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该装修风格预算为:216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
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- 800W人
- 累计服务
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哈巴狗快乐你好,关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 希望我的回答可以帮助到您。
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炫丽的未来
相关问题
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广州按揭买房流程是啥样的?
- A:广州按揭买房流程 (一)借款人申请 借款人申请个人购房贷款,所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下*: 1、借款人身份*(居民*、户口簿或其他有效居留*); 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫*关系证明书,未婚的提供未婚证明书); 3、不低于房价30%的首付款付款凭证;但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定;购买商业门面的首付款比例不得低于40%。 4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房*合同; 5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明; 6、借款人家庭财产和经济收入证明,如果属于借款人家庭成员共同还款,则各方要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任。 (二)受理和调查 信贷部门收到如上*,对其*的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查,确定贷与不贷、贷款的金额和期限,调查的主要内容包括: 1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上; 2、屋价格是否合理,与当地同类物业的市场价格是否相当; 3、借款年限加借款人的年龄是否超过60年; 4、抵押担保是否足额有效,共有人是否出具同意抵押的合法文书,必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利*。 (三)贷款审查、审批 审贷部门重点审查: 1、购房行为的真实性,防止借款人和开发商串通骗取银行贷款; 2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当,必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂; 3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见; 4、借款人偿还贷款本息的能力; 审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。签订借款合同时,经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。 在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,方可发放贷款。发放贷款时,由信贷员填写借据,借款人签章或按指印认定,同时借款人签署《划款扣款授权书》,信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上,同时通知借款人贷款已经发放,开发商出具收款证明。
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2017北京自住型商品房申购流程是啥样的?
- A:流程如下:预计“自住型商品住房”的购买人*肯定多于供应的房屋套数,因此在实际*作中,应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式,将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号,如果优先家庭选完房还有剩余,再给普通家庭选房。
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澳洲购房流程是啥样的?
- A:1. Reserve a property / 预定屋子 购房者选定了满意的房子后,可支付一笔订金,一般是1000澳币,向中介7开发商申请保留该屋子。订金会在规定的时间内退还给购房者。 2. Sign contract / 签订购房合同 中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字,并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。 3. Apply for FIRB approval 海外投资者向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请。这一步骤仅适用于非溴大利亚公民或永久居民的海外投资者。 购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核,这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。 4. Pay 10% deposit / 支付10% 的购房定金 购房者需要在合同规定的时间内,一般为5个工作日或2周,支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户,也可以存入购房者 自己的账户再由其银行出具一份担保。如果是以银行担保【BanK Guarantee】的方式支付定金,在房屋交割前购房者还可以获得这笔定金的存款利息。 5. Construction / 房屋施工 开发商需要在合同规定的时间内完成房屋的建造施工。在此施工期间,购房者不需支付任何费用。 6. Final inspection / 交割前验房 在房屋完工后,开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。 7. Settlement / 交割 房屋交割的当天,购房者需将购房的全款支付给开发商,购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住新屋。
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2016浙江买房政策是啥样的?
- A:你好 1、杭州市富阳区的政策是侧重于吸引人才而设。全日制硕士人员,具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员,补助购房款的3%,最多不超过5万元。全日制博士学或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员,补助购房款的10%,最多不超过15万元。最高级别的中国科学院院士、中国工程院院士等*级专家人才或一次性补助80万元。 2、福建晋江从2016年1月1日至3月31日,个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受购房总额2%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的,可享受购房总额2.5%的财政补贴。 从2016年4月1日至6月30日,个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受购房总额1.5%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的,可享受购房总额2%的财政补贴。 3、浙江宁波2015年7月1日至2016年6月30日期间,在甬购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准,二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋,同时符合多项购房补贴政策的购房户,任选一项,不得重复享受。 4、河南漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人,至2016年2月29日(含)止购房,可申请获得财政补贴200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止购房,可申请获得财政补贴100元/平方米。 5、福建省连江县实施的则是“面积梯度”原则。购买户型在60平方米以内的,每套给予1.2万元的财政补贴;购买户型在60平方米到100平方米的,每套给予2.2万元的财政补贴;购买户型在100平方米到144平方米的,每套给予3.2万元的财政补贴。这是因为,相较于城市户籍人口较强的购买力,农村人选购的房型面积普遍较小。所以,在补贴政策中会特别区隔开面积大小或者城乡区别。 6、安徽芜湖市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前,芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。 7、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴的同时,对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人,给予实缴契税额50%补贴。 8、河南安阳市居民只要在市区范围内购买普通商品住房,便可直接享受2万元的购房补贴。安阳是十分少见的不分户籍、大小,按套数实施补贴的地方。 9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期间,在市区范围内个人购买商品住房或二手住房,可享受普惠购房补助。普惠购房补助。按购房款0.8%给予补助,单套最高不超过1.5万元,并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。在享受上述普惠购房补助的基础上,再给予购房款1.5%的人才购房补助,单套最高不超过2.5万元,并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。
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2017年新买房流程哪位朋友熟悉?
