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该装修风格预算为:216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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- 800W人
- 累计服务
门面房出租注意事项都有哪些
勇敢得爱
浏览46次 2025-01-10 04:43
门面出租注意事项都有哪些?要是出租一个门面店的话,作为房东要注意哪些问题的呢?
全部回答(5)
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转身面对
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冰糖雪莉1、合同约定的门面租用期限 2、年租金及交款时间 3、在不影响房屋安全的情况下,租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。 5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。
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小猫随风飘1.看出租房的产权证明。2.参考周边的出租价格。3.压低租房押金。4.中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话)。5.认真审阅租约条款,有疑问要及时弄明白。6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑,以免花冤枉钱装修
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一丝光芒第一,租金金额和缴付方式,房租期限。第二,在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。第三,房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。第四,如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。
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谁会笑到最后第一,租金金额和缴付方式,房租期限。(这一条,大家都会想到,不会遗漏) 第二,在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。 第三,房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。 第四,如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。(最容易忘签,但也最为重要)
相关问题
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门面转让合同注意事项都有哪些?
- A:店面转让注意事项 1、转让店面或商用房屋时,一定要签订正规转让协议,由房东、转让方、受让方三方签署。 2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。 3、店面近期是否有拆迁的可能,以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理,可以到所在地街道办事处了解。 4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等,无形资产指地段、人流等。
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门面房出租转让信息怎么写?
- A:其实租房,尤其是好地段的商铺出租,无外乎几种情况, 一是租来办公或用于商业,这种需求价格较好,讲求的是氛围。 二是为方便上下班的租住处需求,这种需求讲求的是方便。商业如果成型,不需要你多说什么也自然抢手,如不成型,说再多也无济于事,毕竟只是一则小广告,无法传递那么多*的。 居住则关注的是便利性,你的商铺里等配置情况如果较好可加一句“配套齐全”之类的话进去,如果商铺所在地段停车难,你又有这个条件,可把停车方便的内容加进去,说白了,你有什么别人没有的优势可重点突出一下,但不要太杂。 价格没有在广告中体现有利有弊,利在你开价的空间大,弊端在客户可能会想当然地认为黄金地段的房子价格会高,从而减少洽谈的机会。 这要根据你所掌握的实际情况和需求来,如果你想快点租出去,可用上“租金低至XX元”之类的话。如果是想租高价,那就得有耐心慢慢谈。广告语不要华而不实,*一个噱头对于房屋出租是没有意义的。 -------------------------------------------------------------------------------- 商铺出租 XX有一商铺出租,总面积XX平米,可用于XXX。XX元/月。 联系电话:XXX。 -------------------------------------------------------------------------------- 现有商铺对外出租,简装修、、面积XX平米,即租即用,*租从速。联系人:X先生,联系电话:-------------------------------------------------------------------------------- 招租:现有简装修商铺 寻求合租 有意者请与本人联系 电话。。。。。
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毛坯房出租注意事项有哪些
- A:一:承租方的*复印件, 二:承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋, 三:承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准) 四:承租方在租赁期间出现任何人身安全事故.出租方不予预承担任何责任, 五:*币支付条件,(自行约定) 基本没什么问题,上面都是中介方合同体现不出来的地方. 一、验房程序 收房时先看开发商交房时应该提供的* 1、看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保*》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告*(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 注意:《三书一证一表》是收房时的必要*,如果开发商不能提供这些*文件,业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 此外还有一些需要业主签字的验收表格,记录该套房子的验收情况,例如《验房交接表》等。据了解,有些开发商为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业 主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完,甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒,这样做对业主是很没有保障的,业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。 3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 4、交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、**清运费)
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门面装潢注意事项有哪些?
- A:1、充分利用并组织好店面的边缘空间,如商店前沿骑楼、柱廊、悬挑雨篷下的临街活动空间等。这些边缘空间,即是商店室内空间的向外扩展,又是室外商业街道的向内延伸,是商场内部与外部环境的中介空间,也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。 2.店面装饰的色彩处理,对完美店面的造形效果起着重要作用。店面装潢应充分运用色彩的对比与和谐,以达到加强造型的艺术特点,丰富造型的效果,创造较理想的视觉魅力。在一般情况下,店面的色彩基调以高明度暖色调为宜,突出的构件或重点部位可依其形体特点及体现商业建筑装饰气氛的需要,配以相应的对比色彩。 3.适用于店面装饰的材料种类繁多,店面装潢应正确地运用材料的质感、纹理和自然色彩。店面装潢同时,店面装饰基本上同于建筑外墙及屋面装饰 4.店面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一;墙面划分与建筑物的体量、比例及立面尺度的关系较为适宜;店面装饰的各种形式美因素的组合,应做到重点突出,主从明确,对比变化富有节奏和韵律感店面装潢。 5.人口与橱窗是店面的重点部位,其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。商店人口和橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度店面装潢相宜并有明显的识别性与导向性。 装修店铺可不是件小事,店铺的装修风格可以直接影响到店铺的生意好坏的,这边最后在说一下:进行店铺装修设计的时候,必须要给顾客留下足够的休闲空间,或者是给顾客留下足够的体验空间,这样才能得到顾客的好评。 希望可以帮到您
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商住两用房出租合同注意事项有哪些
- A:和住宅的基本上一样啊,要商量好物业费、租金多少,水电煤什么的、 如果装修一下在租可能价格高点,如果不装修就租,价格估计不高的
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洗浴门面装修有哪些注意事项?
