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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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谁晓得取暖费按什么面积收

老衲善解人衣

浏览64次 2025-01-10 15:56

谁晓得取暖费按什么面积收
全部回答(3)
  • 花钱买瘦瘦
    目前,取暖费都是按建筑面积收取,除非有相关的法律法规下来。建筑面积=室内受热建筑面积+公用建筑面积+阳台受热建筑面积。公用楼梯间,除开放式天井外,在计算建筑面积时要包括这部分建筑面积;居民用地下室不能计算在建筑面积内,不得收取取暖费,但作为经营性场所的地下室受热面积要收取取暖费。不过各省市有各自不同的规定,据我知道的按照取暖面积收费的也都有。最好你问问当地有关部门。
  • 勇敢的嘻嘻
    目前国内执行的都是按照建筑面积来收取的; 一套房子中,涉及到面积的概念很多,建筑面积,套内建筑面积,分摊面积,套内使用面积,阳台面积,墙体面积等; 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积(指楼梯,走廊,管网等公共面积) 套内面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积 咱们正常在房间内能落脚的部位,都算是套内使用面积(阳台分封闭和半封闭,不探讨了) 得房率=套内建筑面积/建筑面积 希望你能满意
  • 训俭示康
    你好: 看是高层还是多层,通常多层是建筑面积*(1-10%)*每平米暖气费,高层通常是建筑面积*(1-15%)*每平米暖气费。一平方米255 价格来源网络,仅供参考

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    • 谁晓得墙面怎么算面积

    • A:墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包   括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙   板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计   算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板   的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”   计算。长度按主墙面的净长计算。高度分   三种方式计算:①无墙裙者从室内地面算至   楼板底面;②有墙裙者从墙裙顶点算至楼   板底面;③有吊顶的从室内地面(或墙裙顶   点)算至顶面下沿再加20cm。门、窗所占   面积应扣除(1   /2   ),但不扣除踢脚线、   挂镜线、单个面积在0.3m以内的孔洞面积   和梁头与墙面交接的面积。镲贴石材和墙砖   时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢   脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为“米” 希望可以帮助到你。
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    • A:按房产证或购房合同中标示的建筑面积(非套内建筑面积)收取的。居民住宅供热使用面积的计算方法城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中,居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施,但与供热房间相连,没有隔断,没有门的,阳台面积计入供热面积之中。供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算,也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算,双方对采暖的使用面积测算结果有异议的,由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。
    • 取暖费面积怎么算

    • A:住宅:墙、柱和保暖层不算面积意见稿规定,住宅采暖的使用面积包括套内使用面积、采暖的阳台面积及采暖的公共面积。其中,套内使用面积指套内房间实际使用的面积、不包括墙、柱等结构构造和保暖层;套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和;套内各功能空间包括居住、活动、生活辅助、交通、贮藏等空间。套内使用面积计算应符合以下规定:各功能空间使用面积等于各功能使用空间结构墙体内表面所围合的水平投影面积之和;越层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积;烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积;室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,设有保温层时,按内保温层尺寸计算,内墙面装饰厚度计入使用面积;利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.2M的空间不计算使用面积,净高在1.2M~2.10M的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1M的空间全部计入使用面积。采暖的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算;有采暖设施的阳台面积计入采暖使用面积之中;阳台内没有采暖设施,但与采暖房间相连,没有隔断,没有门的,阳台面积计入采暖面积之中。采暖的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有采暖设施的楼梯、走廊等共有面积。多功能综合楼:高度超6米面积加倍多功能综合楼采暖的使用面积按采暖的建筑面积减掉墙、柱等结构构造和保温层来计算。多功能综合楼层高以3米为界,每增加0.2米,增加4%基础采暖使用面积,4米(包括4米)以内以此类推;4米以上的,增加20%的基础采暖使用面积;5米(不包括5米)以上的,增加40%基础采暖使用面积;6米(不包括6米)以上的,增加100%的基础采暖使用面积。商住楼:按用途计算面积商住楼是指底部单层或多层为商业网点,上部为住宅的建筑物。商住楼按用途计算采暖的使用面积,商用部分按多功能综合楼的计算方法计算,住宅部分按照住宅采暖使用面积计算方法计算。商住楼共有面积根据住宅和商业等不同使用功能将全幢的共有面积分摊成住宅和商业两部分,然后住宅、商业部分各自的共有面积再分摊到相应的用户。测算必须*进行两次车库、地下建筑等采暖面积的计算,按多功能综合楼的计算方法计算采暖的使用面积。各类面积测算必须*进行两次,其较差应在规定的限差之内,取中数作为最后结果。面积测算可由供热经营企业与用户共同测算,也可委托具有相应资质的中介机构进行测算,双方对采暖的使用面积有异议的,由房地产测绘部门仲裁。
    • 谁晓得室内面积怎么算

    • A:所谓的套内面积一般是指套内建筑面积,去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积,它包含了公摊,然后是套内建筑面积,它包含了墙体,最小的是套内实用面积。   套内使用面积   套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:   (1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;   (2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;   (3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;   (4)内墙面装饰厚度计入使用面积。   套内建筑面积   :   商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比,更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。   套内建筑面积的计算公式为:   套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积   套内墙体面积   :   套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算法为:   (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。   (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。   套内阳台建筑面积:   按照《建筑面积计算规则》的规定,套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。   其中:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;   (2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;   (3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积; *来源网络,仅供参考
    • 谁晓得楼中楼怎么算面积

    • A:露天平台有没有围起来,没围起来不算面积,围起来没封顶算一半面积。阁楼超过2.2米算两层建筑面积,2.2米以下算一层面积。
    • 谁晓得窗户的面积怎么算

    • A:面积就是窗的实际安装面积。宽*高=面积。 唯一有争议的就是按照洞口面积计算还是按照门窗的实际*尺寸计算。 一般情况下,门窗厂家推荐按照门窗洞口尺寸计算面积;而地产开发商或总包单位,他们就要求按照门窗实际制作尺寸计算面积。 因为门窗与墙之间有一个安装缝隙,这个缝隙要填充弹性发泡材料或有其他的处理。 采购单位为了少支付工程款,不同意将填充材料的缝隙面积计入门窗面积;而对于门窗厂家来说,窗虽然制作的没有洞口尺寸那样大,但是填充的材料也是要付钱的。所以这个缝隙是个争议点。
    • 谁晓得飘窗怎么算面积

    • A:回答如下: 建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。
    • 谁晓得怎么算墙面面积

    • A:你好,这个的话你可以看看以下的计算方法 1、墙面(包括柱面)的装修材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。 2、涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。 3、门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

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