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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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抚顺住房公积金贷款额度是多大

缘之家

浏览79次 2025-01-26 05:25

抚顺住房公积金贷款额度是多大?
全部回答(2)
  • 白飞飞
    现行中:购买商品房贷款额度一般不得超过40万元。购买二手房的,贷款额度不得超过所购房屋价值的60%,最高不得超过30万元。   改革后:抚顺市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。   贷款额度:    1、借款人购买90平方米以上商品房的,贷款额度不得超过借款人购房款的70%;购买90平方米以下(含90平方米)商品房的,贷款额度不得超过借款人购房款的80%。贷款额度一般不得超过40万元。年薪10万元以上、诚信度高、无重大疾病的借款人,经住房公积金管理委员会批准,其贷款额度可以超过40万元。    2、借款人购买二手房的,贷款额度不得超过所购房屋价值的60%,最高不得超过30万元。房屋价值取评估价值、交易价值、契税价值三者中的最小值。    3、职工住房公积金缴纳比例低于5%的,贷款额度不得超过15万元。 价格来源网络,仅供参考
  • 错落不看的
      公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。   可贷公式为:   贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。   住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。   具体点来说:   (1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。   (2)具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。   住房公积金贷款额度计算有:   ⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:   [(借款人或夫*双方月工资总额+借款人或夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫*双方现有贷款月应还款额]    ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫*双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。   ⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:   贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%;   购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。   ⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。   ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫*双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫*双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

相关问题

    • 抚顺市住房公积金贷款额度怎么计算?

    • A:北京到福建莆田幸福搬家公司比较不错,服务内容:居民搬家,     公司搬家,     家具拆装,     空调拆装     ,长途搬家。这家搬家队服务很周到,价格也比较公道,家里有亲戚搬过家,都说还不错。因为这个反应出公司企业的完善性、合法性;搬家的用户首选会考虑到这个是否正规、服务是否好、这个决定好了之后就会选择哪家价格合理。
    • 抚顺市住房公积金中心在哪?

    • A:柒号馆装饰为您解答: 抚顺市住房公积金管理中心-详情 新华大街19-2号交通银行2楼   抚顺市住房公积金管理中心新抚区办事处    中央大街17号   抚顺市住房公积金管理中心东洲办事处    东洲大街3号   抚顺市住房公积金管理中心望花办事处-详情 清真菜    和平路东段52-1号雷锋储蓄所2楼    抚顺市住房公积金管理中心清原办事处 清河路43-11附近    抚顺市住房公积金管理中心新宾满族自治县办事处    新宾镇钢山路4号
    • 住房公积金贷款额度是怎么算的

    • A:住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下: ①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为: (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 夫*双方贷款额度的计算公式为: (夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%。 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 ②按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
    • 住房公积金贷款额度规定?

    • A:贷款额度:以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30   万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。    住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。    公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。    普通职工65周岁之前,副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。    在职职工申请住房公积金贷款的两个条件:第一要求建立公积金在一年以上,第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
    • 谁知道抚顺公积金贷款额度是多少?

    • A:现行中:购买商品房贷款额度一般不得超过40万元。购买二手房的,贷款额度不得超过所购房屋价值的60%,最高不得超过30万元。 改革后:抚顺市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。 贷款额度: 1、借款人购买90平方米以上商品房的,贷款额度不得超过借款人购房款的70%;购买90平方米以下(含90平方米)商品房的,贷款额度不得超过借款人购房款的80%。贷款额度一般不得超过40万元。年薪10万元以上、诚信度高、无重大疾病的借款人,经住房公积金管理委员会批准,其贷款额度可以超过40万元。 2、借款人购买二手房的,贷款额度不得超过所购房屋价值的60%,最高不得超过30万元。房屋价值取评估价值、交易价值、契税价值三者中的最小值。 3、职工住房公积金缴纳比例低于5%的,贷款额度不得超过15万元。
    • 抚顺市住房公积金提取条件是什么?