- A:最新买房流程及注意事项: 1、明确目标 买房用来干什么?这是买房需要考虑的第一个问题,买房是用来自住、投资、旅游、度假还是养老养生?如果用来自住,则需要考虑价格、交通和配套等因素;如果用来投资,则需考虑升值空间;如果用来旅游、度假、养生,则需考虑气候和环境。有了目标即有方向,不会走弯路。 2、准备资金 购房全款或者首付的金额影响深远,关系到未来十几年的生活水平和品质,需要量力而行,根据家庭收入和经济状况,来确定购房的付款方式或者还贷年限问题。 3、考察配套 周边配套是否完善直接影响小区业主生活水平。一个配套完善的小区,在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。小区内配有幼儿园、*、泳池和健身设施等那是再好不过。 4、查验“五证” “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。“五证”齐全是房产证申办的基础和前提,需要注意的是查验“五证”时最好是原件,复印件容易作假,如果开发商不同意查验“五证”,至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。“五证”是否齐全相当重要,最坏的结果是钱房两空,一定要留心。 5、签订合同 当一切准备就绪时,*双方会签订购房合同,这也是购房的最后一个重要环节,但因为双方所掌握的知识不对等,购房者往往处于被动地位。签订合同时,需要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议,除了查看“五证”,还要查验“两书”。“两书”是指《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》,其中《住宅质量保*》尤为重要,它相当于房屋的保修卡,日后房屋建设质量问题可由开发商保修。
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苏州买房流程是怎么样的?
- A:1.如果你*时已入苏州集体户口,不受面积和其他条件的限制。2.如果你是外地户口,要求及*作流程如下:购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入
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家里个人装修流程是啥样的?
- A:家里个人装修流程 一、绘制草图 1、实地测量,确定房间管道的分布、房间的高度、房间设施的位置及通风窗的位置等。 2、根据房间的大小、形状绘制出房间的平面草图。 二、集成吊顶的设计 1、选择扣板的颜色及主机的型号和数量,并设计出最佳的搭*案。(可在电脑上完成) 2、计算主龙骨、吊钩、三角龙骨及边角线的用量,并确定它们的位置。 三、安装前的工作 1、天花板的预处理,确定吊顶的安装高度,中间夹层大于300mm,用水平管在四个墙角划线,并用墨斗弹出水平线。 2、确定通风窗的位置,在墙上用电锤打出直径100mm的圆形孔。 3、电线预埋,照明线路为2条,取暖器的线路为5条,为了能保证正常使用,可多预埋1~2条。 4、水管、煤气管等管道的处理,检查是否有漏水、漏电现象。 四、边角线的安装 1、房间四边所需的边角线分别按墙面实际尺寸切好。 2、将墙面所需的边角线贴在水平线的下方,边角线上边对准水平直线,并在边条线的孔内划记号,孔距为10~15?。 3、用电锤打 4?的孔,打孔时必须准确的以划线十字为中心点,孔深约30?。 4、将膨胀管打入孔内,膨胀管不得超出安装墙面。 5、根据墙角的角度,将每条边角线的两端切割成墙角的一半,标准墙角为90°,即边角线的两端切割成45°,并用4×20的自攻螺钉紧固修边角线,注意边角线的对角平整,间隙≤0.5。 6、如果边角线必须安装在磁砖上方的话,应先在安装边角线之前沿墙面安装木条,木条的厚度与磁砖等厚,木条的表面与磁砖的表面平齐,安装方法同边角线的安装相同。 7、另外,边角线安装在瓷砖表面上也可以用强力胶水如502胶水粘贴在瓷砖上,如此一切固定的木条子都可以省掉。。 