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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

请问萧山二手房过户需要多少钱

伊人笑等鸳鸯醉

浏览75次 2025-01-25 21:27

请问萧山二手房过户需要多少钱?
全部回答(1)
  • 若水微香
    萧山过户税费如下:   二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。   房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 以上价格来自网络,仅供参考。

相关问题

    • 二手房过户需要多少费用

    • A:除了房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    • 请问二手房过户资料需要准备哪些?

    • A: 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下*:   1、房屋所有权*   2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)   3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)   4、房地产评估报告   5、房主提供夫*双方的*、户口本、(如夫*双方户口不在一起需提供结婚证)   6、房屋*合同   7、房地产过户申请表、保*。(房地产交易中心提供)   8、买房的*
    • 请问买房过户需要多少钱

    • A:一、         买房人应缴纳税费: 1、         契税:房款的1.5%         (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、         印花税:房款的0.05%          3、         测绘费与房地产平面附图转绘费:1.5元/m2(住宅用房)与测绘费的30%。 4、         权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。          5、         交易手续费:3元/平方米 二、         卖房人应缴纳税费:          1、         印花税:房款的0.05%          2、         交易手续费:3元/平方米          3、         营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)          4、         个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%          5、         城市维护建设税=营业税×7%(营业税不需要,则不需要) 6、         教育费附加=营业税×3%(营业税不需要,则不需要) 7、         堤围防护费=转让收入×0.13% 8、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3% 个人所得税: 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税: 1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 请问萧山房地产过户费用包括哪些?

    • A:1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。    望采纳。
    • 二手房过户需要多少钱

    • A:除房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 仅供参考。
    • 请问二手房过户需要哪些手续?

    • A:对二手房交易来说,最重要的是过户*。根据正规流程,*要走以下程序:*准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。    *过户时,买方需提交以下*:购房人*复印件,如购房人非本市户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下*:卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)*、户口、婚姻证明复印件。    二手房交易需缴纳的相关税费有——    契税:交易价或评估价(取高值)的1%;    综合服务费:5元/平方米(房屋建筑面积);    印花税:交易价或评估价(取高值)的0。05%;    产权登记费:85元/套;   土地登记费:35元/套;    交易评估费:评估价的0.   3%;
    • 请问大同二手房过户需要哪些手续?

    • A:大同二手房交易过户的手续: 先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了*合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐*),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
    • 买二手房过户需要多少钱

    • A:买二手房过户除房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    • 沧州二手房过户费需要交纳多少?

    • A:契税:房款的1.5%   ;   (买家) 印花税:房价的0.1%   (*双方平分);    交易费:6元/平方米(*双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) *费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房款的1%。(卖家) 希望*对你有帮助
    • 请教下买二手房过户税需要多少?

    • A:你好,一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   交易费:3元/平方米 3、   测绘费:按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   交易费:3元/平方米 2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 税费我们这里是按照合同价来计算的,不知道你的合同价是多少。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准
    • 江苏徐州二手房过户契税需要交多少

    • A:你好,根据评估价格、(买方)是否首次购房、卖方是否唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方, 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,因满五年可减免。
    • 鞍山二手房过户大概需要多少钱?

    • A:要看房子是产权还是公房,产权房的话要先评估,61平的话看地点,如果是20万成交的话会评估价会在16万,评估费在500,士地出让金加房本钱等会在500,如果没交房屋基金的话还要去辽南大市场对过的交钱才可以办过户。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 二手房房产证过户需要多少费用?

    • A:不要管房子是多少年,要注意房产证下发日期是多少年,房产证下发已满5年的话,144M2以下的住房收:个税1%         契税1.5%            其它1%         总共:3.5%
    • 天津二手房过户需要多久

    • A:天津二手房过户需要十天左右。 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》,填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿*原件取房证。
    • 请问土地使用证过户需要多少钱

    • A:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税:住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4% 5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税:5元/本 7、工本费:10元/本 8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

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