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房屋产权70年后怎么办

单身的理由

浏览39次 2025-01-23 05:36

房屋产权70年后怎么办啊，我还想给我孙子继承呢~这也太不厚道了吧

房屋产权怎么办房屋产权年后

全部回答(6)

命运前奏曲
*收回？

2天前
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萌芽的小豆豆
重签合同，续缴出让金房随地走，*补偿政策持续调整，法规适时完善

3天前
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被封号就撕了
您好，不用担心这个问题。地是*的但是房子还是您的。到时候*要回收或者有另外的开发商看上了*收购都是要给补贴的，不过补贴金额要看当时的行情，当然肯定不会按市价的。而且小区房你可能也住不了那么久在过个几年家里富裕了可能就换别墅了。这些都说不好的。。如果到了70年，您还要住就要给*交钱

1天前
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遣散不去的忧伤
1、　- 重签合同，续缴出让金 2、　- 房随地走，*补偿 3、- 政策持续调整，法规适时完善

2天前
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添飞
到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。 *规定，城镇建设用地为*所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于*。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

4天前
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云中之龙
1. 重签合同，续缴出让金 2.房随地走，*补偿. 3.政策持续调整，法规适时完善 . 　　　- 政策持续调整，法规适时完善

5天前
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相关问题

- 房屋产权70年后怎么办？
- A：你好，产权70年，是这块房子的土地使用年限是70年，70年之后*不可能无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办，。根据2007年10月1日起实施的新的《物权法》第一百四十八条：住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你不用担心，如果70年后房子仍然可以住，你可以继续住下去。不过相信70年后，住房早就又重新规划拆迁什么的了，不过在拆迁规划后是有补助的。

- 请问国内70年后房屋产权归谁?
- A：　不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?其实在2007年的《物权法》中,已经规定了房屋70年产权到期之后,自动续取。也就是说,*不会赎回房屋,它自动划分到房主的名义下。至于到期以后是免费获得还是收费获得产权?对此,上海一名房地产研究专家认为,如今房屋统一登记之后,这方面更加不会有太多问题,因为个人名下的不动产通过登记已经明确,接下来在产权到期后,是免费获得还是收费获得产权,*会根据当时的情况来决定,“收费的可能性比较大。

- 房产证70年后怎么办，是否70年后就会被收回呢？
- A：你好，产权70年，是这块房子的土地使用年限是70年，70年之后*不可能无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办，。根据2007年10月1日起实施的新的《物权法》第一百四十八条：住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你不用担心，如果70年后房子仍然可以住，你可以继续住下去。不过相信70年后，住房早就又重新规划拆迁什么的了，不过在拆迁规划后是有补助的。

- 想问房产70年后怎么办
- A：首先明确：产权是没有年限的，有年限的是土地使用权，你可以看看你的两证，一个是房屋所有权证，一个是土地使用权证。如果土地到期后是自动延续的，但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。您的资产完全可以留给后代的。现在大部分房产都说降价，其实普遍还是在降价中升值的，所以你不必担心会贬值，不过话说回来，房子也是一种商品，使用时间长了，自然会损耗和出现些问题，例如裂缝、漏水等问题，那是自身的本质缺陷而引起的贬值，和产权时间没什么关系。二手房就是由于使用了一段时间才再*的房子，自以上仅供参考。

- 大产权70年后怎么办
- A：你好，房屋是永久产权，土地使用证70年到期自动续期，可能会补交一些土地金。《中华*共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。希望可以帮到你，望采纳,谢谢。

- 房产产权70年后怎么办
- A：房子产权70年到期后怎么办：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 *收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由*无偿收回。” 希望可以帮助到你。

- 房产产权70年后怎么办？
- A：你好，产权70年，是这块房子的土地使用年限是70年，70年之后*不可能无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办，。根据2007年10月1日起实施的新的《物权法》第一百四十八条：住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你不用担心，如果70年后房子仍然可以住，你可以继续住下去。不过相信70年后，住房早就又重新规划拆迁什么的了，不过在拆迁规划后是有补助的。

- 房屋产权年限70年到期后怎么办
- A：按照现在的政策是：70年的产权到期后，如果*没有新的规划或拆迁计划的话，土地的使用权自动续约，你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话，会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的！

- 大产权房70年后怎么办
- A：1、所谓的70年产权，是国有用地出让期限（商品房）为70年，由于我国是采取地房一体，地随房走的政策，所以地的出让期限为70年就理解为了房屋产权只有70年。 2，70年到期后，依照物权法 149条第一款规定：住宅建设地使用权期间届满的，自动续期。 3、所以你无需担心房屋的产权问题，就是以后*会不会70年一收税的问题。希望*对你有帮助

- 房产证70年后怎么办
- A：1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是*的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。 2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。 3、如果*规划要拆房，就会补偿。

- 房屋产权70年是什么意思？
- A：70年指的是该地块的国有土地的使用年限。*规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。

- 谁知道房屋产权年限怎么算啊？房屋产权70年到期后该怎么处理？
- A：房屋产权70年到期后该怎么处理房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按*规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过*应该不会让百姓出太多的钱，估计房子还得是您的，现在担心还早了一些。你把心放肚子里，踏踏实实的住吧！！！

- 房子70年后产权到期归谁？
- A：70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归*所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么，还是可以继续居住的。

- 谁知道房子70年后怎么办
- A：你好，七十年后房子还属于你，并且是长期所有；只是房子所占的土地使用期限到了，按法理推断会自动续期，不需担心。希望我的*能够帮到你，望采纳，谢谢！

- 请教下房产权70年后怎么处理？
- A：70年后，房子下的土地使用权没了，必然危及房子，不能排除失去房子的可能。这实在很有意思。一方面，法律宣布对公民私人合法财产进行绝对保护。比如说房子，它是公民最重要的个人财产之一。按理说，只要这个房子不倒，我对这个房子就有绝对的权利：占有、使用、支配、处置。但是，另一方面，法律又规定，土地是国有的，土地的最长使用期限是70年。70年后，哪怕这个房子非常结实，还是要面临何去何从的问题。这里面显然存在着矛盾。有专家认为，在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。第二，*收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。第三，用类似拆迁安置的办法解决。