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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
签装修合同时比较容易忽视的有哪几点
妞妞静静
浏览31次 2025-01-10 21:58
签过装修合同的业主们，支点招吧，签装修合同时比较容易忽视的有哪几点啊？提醒提醒一下吧
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其他回答(1)
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一生爱恋~
签装修合同时比较容易忽视的有哪几点 1、工期约定 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，这些都要在完工的时候交纳费用的。如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 4、保修条款 5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 7、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原*或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 8、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
相关问题
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装修容易被忽视的问题有哪些？
- A：都是些不起眼的问题，但是至关重要！，装修隐蔽工程的质量问题如卫生间厨房的防水，及木基层的防火处理等另外，管线的暗敷设同样重要装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。另外材料要求环保毕竟是家居啊
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有哪些容易被人忽视的居室错误装修？
- A：居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点： 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。 二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。 九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。
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装修有哪些细节容易被忽视呢？
- A：我给你提供一些个人建议。1. 床垫不要太软 2. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题 3. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便 4. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强 5. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板 6. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装 7. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘 8. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小*洗澡都是不错的选择，*浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵 9. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调 10. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定 11. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味 12. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座 13. 如果在商场里都么买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好 14. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏 15. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服 16. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多 17. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水 18. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。 19. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏 20. 床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的 21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货 22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, *角卫生很难搞 23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放*床的位置 24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难 25. 房间里的不实用的布置越少越好 *币贴上去就撕不下来了 早晚过时! 26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去 27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便 28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦 29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿 30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧
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房屋装修的流程中容易忽视的细节
- A：房屋装修大体‘上短时间是看不出来的，但是当入住一段时间后，就会发现一些细节上的问题没有处理好，大体而言，房屋装修的一些细节出现在“硬件”与“*”不匹配上，主要体现在一下几个方面： 1、进户内门尺寸未留余缝，导致地板与门之间的余缝不够，放不下地垫 2、预留插座不够 3、吊顶龙骨承载不起吊灯 4、没有留好放置冰箱的地盘
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装修中有哪些小细节容易被忽视？
- A：施工方容易忽视的细节主要有： 1、做墙顶基础处理时没有做防裂处理或者防裂处理不规范； 2、采用水泥砂浆铺贴瓷砖，干燥的基层没有洒水湿润处理； 3、水路改造完成，没有做打压测试； 4、防水做完，没有做好成品保护，第二次闭水试验也被省略；
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容易忽视家庭装修误区有哪些？
- A：根据我的装修经验，我总结了几点，提供你参考一下 1、装修与家具陈设搭配失调：如新房旧家具、家具的比例过大、家具过多等。 2、色彩搭配失调：如镶花、造型过多，色彩对比过大，墙纸色调与装修不配等。 3、灯光失调：主灯与次灯不配，点光与泛光混杂。特别是在吊灯的利用上过多、过繁，造型过余复杂。 4、造型生硬：千篇一律的矩型门套、窗套，给人平直呆滞的感觉。
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小户型装修容易忽视什么问题？
- A：硬质隔断 小户型装修应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考虑用玻璃隔断。 天花造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。小空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感，不同的光源效果可交叉使用。
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选购铝扣板容易忽视哪些问题
- A：1、现在很多的顾客在购买时，经常关注的是价格，而往往会忽视相关的配套产品的价格，在选购时不仅要关注铝扣板板材的价格，对于配套产品也要一样的重视，不要怕麻烦。 2、现在很多的销售商在吸引消费者方面都在动脑筋，如何吸引消费者费尽心思，用低档产品做为低价的一个帽子冒充高档品牌在同一个店面内销售是一个比较常用的方法，其实他的实际价值也就值那个价钱，或者还不值那个价钱，所以请大家要注意！大家要先对产品的品牌做一些了解，如果是品牌没什么知名度的产品一定要慎重！ 3、在选购铝扣板吊顶的时候要仔细的核对自己所定每个产品的品牌和型号，看清楚产品的标识。好的品牌都有自己的防伪标识，很容易辨认。
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装修合同注意事项有哪些,容易忽视的细节是什么
- A：业主在签定装修合同中需要注意的事项有： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 3中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 4增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 5水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
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签租赁合同时的注意事项有哪些？
- A：签订房屋租赁合同的注意事项 1、双方当事人的情况。 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。 3、明确房屋的使用用途。 如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。 4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。 水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。 5、租赁房屋现有状况的说明。 如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等，最好对房屋内有关设备的价格作出明确约定，以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。 6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题，应由谁承担。 一般情况下，房屋在正常使用下不会发生大问题，但如果发生质量问题，都是比较大的问题，因此，为避免万一，双方对此也应予以明确约定。 7、租金的支付方式及期限。 这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。 8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。 如加装空调、吊灯等，以及在租赁期满后如何处理该些新增设备。 9、是否允许承租人转租。 根据法律规定，转租需征得出租人同意，否则，出租人可以解除合同。 10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
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我想请教大家房屋装修的流程中容易忽视的细节？
- A：买房后房屋验收是每一个购房者最关心的，对于毛胚房验收是很多人也是外行，毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量，毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项，所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。??在收房的时候，均需要注意以下细节：1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分（强弱电箱、线路到位情况）、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）；其实大问题基本上很多楼盘都不会产生，但是一些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后装修省下许多麻烦及金钱。
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最容易忽视家庭装修误区有哪些？麻烦报报价
- A：防水是家庭装修中非常重要的一个环节，同其他隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。而厨卫一直是家庭防水的重点区域。一是由于厨卫是家庭日常用水最频繁的地方，经常会有积水；二是厨卫往往管道比较多，管道穿墙、穿楼板的地方是最容易发生渗漏的。防水施工也相对要求更为严格。做防水的原因是由于该区域在使用过程中有大量的明水，假如没有做防水容易渗漏，给楼下或者自己带来困扰，通常建议有地漏的地方都应该做防水，如开放式阳台。赞数最高的答主说的有一定道理，不过假如不做防水很容易造成厨房潮湿，积水不易挥发成为大量明水。
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签购房合同时应该避免哪些陷阱
- A：在新房*过程中，合同签署时要注意：一、注意房地产开发企业*商品房的条件；二、了解商品房*合同中应当明确的内容；最后还要注意以下同方面： 一是开发商的五证二书，这是最重要的. 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土*局建设局规划局主管. 二是注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则.对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字.
