胶州买房老城区和新城区哪个好

一般来说，新老城区各有好处。 新城区目前的房价可能较低，如果经过了解，新城区将来会是城市发展重心偏移的地方，现在入市就相当于“抄底”买了未来的预期增长，等到新城区发展起来，房子的价值也增长较快。 老城区已经发展成熟，也许还离你的工作单位地点比较近，附近的超市、学校、*院等设施应该也配套比较齐全，虽然现在的房价较高，但长远来看你所节省的时间和相关费用，也可以称得上物有所值。 不过老城区的房子的价格高，也就预示着你已经将现在便利条件所形成的溢价完全支付了，特别是二手房，再爆发性增长的可能性就降低了。 所以具体取舍，还是要看你购买的目的——自住，还是投资。以及哪些条件对你来说更重要了 希望我的回答对你有帮助。

最近几年，我市城市建设进程不断加快，众多城建项目纷纷向南发展。至于新老城区的划分，目前沿用地理位置的粗线条划分，在南海路以北区域属于老城区，南海路以南属于新城区。由于近几年城市建设项目衔接较好，有时还真的难以分清哪里是新城区，哪里是老城区。 如果按照配套设施的布局划分，那么配套完备、业态丰富的区域属于老城区，目前尚处于加紧建设和配套完善中的区域被称为新城区。新城区区域*明确，有现代化气息、功能齐全、环境优美；老城区生活配套设施更方便，更有商业氛围。 目前在新城区居住，在老城区工作，或在老城区居住，在新城区工作的市民开始互相渗透，每到上下班，南北穿梭来往的车流就是证明。 方便为上，住老城区好，这是很多老居民的见解。市民万先生原先家住滨江街道（南海路南侧区域），但他在东方威尼斯买了新房子。问及为何不去新城区，他说：“离学校近。”家住原*院地段的夏先生等市民都有一致看法，认为尽管老城区环境嘈杂了一点，但很方便，送孩子上学才百余米距离，可以忽略环境影响。 也有不少市民在挑选居住区时认为“环境第一，住新城区好”。“现在有*，怕什么路远？”市民张先生于前年在盛华豪庭买了套房子，去年底交房了，正在忙着装修。老家住余东的他，选择在新城区买了房子。张先生说，新家的小区人车分流，还有物管，大型超市也不是很远，且配套越来越完善。谈及孩子教育问题，他说：“孩子还小，等他长大了，一切就完善了。”采访中，记者发现，尽管一些家在新城区仍在老城区上班的市民每天往返需要时间、费用，但新城区的规划、环境吸引着他们，他们并不介意这些。 这两年，在我市上市销售的楼盘中，有位于新城区的也有老城区的。从销售形势看，所有楼盘都十分红火。这从一个侧面可以看出，新老城区都有各自的优劣。老城区上班很近，但易堵；新城区上班较远，但路畅。老城区配套齐全，买菜方便；新城区配套不全，购物麻烦。老城区学校*丰富；新城区学校不多；老城区住宅有点落后，车位紧张，新城区楼盘品质上乘，环境很好等等。 无论喜欢住在新城区，还是中意老城区，大多居民还是应从自身的生活、工作、习惯等多方面考虑。新城区，老城区，各有优劣，喜欢住在哪里，要视个人情况而定。总之，合适就好。