㎡
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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(1)
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风吹麦浪噌噌高
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谁晓得房产税通过什么核算
- A：个税1% 契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65% 这些是卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价可以权衡一下。可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些都不用管。直接跟中介说要卖多少钱就行了。
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如何分期付款买房？
- A：你要买的房子总价的百分之三十是首付,(一般式是百分之三十),首付是必须要交的,这个一定要凑齐。交上首付以后呢?你可以按揭贷款,也就是向银行贷款,是要做抵押的,再就是分期贷款,这个你可以和开发商,银行,协商分几次还清,具体时间。如果是三次的话,一般是交房一次 ,入住一次。加首付那一次。
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怎么分期付款买房？
- A：首先要了解地方情况，分期付款的用意：分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。对现在的年轻人想购买新房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。
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分期付款买房怎么算？
- A：不知道你是第几套房？还有选择什么贷款？是商业贷款？公积金贷款？还是组合贷款？买第一套房子首付最低30%，余下的再贷款。第二次购房，那么首付最低50%如果贷款是纯公积金，那首付最少得30%，这点各地是一样的。分期的流程 1.首先与开发商签订《商品房*合同》 2.持贷款人相关*（* 户口本 一年以上纳税证明 ）到银行进行核实评估 3.待银行核实评估过后会通知你签订《商品房贷款协议和风险条款》 4.选择还款方式（等额本金 等额本息 公积金） 4.接下来就是按照的流程还款了
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分期付款买房合适吗
- A：分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房*。我国在*旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%-50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房*结算中，分期付款方式也在大量运用。 (1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益; (2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易， 如下经济比较紧张的情况下，分期买房是一个不错的选择。 希望我的回答可以帮到您。
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谁晓得长沙买房首付多少
- A：长沙买房稍微便宜点的大概是5000一个平方。你买一个100平的房子，50w，首付2成，10w。还要看你按揭多少年，很多楼盘都可以公积金贷款的。不同的楼盘有不同的规定，具体得你自己看房再咨询了。 以上价格来源于网络，仅供参考。
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谁晓得合肥买房首付多少
- A：新房一般是三成，但实际上，你所买的房子，跟评估价是有差别的，而差价是需要首付的时候交的，所以实际首付要远远超过三成。 因为银行在给你贷款时，要对房子价格进行评估，而评估的单价，是有个*指导价的。这个价格，一般会比实际成交价格低很多，这也就是说着，银行并不是按照你的成交价发放贷款的，而是按照*指导价发放贷款
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谁晓得买房首付要付多少
- A：买房首付如下： 一、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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谁晓得买房如何验房
- A： 学会以下7招即可： 第1招：看合同核面积 看实际设施是否与*合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 【提示】：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。 第2招：用卷尺测层高 自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。 【提示】：最好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的*和问题写在物业公司提供的纸张上。 第3招：查下水看漏堵 自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。 另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，浅浅就行了(约高2厘米)，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，用塑料脸盆将卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，下水畅通。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，以防装修时*进入，堵住管道。 第4招：榔头轻敲听空裂 自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 【提示】：如有空鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 第5招：墙面不滴水无裂缝 仔细检查墙体的平整度，看一下墙面是否有渗水、裂缝现象，特别是查看一些墙体是否有水迹，如顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 【提示1】：阳台裂缝危险大。一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。 【提示2】：若买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。 【提示3】：特别留意如果是冬天房间里的墙面有结露现象，那么这个墙面的保温层肯定有问题。 第6招：门窗灵活听隔音 试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。 【提示】：为了防水，卫生间的门须离地面预留1.5厘米。 第7招：拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。 【提示】：另外别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。 希望能够帮到你
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谁晓得长沙哪里买房好
- A：据我所知，不止一处： 长沙自由天堂别墅 地址：星沙东二路20号幸福里小区5栋别墅 长沙私人别墅聚 地址：天华北路山水芙蓉国际新城别墅区(大众传媒学院旁) 周围环境好，位于*城城北，紧邻*城商业北区，毗邻北亭广场，珠江环绕而过。 交通：1、地铁：贯串*城南北的地铁4号线,*城城北站； 公交：4条*城专线、5条岛内公交、6条岛外公交，公共交通十分便利。
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谁晓得海南买房哪里好
- A：去以下这几个小区买房都是比较好的，环境好，绿化做得很不错，交通便利，价格也实惠！ 1、香榭花园 地址：椰海大道57号 价格：7500元/㎡ 2、大华·锦绣海岸 地址：滨海大道369号 价格：8500元/㎡ 3、四季康城三期荣和新城 地址：老城开发区澄江路四季康城营销中心 价格：5800元/㎡ 4、绿地海长流 地址：滨海大道新国际会展中心西南侧 价格：8800元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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谁晓得买房注意哪些问题
- A：一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。 二、*惕价格欺诈 一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。 三、看清产权* 产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。 四、买现楼要注意查验工程质量 如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。 五、付款前签好合同 签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。 六、提防建筑面积“缩水” 按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。 七、选好物管公司 购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。 还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。 最后：我送你一句，切记：不要一个人去买房 希望我的回答对你有帮助
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谁晓得买房应注意哪些
- A：一是一定要买手续齐全的房子，也就是五证齐全的房子； 二是购买诚信度高的开放商所开发的楼盘，所购房屋能及时备案； 三是要确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘； 四是筛选买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。 五是考虑出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。 六是要学习买房常识：学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 七是按揭买房有哪些注意事项： 按揭买房，是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 第一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 第四、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。 第五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 第六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。以上六条都是按揭贷款买房需要特别注意的事项，希望能给需要的人们提个醒。 八是二手房注意事项： 一般来说，二手房的价格相对于同区同地段的新楼会便宜一些，而且配套成熟，往往可以即买即住。但是，和买新楼有点不一样，有更多的注意事项，毕竟二手房往往是前任业主住过,生活过的地方。 1、产权是否可靠 买房子，产权最重要，买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等，都要考虑清楚。 2、原单位是否允许转卖 需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，*产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、确认所购二手房的准确面积 产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 4、是否有私搭私建部分 需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到。 5、考察房屋的市政配套 查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。检查水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气等情况。
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谁晓得现在可以买房了吗
- A：你好，1、 通胀时代，时间是最大的成本。很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。 2、 舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。 3、战略上城市包围农村，*上农村包围城市。买得起大城市不买小城市，买得起中心城区不买郊区。宁要中心城区一小房，不要远郊区域一大房。 4、抛弃买房就是自住的老观念老传统。你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可，房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子。 5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会:高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会:高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。 6、中国当下的实有城市化率不足三成(官方统计*为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。 7、也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩:旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。 8、任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。 9、当下中国高房价的重要支撑:史无前例的城市化运动;投资型*导致的通货膨胀;金融*和超前消费;被激活的全民住房梦;房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。 10、信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟具体的收入并不一定重合。这是人类最为奇迹的发明。
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谁晓得买房高层几层好?
- A：最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
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