    • A:抚顺市住房公积金提取条件 一、职工提取住房公积金时,应同时满足以下条件:    1、所在单位不欠缴住房公积金,职工销户前,单位应按时、足额缴存住房公积金。    2、住房公积金账户为正常缴存状态。    3、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;(购买使用权住房和装修住房不予提取住房公积金);    4、离休、退休或达到法定退休年龄的;    5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;    6、户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;    7、非本市常住户口和本市农业户口的职工,或因企业破产、转制等原因,与原单位终止劳动关系并未再就业的;    8、出境定居的;    9、偿还购买自住住房贷款本息的;    10、租住住房的月房租超出家庭月工资收入10%的。    二、职工有下列情形之一的,经住房公积金管理中心审核同意,可以提取住房公积金:    1、部分丧失劳动能力,造成家庭生活严重困难的;    2、职工本人、配偶、未成年子女或其双方父母患有重大疾病的;    3、因交通事故、*疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他事故受到严重人身伤害的;    4、因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的;    5、因自然灾害等不可抗力造成生活困难,正在接受社会救济或家庭生活难以为继的;    6、家庭中子女考取*承认*的全日制普通*(含出国留学),无力供其就学的。    职工提取住房公积金时,应出示居民*、配偶提取住房公积金时,应出示证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证(或户口簿)等相关材料。
    • 2016辽宁抚顺住房公积金提取条件是什么?

    • A:你好公积金提取条件都差不多得 1      购房,自住房屋大修、装修、无房户租房 2      困难户物业费, 3      大病、家庭生活困难 4      离退休、*亡 5         出国定居 6      户口迁出本地去他处定居工作。 7      非本地户口离开本地去他处定居工作。 差不多就这些吧
    • 抚顺市住房公积金贷款条件是什么?

    • A:1、所在单位不欠缴住房公积金,职工销户前,单位应按时、足额缴存住房公积金。         2、住房公积金账户为正常缴存状态。         3、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;(购买使用权住房和装修住房不予提取住房公积金);         4、离休、退休或达到法定退休年龄的;         5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;         6、户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;
    • 公积金的政策是怎样的?怎样计算住房公积金贷款额度?

    • A: 北京二手房公积金贷款额度现在是: 通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法: 1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2、计算最高公积金贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AA*的借款申请人,贷款额度可上浮30%;A*的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。 北京公积金贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
    • 住房公积金贷款额度怎么算

    • A:1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中,借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。      2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例
    • 怎样计算住房公积金贷款额度

    • A:以下是公积金贷款额度的计算方法:   ⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:   [(借款人或夫*双方月工资总额+借款人或夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫*双方现有贷款月应还款额]   ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫*双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。    (2)按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。   (3)按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。   ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫*双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫*双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。    以上是住房公积金贷款额度的计算方法,想用住房公积金贷款的可以参照以上方法计算住房公积金贷款额度。
    • 如何查询住房公积金贷款额度

    • A:查询住房公积金贷款额度    1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。   公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入   2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。   3.职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。(关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准)   4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。   5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求
    • 怎么计算住房公积金贷款额度

    • A:新建商品房公积金贷款最高限额调整为60万元,但实际最高可贷额度,在不超过贷款最高限额的情况下,为下述两种计算方法的最小值: 1、依据公积金缴交基数计算贷款额度=申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。 2、依据房屋总价款计算贷款额度=房屋总价款×70%。 希望我的回答能够帮助到你。
    • 住房公积金多贷多少

    • A:一、住房公积金贷款最高限额                                          商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:                                          市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;                                          即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;                                          平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。          二、住房公积金贷款首付款比例                                          市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。          三、住房公积金贷款期限计算年限                                          贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。          四、住房公积金贷款申请标准                                          由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 仅供参考
    • 南通住房公积金贷款额度是怎样规定的啊?

    • A:一、贷款期限               贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。                  二、贷款额度                     1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元;               2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元;               3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元;               4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元;               5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工,可贷款额度12万元;               6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工,可贷款额度14万元;               7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工,可贷款额度16万元;               8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工,可贷款额度18万元;               9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工,可贷款额度20万元;               10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工,可贷款额度22万元;               11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工,可贷款额度25万元;               12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工,可贷款额度28万元;               13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工,可贷款额度31万元;               14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工,可贷款额度34万元。               住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,在提供房产抵押担保的同时另提供一名正常、连续、足额缴存住房公积金且无住房公积金个人贷款的住房公积金缴存者作为担保人,最高可享受7万元的贷款;1998年12月1日以后新参*作且正常、连续、足额缴存住房公积金(含住房补贴)的职工,可参照上述最高一档可贷额度;每户最高可贷款额度:购买新建商品房或二手房的,最高不超过所购住房价值和抵押物价值的80%;借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押,贷款额度加贷款利息不得超过有价证券价值。                  三、贷款利率                     贷款利率按*有关规定执行。若遇法定利率调整,从下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

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