五、主龙骨的安装 1、固定木条的安装,在边角线上平面分别向上量出30?的距离,划好线并用墨斗弹好水平线作为木条的底线。 2、再在水平线的上方约40?的地方弹水平线,并用 8? -10?的钻头打孔以便安装固定木条,孔距为20-30?,孔深约50?。 3、将木条打入孔内,木条不得露出墙面,并在小木条的正下方划直线作好孔位标记。 4、用普通钢钉钉入固定木条内,并将固定木条固定牢固。 5、一般主龙骨的安装间距为600?,但根据图纸设计在安装主机有妨碍时,主龙骨间距必须加以调整进行合理分布,主龙骨的厚度一般为5-10,用 4×15的自攻螺钉将主龙骨固定在固定木条上并确保牢固。。 六、集成吊钩的安装 1、如果主龙骨长度超过150cm,应在其中间加一只吊钩,用软细线从天花板上挂出合适的打孔安装点,做好标记。 2、用电锤打直径8、深50的孔(注意不要太深),然后确定吊钩的长度,并将吊钩有膨胀管的一头插进孔内,拧紧螺母,确认牢固后,下端套上挂钩(38吊件)调整到最佳高度,用机修螺丝将挂钩与主龙骨固定牢固。 七、三角龙骨的安装 1、在主龙骨上合理的分布吊件所安装的位置,并作好标记。靠墙第一条三角龙骨的中心线离墙面距离为305,其它三角龙骨的间距为300(可以用300*300的扣板来测量间距),在三角龙骨上套上吊件,通过吊件将三角龙骨与主龙骨固定连接。 2、靠墙铝扣板同墙面之间的间隙为5左右,主要是考虑到墙面的平整度及铝扣板的美观。如果遇到墙角的角度有偏差或对称面长度不一致时,应合理分配,如果误差较大,应在装配面拉出直角线进行三角龙骨安装。 3、安装三角龙骨时,尺寸必须精确,每条三角龙骨的间隙为300(除靠墙第一条外)三角龙骨底平面比边角线高出3.5-4,在安装三角龙骨之前应先确定从哪边开始安装,以便整体美观和节约时间。 4、三角吊件固定在主龙骨上,必须打孔,用自攻螺钉紧固无法松动。 八、主机的安装 1、根据图纸设计,在三角龙骨上安装电器主机,先用铝扣板试装,确定主机的正确位置,将包装盒内的“钻孔模板”贴在固定主机所需的位置或直接在安装主机时,按实际主机安装孔位打孔,用电钻打 2.5的孔,再用主机附带的自攻螺钉将主机牢牢地固定在三角龙骨上。 2、灯暖主机、风暖主机应接好N线,并接通L线(开关) 3、在安装灯暖主机时,应先旋入取暖灯泡,拧松灯暖支架的活动螺钉,调整取暖灯泡的位置,取暖灯泡外露的标准为:取暖灯泡的铝层与面板平齐,尺寸为30?,风暖主机的PTC发热块距面板5。 4、换气扇的安装位置应距通风孔1300mm以内,通风管长1500mm,注意通风孔应在吊顶的上方且略低于换气扇的出风口以防止通风管内露水倒流。通风孔的直径为100mm。 5、所用主机都安装固定好之后进行通电试验,确保主机能正常使用。
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厨房橱柜施工流程是啥样的?
- A: 橱柜门板安装 1、最后剩下橱柜开合门板安装。橱柜门板与柜体之间需用到铰链来连接,在安装之前,首先要将铰链固定到门板对应的安装孔上。 2、然后将门板对应到柜体,所有门板的高度保持门板下沿与箱体下沿一平。然后用工具将门板的铰链固定到柜体上。门板调平后,所有铰链全部盖上铰链盖。 3、为了降低开合橱柜门板时产生的震动和响声,在最后,在门板和柜体上安装上了消音的塑料件。
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买房流程是怎样的
- A:你不用跑,买一手房开发商帮你办,买二手房中介帮你办,你只要在他们告诉你什么时候签字的时候去签字就行了。 你叫你单位给你开个四五千的收入证明不久得了吧(不要超过5000,不然要出流水),银行不会查的,最多打个电话核实。 给你讲得再详细的按揭流程,你也多半也弄不懂的个,照着签字就行了,签字过程中会有人给你解释的,因为你付的钱不少哟。
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2016新贷款买房政策是啥样的?