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从毛坯到进驻，办公楼装修都有哪些容易被忽视的地方？
- A： 这个办公楼装修呀!你们是装修一层呀？还是装修一栋呀？在装修之前，物业是否已经入住？物业入住与否，会有很大差别。 1、和物业签装修协议，在谈到装修押金时候，要*价。*的越低越好！就算耍无赖，也要把价格*下去。因为这个钱，你多半是要不回来的。2、搞清楚是自行申报消防，还是物业代报消防。这一点很重要。物业代报消防，需要你的消防公司开具能够达到物业要求的消防图纸。自行申报消防，需要有关系的消防公司，能让你单位消防通过、年检通过。 3、装修开工前，再次和施工方验收门窗设施和中央空调是否完善，并要求施工方与你签订验收单。 4、把装修项目分类，确认你们是半包施工+辅材，还是全部都包出去。全包出去，在小细节上省心，但要提防施工方降低材料等级。并讨要施工进度安排表格。5、对电表进行功能分类和区域分类。 有的商业办公楼，每一套房子都有一块电表，而公司在购买这些办公楼时候，一买就是十几套或者一层甚至多层。就造成了有十几块甚至几十块电表。把这些电表按照层属性和功能属性进行分类。6、和物业，以及楼下的业主商量好，卫生间扩建，需要往楼下打孔（马桶），下沉式卫生间除外。 7、除了班台，尽量少安排地插。 8、确认班台的尺寸，提前确认采买的办公家具，第一次给客户装修办公室，我确认了一款3.2米的班台。到了最近一次给他们装修办公室，买了两款新的班台，也把以前3.2米的班台搬过来了，顿时，3.2米班台就成了小餐桌一样的了，很不协调，显得小气极了。新买的班台4.8米长，放到办公室，附台打开，算是刚刚不那么小气。 9、规划新风室和设备间。所有的弱电，集中进入设备间。并在此进行集分。 10、不要把联通、移动的信号增强设备，的线路弄坏。建筑体内部，都有通讯信号增强设备。特别是钢结构建筑体。住宅一般在楼道里。办公楼在楼道和房间内都有。 11、玻璃隔墙的做法，是自制不锈钢玻璃框架，还是采购高隔墙；采购高隔墙的话，金属表面处理工艺，一定选用电泳处理的。（不会掉漆） 12、灯饰制作和灯饰选购。办公室装修中，往往为了营造气派的感觉，进行制作灯饰。在制作这些灯饰时候，除了设计师，还要听听照明专家的意见，听听照明专家给出的*。 13、会议桌，要按照房间的体量进行选择，而不是按照你们公司的人数。投影设备提前埋线、埋件。 14，广告公司。有一些施工，是要广告公司来施工的。不是装修公司，包括这些VI的设计。也是广告公司进行的。虽然有的装修公司也会设计那些，但广告公司仍要确认；或者重新设计一遍。除了LOGO字体以外，墙面VI这些，大多是有广告公司完成的。 15、按照物业的要求，在施工现场放置干粉灭火器。妈蛋，每次给他们装修办公室，业主都不买灭火器。不过还好，不管哪一次，我都和保安们的关系非常好，临到检查，临时打电话问保安借几个灭火器。这样的日子，实在受不鸟。这样做，是不对滴。 16、和施工方确认责任，与之前的门窗、中央空调一样，交代好不要碰坏物业已经装修好的瓷砖、大理石。之所以单独列，是因为重要。 17、检查好自家的防水和楼上的防水。家装我不建议在厨房刷防水，但是办公室装修，最好厨房也做防水。因为不会像家里一样爱惜这个厨房。 18、在厨房或者其他位置，预留中央热水器位置。这个是烧水喝的。 19、电路。家装里电路做的乱七八糟，是容易损坏的。接错线，是容易跳闸的。最多是影响你个人的生活。但装修办公室，电路不规矩、整齐、复合标准的话，麻烦很大。影响的不是个人的生活，而是大家的工作，公司的效率。电路做不好，老板会经常骂你这个负责人的。说不好，哪天心情不好，就炒你鱿鱼。办公室装修，改个几万块钱的电路简直就是小KISS，（我一朋友，给人家装修一个800平米的办公室，改了12W多的电路。话说，我1500平米，才收7W块。）给水跟家装差不多。排水会有很多改动。至于改电路的价格，建议采用估量，定价！不采用按米按实际发生量计算。就上面说的那家，强弱电加在一起，我改了3600米好么！这还不单算算4.0 平方毫米、6.0平方毫米的线路。这其中还有40多米，相当于10.0平方毫米截面的主线。按米计价，应该收10W多了。我也不知道别人800平米，怎么做到的12W。我的项目已经是全部重新铺设了。并且没有漏掉的。按米按实际发生量计算，在不重新铺设电路情况下，改6W块电路，很正常。改供水完全可以按米，按实际量计算。因为不多。 暂时想到这么多……………… 以上。
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谁知道签购房合同时注意事项有哪些？
- A：签购房合同时注意事项 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。 第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 第四， 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 第五，一定要讲究房屋*的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 第七，在签订房屋*合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。