㎡

开始计算

该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

质检费:1231元

您家的装修预算约7.89万元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:0元4999元

质检费:0元2690元

报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答

该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称

提交

公司介绍

全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

2009年: 成立时间

中国北京: 成立地点

家装服务: 主营业务

120W人: 正在访问

800W人: 累计服务

基底面积怎么算

限量版

浏览56次 2025-01-14 20:11

求了解，请问基底面积怎么算啊？谢谢

基底底面面积怎么

全部回答(4)

面对未来
它一般的计算规则是：*的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

2天前
- 加载中...
翻过一座山
基底面积不等同于底层建筑面积，也不是外*廓范围内的面积。指建筑物接触地面的自然层建筑外墙墙体的外围水平投影面积。一般计算规则：*的建筑，按照外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线面积计算；有立柱或墙体的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

4天前
- 加载中...
子非鱼妍
一般的计算规则是：*的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

3天前
- 加载中...
在南方
建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外*廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。它一般的计算规则是：*的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

2天前
- 加载中...

相关问题

- 建筑基底面积怎么算？
- A：建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外*廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。它一般的计算规则是：*的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

- 建筑基底面积是什么
- A：建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。

- 基底面积与建筑密度
- A：.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

- 阳台算基底面积吗
- A：应该安阳台计入建筑面积的情况计算面积

- 什么是建筑密度基底面积
- A：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。这个是网络上的主流观点。但是个人感觉，首层架空的，架空部分应该计入基底面积

- 什么是居住建筑基底面积？
- A：居住建筑基底面积就是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。它一般的计算规则是：*的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

- 架空层基底面积如何计算？
- A：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分. 外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚. 你就把握好基地面积的计算要求，从勒脚计算。

- 硅藻泥墙基底怎么处理？
- A：硅藻泥壁材施工前,墙面基底一定是平整、洁净、干燥、无裂缝。为了防止一些墙壁的基底向外渗透污渍（如泛碱、析盐、生锈）或出现鼓包、裂纹等情况，也同时为了避免不同吸水率的基底材料可能会导致产生的色差，在大津硅藻土壁材饰面施工之前必须对墙面基底进行预处理。对于新建墙面必须充分干透以后才进行封底油及大津硅藻泥壁材饰面施工。如同一墙体用不同材料构成，工作面必须要做统一处理。

- 喷涂仿石漆之前需要怎么做基底？
- A：水泥沙批荡

- 建筑面积面积怎么算
- A：　（1）单层建筑物的建筑面积：此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下规定：　　1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。　　2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。　　单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度是指室内地面标高至屋面板最低处结构标高之间的垂直距离。　　净高是指楼面或地面至上部楼板板低面或吊顶底面之间的垂直距离。　　（2）单层建筑物内设有局部楼层的建筑面积：局部楼层的二层及以上楼层，又维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。　　（3）多层建筑物的建筑面积：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上机构外围水平面积计算；二层及以上楼层者应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。　　多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高之上层楼面的结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高是指楼面结构标高至屋面板最低板面结构标高之间的垂直距离。　　（4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的建筑面积：当设计加以利用时净高超过2.10的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。　　多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。　　（5）其他建筑五的建筑面积：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。　　（6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积：设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。　　（7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积：门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应按计算1/2面积。　　（8）有架空走廊的建筑物的建筑面积：建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应按计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。　　（9）立体书库等的建筑面积：立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应按计算1/2面积。

- 建筑面积使用面积营业面积怎么算？
- A：一直在百姓购房时引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题，将有一个明确的说法。记者昨天从建设部获悉，刚刚颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，针对因开发商多算分摊公共使用面积而引起的纠纷，制定出计算标准，从而让百姓在购房时心中有数，并降低开发商对消费者进行欺诈的可能。据了解，在房屋权属*附图中，要注明房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。但是，由于现行的《房产测量规范》中，缺少对部分内容的明文规定，也为部分欺诈行为提供了可能。不少百姓在购房时，尽管注意到了这一问题，但由于没有相应的标准，只有干吃哑巴亏。该通知明确规定，必须由房产测绘单位对房产实施测绘。《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行:楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。

- 建筑面积公摊面积怎么计算
- A：您好，就是楼梯，电梯，公用过道平摊到大家头上的额，。

- 建筑面积赠送面积怎么计算？
- A：好算建筑面积开发商能赠送给你吗？一般阳台算一半建筑面积，还有与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。走廊是房屋墙体外有顶盖的、作为人们进出和行走的通道。与房屋相连的上盖，可以是挑楼或挑廊的底板，也可以是自备的*顶盖。如何划定不计算建筑面积的范围和计算一半建筑面积的范围什么是房屋的建筑面积？答：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒角以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高在2.20米以上（含2.20米），有上盖，结构牢固的永久性建筑。常见的哪些部位不应计算建筑面积，哪些应计算一半？答：不计算建筑面积的范围是：（1）层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室。（2）房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等（3）骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。（4）活动房屋、临时房屋、简易房屋。（5）仅用作通风采光的天井。计算一半建筑面积的范围是：（！）与房屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊。（2）*柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的。（3）未封闭的阳台、挑廊。（4）室内有楼梯，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。什么是房屋的使用面积？答：房屋的使用面积系指房屋户内全部可以使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影面积计算。什么是房屋产权面积？答：房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、县（市）房产行政主管部门登记确权认定。目前，我市房产管理局测绘队测绘并登记的面积，是唯一合法有效的面积，也是房屋产权证上产权登记面积。成套房屋的建筑面积由哪两部分组成？答：成套房屋建筑面积由成套房屋套内建筑面积和分摊所得共有共用建筑面积两部分组成。套内建筑面积由几部分组成？答：成套房屋套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。（1）套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算。 ①套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。套内使用面积还包括非住宅综合楼内的摊位、柜台、精品屋、写字间等空间面积。 ②套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 ③不包括在结构面积内的室内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 ④内墙面装饰厚度计入使用面积。（2）套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。（3）套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影面积的一半计算建筑面积。应列入分摊的共有共用建筑面积都包括什么？答：共有共用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、*通道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班*卫室等，以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有共用建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 *使用的地下室、车棚、车库等和为多幢房屋服务的管理用房、公共用房以及作为人防工程的地下室都不计入共有共用建筑面积。

- 装修面积建筑面积怎么算？
- A：　日常生活中，我们通常所说的建筑面积，实际上就是建筑展开面积，它指是建筑物各层面的总和。建筑面积主要包括三类面积：第一类为使用面积；第二类为辅助面积；第三类为结构面积。此外的使用面积指的就是建筑物各层面积进行布局时可以直接用于生产及生活的净面积总和。辅助面积则为建筑物各层平面布置时为生产及生活起到一定辅助作用的净面积之和。而结构面积则为建筑物各层平面布置里的墙及柱等结构所占据的面积之和。

- 建筑面积和实际面积怎么算
- A：1?使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。 2?套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和，一定记住：不要乱用“使用面积”，这可能让我们无法找到它的准确定义，最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”，概念明确了才容易解释。 3?套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。 4?公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，第二要目的是为本楼服务所用。 5?分摊的公用建筑面积：各个消费者都分摊到一部分公用面积，但是这个面积是如何分摊出来的则是一个很大的问题，建设部的计算方法是这样：先计算出整栋建筑物的公用建筑面积，然后再除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。也就是说公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/?套内建筑面积之和。这还没有结束，你自己家的分摊面积就是你的套内建筑面积与分摊系数之积；另外为了叙述方面，我们将“分摊的公用建筑面积”简称为“公摊面积”。 6?建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积，。