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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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购房都需要交什么税

史诗神话

浏览89次 2025-01-26 18:07

购房都需要交什么税
全部回答(2)
  • 鱼爱海的蓝
    购买商品房需要交纳契税购买二手房同样也交纳契税,除了房产证不满五年的,还要交纳营业税和个人所得税
  • 脑白金好与坏
    商品房*应缴以下税费:    1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费, 3、*合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价   的2%。 5、房屋所有权登记费,80元 6、房屋所有权印花贴税, 7、权证工本费,150元

相关问题

    • 购房需要交什么费用

    • A:主要是契税2-4%,按照面积设定;2%的维修基金;其他的就是*、水电、煤气、、入户费用;这些在购房合同里面都有约定的(估计是在签约时没有看哦)!
    • 想问问购房都交什么税

    • A:如果你买的是商品房,则交:    1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%    2、维修基金:平米数*40    3、印花税:总房款的万分之五    4、其它一些费用,不是很多!    如果你买的是二手房,则交:    1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%    2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)    3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)    4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)    5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)    6、印花税:总房款的万分之五。    7、交易费:平方米数*3(*双方都要交,且数额相等)    8、产权证工本费:约80元    9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)    10、抵押登记费:根据银行情况定    11、保险费:根据保险公司情况定
    • 我想知道购房需要交什么税

    • A:1、契税 2、营业税 3、个人所得税 4、过户手续费 5、配图费 6、登记费 7、土地税 8、工本费 基本就这些了。如需具体算*房屋的费用,则必须要看房屋的价格,当地基准价格,是否出五年,土地性质如何等等条件才能具体确定。希望对你有帮助。
    • 新乡购房首付需要交多少?

    • A:新乡购房首付 1,房屋类型:自2010年十一之后,住房最少首付比例为30%,上用房最少首付比例为50%;       2,购房人现有房屋套数(住宅类):首套30%,二套50%,三套55%,暂停四套房按揭;       3,所购房产面(住宅类):积:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%.      但各个银行要求也会有所不同,具体要求要询问申贷银行才行哦.
    • 买新房都需要交什么税

    • A:1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费, 3、*合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价               的2%。 5、房屋所有权登记费,80元 价格来源网络,仅供参考 6、房屋所有权印花贴税, 7、权证工本费,150元
    • 购房需要交哪些费用有哪些

    • A:  你好,(一)买商品房需要交的税:   1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。   2、印花税,购房总价的0.05%   (二)基金:   1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用   (三)规费   1、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)   2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元   (四)如果按揭,还要发生以下费用   1、评估费,购房总价的0.2-0.5%   2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费,贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费,100元。   以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 购房需要交的费用多吗

    • A:购房需要交的费用               1.个税1%   2.契税2%   3.营业税5.55%(你们不用交,如果房产证下来到你交易之日不到5年就要交,超过5年就不需要)   4。中介费用1.5%-3%(由于过程繁琐,流程复杂,建议由中介公司*作)当然也可以不通过二手房公司,这笔费用就免了。   5.印花税,工本费登记费等小费用几百块。
    • 想问下新房都需要交什么税

    • A:买新房交的税 1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费, 3、*合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价     的2%。 5、房屋所有权登记费,80元 6、房屋所有权印花贴税, 7、权证工本费,150元 网络报价      仅供参考
    • 广州购房营业税需要交多少?

    • A:广州购房营业税需要: (一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。   (三)营业税   1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;   2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;   3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;   4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税   房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费   按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费:80.00元。   (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。   非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。            以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。
    • 个人购房房产税需要交多少?

    • A:房产税征收方法计算方式 1、从价计征——按照房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的*根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充:房产原值,包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。 2、从租计征——按照房产租金收入计征,房产出租的,则以房产租金收入为计税依据。注:房产出租的,以房产租金收入为房产税征收的依据;投资联营的房产,则需区别对待;共担风险的,按房产余值作为房产税征收依据;收取固定收入,则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据,以房产余值计算征收,在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。
    • 谁来说下买房都需要交什么钱

    • A:测绘费 住房,测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 商业房,测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 生产车间,测绘费2.72元/平方,买方缴纳; 评估费 100万元内0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 100万元外0.3%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 契税 普通住房 买房时普通按1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房按3%缴纳; 非普通住房 按3%买方缴纳; 非住宅 非住宅性质商业房按3%买方缴纳; 印花税 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,房屋产权证印花税5元,买方缴纳; 交易费 新商品住房,3元/平方,买方缴纳; 二手住房,6元/平方,双方缴纳; 非住房,10元/平方,买方缴纳; 工本费 住房,登记费80元(也叫工本费),共有人登记费10元,买方缴纳; 非住房,登记费550元(也叫工本费),买方缴纳; 营业税 普通住房 满五年的申请减免,不满五年按全额5.6%缴纳; 非普通住房 满五年的按照差额5.6%缴纳,不满五年按全额5.6%缴纳; 非住宅 非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳; 个人收入所得税 普通住房 满五年的唯一住房减免,不满五年按全额1%或差额20%缴纳; 非普通住房 按全额1%-2%或差额20%缴纳; 非住宅 非住宅性质商业房差额20%缴纳; 若是房贷买房,还需要缴纳: 抵押登记费 住房,120元; 非住房,550元(允许浮动)。 以上价格来源于网络,仅供参考!
    • 在收房时都需要交什么费用

    • A:1、分期付款的购房尾款; 2、交房后一段时间的物业管理费(如果开发商没给你优惠的话); 3、有线电视开户费/管道天然气开户费(或口头称煤气开户费)/自来水表和电度表的一户一表安装费/**(宽带)的开户安装费 4、如果购房时一些税费没交的话,那么在收房时开发商也会主你一并缴纳的;
    • 问下购房都要交什么税

    • A:一、买新房子要缴纳的税费   (一)买商品房需要交的税:   1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。   2、印花税,购房总价的0.05%。   (二)基金:   1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。   2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。   (三)规费   1、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)   2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元。   3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元。   (四)如果按揭,还要发生以下费用。   1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。   2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。   3、公证费,贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费,100元。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”, 希望能够帮助到你哈。
    • 问问大家购房交什么税

    • A:1、契税    2、营业税    3、个人所得税    4、过户手续费    5、配图费    6、登记费    7、土地税    8、工本费    基本就这些了。如需具体算*房屋的费用,则必须要看房屋的价格,当地基准价格,是否出五年,土地性质如何等等条件才能具体确定。或请咨询当地房管局或相关机构    希望对你有帮助
    • 购房贷款资格都需要哪些?

    • A:贷款标准1、贷款用途:用于支持个人在中国*境内城镇购买、建造、大修住房。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国*境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件: 借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 5、贷款期限:一般最长不超过30年。 6、贷款利率:按照中国*银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 7、申请贷款应提交的*: (1)身份*复印件(居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*); (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明*; (3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; (4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (6)贷款行规定的其他文件和*。 8、客户贷款流程: (1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; (2)贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; (3)签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同; (4)贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款:客户按合同约定按时

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