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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

问问各位大神购房都有什么税

今夜无心眠

浏览79次 2025-01-17 21:52

问问各位大神购房都有什么税
全部回答(2)
  • 狂笑成癫
    如果你买的是商品房,则交:          1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%          2、维修基金:平米数*40          3、印花税:总房款的万分之五          4、其它一些费用,不是很多!          如果你买的是二手房,则交:          1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%          2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)          3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)          4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)          5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)          6、印花税:总房款的万分之五。          7、交易费:平方米数*3(*双方都要交,且数额相等)          8、产权证工本费:约80元          9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)          10、抵押登记费:根据银行情况定          11、保险费:根据保险公司情况定 价格来源网络仅供参考
  • 一切皆有肯可能
    购房要交的税有: 1、契税,契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是,90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税,140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳); 2、营业税,营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳; 3、土地增值税,土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳; 4、所得税,房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳; 5、房屋的交易手续费,一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算; 6、房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元; (以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)

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    • A:1、定金,是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。 2、在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据3、民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。 4、我国1986年《民法通则》有关债权的部分明文规定定金担保,体现在第89条第3项:当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。 5、司法实践中,有关定金返还的判例有有利于购房人的,有有利于开发商的。购房人最好的办法就是不要急着签购房预定书,看妥房屋,与开发商直接商议购房合同后一次签署购房合同。 希望可以帮到您,谢谢
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    • A:取暖效果好的:天然气取暖,取暖器取暖,地暖,暖气片,空调。具体还是要看是在南方还是北方,区域不同,习惯不同,具体还是要应个人喜好和个人生活习惯为主的。希望可以帮助到你。
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    • 问问各位大神装修买什么植物

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    • 问问各位大神集成墙面是什么

    • A:你好,集成墙面就是采用铝合金,隔音发泡材料,铝箔三层压制而成,表面除了拥有墙纸,涂料所拥有的彩色图案,还有其最大特色就是立体感很强,拥有凹凸感的表面。是墙纸,涂料的换代产品。 希望能帮到你!

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