颁发。

- 请问房屋产权土地使用权有什么区别？哪位朋友说说？
- A：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权,那么土地使用权和房屋使用权有什么区别呢房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华*共和国宪法》的保护的，根据《中华*共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。*通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。如果住宅产权到期后会有以下几种情况 1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2.*收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3.用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

- 使用权面积和分摊面积一样
- A：土地使用证上的使用面积表示你所拥有的土地使用权面积，房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，当然不一样。假设100平米的土地上建有100平米第个层面的10层高的楼房，每层一户人家，那么每户人家所占有的房屋所有权建筑面积都为100平米，而土地使用权面积为10户人家共有100平米，因此每户人家就只有10平米土地使用权面积了。

- 有谁晓得土地使用权证房屋产权证有什么区别？
- A：　从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权*》。　　房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权*》。

- 外国房屋产权和国内产权是一样的吗？
- A：中国是社会主义*，土地是国有的，你只有使用权，而没有所有权。外国使资本主义*，土地私有，并且受法律保护。私有的东西不管到什么时候都是属于自己的。虽然我国的是70年，但是放心，可以一直顺延下去，也就是*不会收回的。

- 土地使用权证书跟房产证一样吗？
- A：据我了解二者是不一样的。 1、房产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权*》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护. 2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级**颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 3、房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

- 灯管光源是不是一样的？
- A：灯具带光源就是一个整体灯，接上电就可以照明的！不带光源就是一个外壳和一些配件，需要自己配套光源，例如灯泡，灯管这些就是光源！所以，有些不带光源的灯具，灯具跟光源分开报价的，光源有可选择性，有进口的，国产，所以价格是不一样的！希望我的回答对您有帮助

- 房屋使用权证与所有权证一样吗
- A：土地证上的使用面积,是批你这一栋楼的占地面积分摊到你家的土地,土地面积没有独用的,只有分摊的。因为这一块地上的建了一栋楼,而不是就你一户。而房产证上的建筑面积批的是你家房子的面积，所以，他们是不一样的，希望可以帮到你

- 水葫芦水浮莲是不是一样的
- A：一样的。水葫芦学名凤眼莲，别称水浮莲、假水仙等。原产于南美委内瑞拉，后传播到世界上60多个*。水葫芦外表并不丑：它浑身碧透，绿得醉人，簇簇紫花绽放若热带兰，花瓣上偶尔可见黄、蓝斑点，作为盆景置于庭院，不比荷花逊色。

- 北京次渠小产权房是不是只有使用权
- A：　1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。　　2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。　　3. 是按产权证的发证机关来区分的，*发产权证的叫大产权，*不发产权证的，由乡镇*发*的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。　　前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由*，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。

- 地弹簧地锁是不是一样的？
- A：不是。地锁是一种安装在地面上的机械装置，防止别人抢占车位，所以称为地锁，也叫车位锁。而地弹簧是一种液压式闭门器，只不过其压紧弹簧的装置是蜗*而不是齿*齿条。因为蜗*可以正反向旋转，所以地弹簧可以用于双向开启的门，而闭门器则只能用于单向开启的门。地弹簧的技术关键是主轴下部的承重座，它决定着地弹簧的承重等级。希望有所帮助。

- 厄瓜多尔插头和国内是不是一样的？
- A：　1. 数字音频功放：输入信号仍然是音频模拟信号，只不过功率放大的方式与模拟功放的方式不同。实际上，它就是70-80年代出现的的“D类音频功放（Class D Audio Amplifier）”或被称为：开关功率放大器、PWM功率放大器。由于当时器件和工艺的水平所限，这种功放在音响领域没有得到更大的发展。近年来，数字化音源CD的出现并伴随着MOS功率器件和半导体工艺水平的提高，“D类音频功放“得到了进一步的发展，并被冠名“数字音频功放”。　　2. 全数字音频功放：它的输入信号是来自数字音源的数字化的音频信号，在整个功率放大过程没有进行任何模拟信号处理，完全是数字化的端到端的解决方法。数字音频处理单元将来自数字音源的数字化的音频信号变成PWM直接送入D类音频功放的输出级，所以称这样工作原理的放大器为：“全数字音频功放”。尽管它的体积越来越小，但从功能的完善性来看，特别是DSP技术的引用，应称之为数字音频处理系统。上面所谈到的“D类音频功放”（这里实际上，就是功率输出级，不包括模拟信号转换为PWM的过程）在这个系统里才真正得到了近乎完美的发挥。应该讲，这是音响领域发展的一个里程碑，它标志着音频数码时代的真正到来。因这部分的原理较复杂，涉及到数字信号处理、编码、*等技术。通常我们使用CD机、DVD机做音源时，较常用的是模拟信号音频输出端，也就是说：从光盘上解读的数字信号经过了一个D/A变换过程，即便你使用了“D类音频功放”则实际上又进行了一次A/D变换的过程，在这两个过程中失去许多有用的*，而“全数字音频功放”的音频处理系统里则没有这两个环节。

- 请问电视尺寸英寸是不是一样的？
- A：不一样，电脑、电视屏幕大小为吋（不是寸）：1英寸(in)=2.54厘米(cm)； 1吋=2.54厘米 1 寸 = 1/3 厘米。液晶电视并不是尺寸越大越好，关键是要与*的距离匹配。推荐的电视机尺寸是*距离的1/2~1/3.如果在客厅，*的距离为4米，4米的1/2~1/3就是2米～1.3米，折合到英寸就是78吋～52吋，我们可以选60吋、或55吋、或52吋的电视机.

- 鲁班尺卷尺是不是一样的？
- A：鲁班尺卷尺是不一样的！鲁班尺，全称“鲁班营造尺“，亦作“鲁班尺“，为建造房宅时所用的测量工具，类今工匠所用的曲尺。鲁班尺长约42.9厘米，相传为春秋鲁国公输班所作，后经*界加入*，以丈量房宅吉凶，并呼之为“门公尺“。又称“角尺“，主要用来校验刨削后的板、枋材以及结构之间是否垂直和边棱成直角的木工工具。1鲁班尺=0.8市尺。鲁班尺产生不久即融合了丁兰尺，后又融入寸、厘米。是度量、矫正的重要工具。由于其特殊的功能，在*文化、建筑文化中表现最为广泛。卷尺是日常生活中常用的工量具。大家经常看到的是钢卷尺，建筑和装修常用，也是家庭必备工具之一。分为纤维卷尺，皮尺，腰围尺等。鲁班尺，*尺，文公尺同样是属于钢卷尺。