㎡

开始计算

该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

质检费:1231元

您家的装修预算约7.89万元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:0元4999元

质检费:0元2690元

报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答

该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称

提交

公司介绍

全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

2009年: 成立时间

中国北京: 成立地点

家装服务: 主营业务

120W人: 正在访问

800W人: 累计服务

小产权房子能抵押贷款吗

吊带衫女孩

浏览56次 2025-01-08 20:04

小产权房子能抵押贷款吗

小产产权房子抵押贷款

全部回答(2)

尚泰
在我们进*屋交易过程中，房产证是必须要有的*，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的*合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

3天前
- 加载中...
把我打包带走吧
你好，不能，小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。

4天前
- 加载中...

相关问题

- 房子抵押贷款能贷多久
- A：房屋抵押贷款最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等仅供参考

- 贷款中的房子能抵押贷款吗
- A：　一般来说，进*屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进*屋抵押贷款的。　　贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋*，以抵消欠款。　　另一种方式，是通过委托可信任的担保公司，向银行申请的房产抵押贷款担保。抵押后房产仍然可以正常使用或出租。担保公司会在条件允许的情况下为贷款客户偿还部分银行贷款，然后将房产抵押在出资人名下。

- 银行抵押房子能贷款吗？
- A：银行抵押房子可以贷款的。用房子抵押银行贷款的主要流程： ◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 ◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 ◆借款人将抵押房产的产权*及保险单或有价证券交银行收押。 ◆借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 ◆贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 ◆结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。用房子抵押银行贷款申请材料: ◆房产证 ◆权利人及配偶的* ◆权利人及配偶的户口本 ◆权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) ◆收入证明 ◆如房产证权利人有未成年儿童,请提供* ◆如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 ◆为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等)

- 沈阳房子抵押贷款能贷多少？
- A：房子抵押贷款具体得看你的房子市值多少钱。贷款利率计算方法及公式：等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率）^贷款期数/[(1+月利率）^贷款期数-1] (一)*币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。希望可以帮助到你

- 分期房子能抵押贷款吗
- A：可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。希望能够帮到你

- 房子抵押给银行能贷款多少
- A：您好，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

- 贷款中的房子能抵押吗
- A：按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。按揭： ① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译； ② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押的，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物； ③ 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人； ④ 在此过程中，按揭人享有房产的使用权

- 请问房子抵押贷款能贷几年
- A：房屋抵押个人消费最高可贷房屋评估值的70%，如果是企业经营最高可贷房屋评估值的100% 利率现行央行规定的年基准利率为5.15%，但各银行会根据具体的情况会做一个上浮的调整一般在上浮后的利率是基准利率的1.15倍至1.3倍之间

- 公积金贷款买的房子能抵押贷款吗
- A：你好，贷款买的房子，在贷款没有还清、抵押未撤销之前，不能做抵押贷款。如果是还清了贷款的，依然是可以作为抵押，再次借款的，希望以上*对你有用。

- 问下贷款买的房子能抵押贷款吗？
- A：按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。

- 房屋产权抵押贷款利率
- A：五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

- 北京小产权房子能贷款吗？
- A：你好，不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是**颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。所以不能够使用住房公积金。

- 小白求助贷款买的房子能抵押贷款吗
- A：有贷款的房子是不能做抵押的。因为算起来的话，房子还不是你的，所以你没有*的权利。房产证也不在你这里。可以先把你们的钱帮你父母还了房贷，再拿去抵押拿钱这边给首期，用公积金贷款。

- 讨教下贷款的房子能抵押吗？
- A：楼盘名在售均价（元/m²）： 1 阳光园 [ 昌平- 小汤山 ] 小汤山镇中心 35442 元 2 橘郡 [ 昌平- 小汤山 ] 昌平亚运村正北方向16公里 32961 元 3 纳帕溪谷 [ 昌平- 小汤山 ] 小汤山镇大柳树环岛东800米九华山庄斜对面 28664 元 4 金科王府 [ 昌平- 小汤山 ] 九华山庄东300米 3室2厅2卫160m² , 3室2厅2卫125m² 25000 元 5 金科王府澜庭 [ 昌平- 小汤山 ] 九华山庄东300米路南 3室2厅2卫160m² 25000 元 6 远洋傲北 [ 昌平- 小汤山 ] 镇立汤路39号(麦卡伦地北) 独栋别墅492m² 豪宅低密度高绿化 24000 元 7 龙脉公馆 [ 昌平- 小汤山 ] 小汤山镇 2室1厅1卫108m² 23000 元 8 麦卡伦地 [ 昌平- 小汤山 ] 立汤路38号 22065 元 9 保利垄上 [ 昌平- 小汤山 ] 立汤路9号(北六环61出口) 5室2厅4卫692m² 21927 元 10 金科帕提欧II美遇 [ 昌平- 小汤山 ] 疗养院旁 3室2厅2卫150m² 28000元/m²

- 用现在房子抵押贷款能贷多少？
- A：房屋抵押个人消费最高可贷房屋评估值的70%，如果是企业经营最高可贷房屋评估值的100% 利率现行央行规定的年基准利率为5.15%，但各银行会根据具体的情况会做一个上浮的调整一般在上浮后的利率是基准利率的1.15倍至1.3倍之间，具体以各银行政策为准贷款年限最少1年，最长10年，银行规定还款半年后即可提前还款，提前还款须提前预约，无违约金，建议选择长贷短还，因为贷款年限越短对客户的资质要求就越高，拒批的概率也就越大。希望我的回答能对你有帮助。