- A:2016最新贷款买房政策: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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惠州买房入户流程是怎么样的?
- A:惠州市*门户网全文公布由市发改局、*局起草提交市*审定的《惠州市居民户口准入基本条件(征求意见稿)》(以下简称 《基本条件》):购买合法批建的成套商品住宅房,面积达65平方米以上;购买合法转让的‘二手房’,面积达65平方米以上,且房产地址没有户口;有合法批建的自建住宅房,面积达65平米以上。此外,实际在房屋所在地居住生活,符合上述条件之一,房主本人及其父母、配偶及未婚子女可迁入本市居民户口。 今后在户口准入方面,惠州计划主要采用积分制,目前惠州也已经在实行异地务工人员积分入户政策,原则上积满50分的人员可申请入户城镇,去年有2万多名异地务工人员通过积分制入户城镇。据悉,未来积分入户所面向的*体有可能进一步扩大,而购房将不再可以直接申请入户,而是把购房当作一项积分加分项目。 惠州市户籍管理部门的相关负责人称,惠州将按照*和省里的相关规定,逐步降低入户门槛,让跟多人才落户惠州,提升惠州的城市竞争力。同时需要注意的是,降低门槛并不等于直接调低入户标准,而是通过相关政策为人才落户惠州提供便利。 希望可以帮助 你
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银行贷款买房流程是怎么样
- A:你好,先看好房子。确定下来后。在把*合同打出来。 准备 *合同1份 * 结婚证 户口本 到银行啦流水帐单 开 收入证明 上面的东西准备好后全部复印2份。直接找银行贷款就可以了。 如果你是买二手房。上家提供* 户口本 结婚证 产权证 都是复印件 等东西送到银行后。有一个申理时间,银行评估费是总房价的千分之一收取 等申理通过后银行会知道你去签字。就完成了
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水泥硬化地面施工流程是啥样的?
- A:1.地面的基层处理 在水泥地面施工前,一般先仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;确保基层地面无裂缝,无粉化,鼓起脱皮等现象,同时基层表面必须清洁、无灰尘、无沙粒等。 2.施工环境,保持在5-35℃内 新地面,施工结束后用水养护7-14天以上才可施用。旧地面,任何时间都可以,但需要清洗晾干或表面用机器打磨过后使用,对于较疏松的旧地面则不适合使用。 3.水泥地面硬化剂调配比例 目前市场上很多水泥地面硬化剂多是双组分,三组分搭配使用的,施工前应先能清楚怎样比例搭配合适,如不按比例调配,调配出来的水泥地面硬化剂可能就达不到理想效果。 4.施工的方法 可滚涂、刷涂或喷涂,原则上第一遍是最好只朝一个方向来涂刷,二遍反方向涂刷。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。浸润30分钟以上,材料自然干燥后即可结束施工。 以上就是水泥硬化地面施工流程,希望可以帮到你!
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装修工程报建流程是啥样的?
- A:装饰装修报建流程:一、报价是否有漏项 。二、选公司,看工地定方案等,做报价预算,砍价签合同,选定开工日期(装修公司会给你所需材料清单)。三、隶属装修工程项目报建表。项目名称,地点,开工竣工日期等等。四、装修流程:1、开工日期,破土。2、物管办手续,现场交底。3、确认水电位置,水电改造,同时吊顶,同时木作。4、隐蔽工程验收(水、电、避水等)5、墙地砖铺设。6、墙面刮灰,木作油漆基层。7、墙纸、踢角线。9、最后保洁。五、费用是根据每个公司的具体报价来的,比如贴砖多少钱一个平方,乳胶漆多少钱一个平方等,一般封阳台装修公司不管,自已找物管协调。
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公司房产更名流程是啥样的?
- A:名义为公司。 根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。 尽管相关法律规定,“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款,其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。 ”双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二:第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效。
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