- A:首先,在设计上不宜把吧台设在门口(出口处),因为这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个地方,使客户产生一种厌烦感。门面的确定需要与整个大众*中心场所的经营面积相符,大众*中心门面相当于人的咽喉,如果咽喉太小,大家可想而知,过小的门面装修可能会失去很多的客源。所以在设计装修勿把*中心装修的过小。太小或者太大的门面,会与*中心失去协调感,这样不仅不够美观而且还会冲犯了*的忌讳。 其次,防水一定要认真做好,墙面上做防水的高度要不少于两米,地面用防滑砖铺贴,下水要做一个专门的过滤池,防止堵塞主下水管道。同时,还要考虑公共用品的消毒等。 另外,电线用防水电线,所有接口应移到配电箱,配电箱不可安装在浴室内。 希望我的回答对你有所帮助!
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小门面装修风格都有哪些?
- A:1、现代前卫风格2、现代前卫风格3、雅致风格4、新中式风格5、新古典风格6、欧式古典风格7、美式*风格8、地中海风格。对于现在工薪阶层的普通人来说,现代简约风格室比较受欢迎的。年纪稍长钟爱中式风格,自然简约。其实选择自己喜欢的装修风格就行了,还要根据自己的装修预算来考虑。
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家电门面装修注意事项是什么?
- A:门面的装修目的是为了衬托产品,让产品更上档次更好买,所以设计的风格一定要适合。在施工的时候一定要加快进度,早一天完工就省一天的房租。
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买门面房注意事项有什么?
- A:1、如果买的是二手房,除了产权证一定要有土地证,如果没有将来一旦动迁,损失就惨了。 2、地点,这和客源有很大的关系。而且地点不好。出租也不容易。价钱也要的不高。
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合肥装修门面的注意事项
- A:店面装修设计必须考虑的要点主要包括了三个工程:装修工程、布线工程、消防工程。 装修设计应依照经营商品的范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定,应以别具一格的经营特色,将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。专卖店铺内部环境如果装修设计得很科学,就能够合理组织商品经营管理工作,使进、存、运、销各个环节紧密配合,能够节约劳动时间,提高工作效率,增加经济效益和社会效益。第一,创造主题意境。在室内设计中依据商品的特点树立一个主题,围绕它形成室内装饰的一套手法,创造一种意境,易给消费者以深刻的感受和记忆。比如在儿童动物玩具店中,设计师创造的主题是林中乐园,绒布动物在树上爬着、躺着、靠着,显得十分活泼可爱。这样的店铺装饰设计虽然朴素,但对小顾客的吸引力丝毫不弱第二,重复主题。一些专门经营某种名牌产品的商店,常利用该产品标志作装饰,在门头、墙面装饰、陈列装置、包装袋上反复出现,强化顾客的印象。经营品种较多的店铺也可以某种图案为母题在装修中反复应用,加深顾客的记忆。第三,注意门头。 门头对于店面来讲,就是人的脸,不管你如何不讲究,门头的重要性是众所周知的,它是第一时间吸引店外人注意力,并告诉别人这是什么样的产品销售的公司,什么样的公司形象,门头大概分两部分,一是设计部分,讲究是颜色,与产品的设计理念产,与店面的设计要求的颜色是否匹配,代理产品LOGO的使用是否更吸引人*,公司名称和产品名称的大小关系,字体字号的使用会让一个公司更深度;另一部分是用料部分,简单的喷绘是小公司的作为,而写真有的时候过去花哨,现在最流行的是亚克力变化的制作,能增加客户的信任度,但是还要注意现场的效果;灯光是不可缺少的,作了灯箱的内部灯光还要考虑如果颜色过深或是内部的灯光效果不好,可以考虑使用外部射灯。第四,灵活变动。消费潮流不断地变化,所以商店应能随时调整布局。国外有的商店每星期都要做一些调整,给顾客以常新的印象。为此一些可灵活使用的设计也大量出现。如某书店的天花为网格型轨道,陈列架是从轨道上倒挂下来的r型钢丝架,它可以随意变换位置,店主调整起来非常便利。商品的陈列,商品的色彩和质感要求店面室内设计色调起到陪衬作用,尽量突出商品的色彩。此外,商品的质量有时也需要在特定的灯光背景下才能发挥出魅力,比如,玻璃器皿的陈列,就必须突出其晶莹剔透的特色,以吸引顾客。商品的性质决定着店铺设计的风格,例如同是时装店,高档女装店突出清新优雅,而青年便服就比较突出无拘无束的生活,所以店铺室内设计风格与商家的经营特色和谐是否直接影响着商品的销售。
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长沙门面装修注意事项有哪些?
- A:做好店面装修是生意成功第一步,店面装修是通过对多种装饰素材的精心运用,使店铺室内的风格鲜明、特色突出,从而实现对店内商品起到烘托作用,促进销售。店面装修设计需要找专业的装修公司来施工。一般需要装饰公司提供店面室内空间效果图、平面布局图、装修方案等。店面装修设计必须考虑的要点主要包括了三个工程:装修工程、布线工程、消防工程。 店面装饰的色彩处理,对完美店面的造形效果起着重要作用。店面装潢应充分运用色彩的对比与和谐,以达到加强造型的艺术特点,丰富造型的效果,创造较理想的视觉魅力。商品的色彩和质感:古玩、家电的色彩灰暗,塑料制品和玩具的色彩鲜艳,这就要求店面室内装修设计的色调起到陪衬作用,尽量突出商品的色彩。此外,商品的质感也往往在特定的光和背景下才显出魅力例如,玻璃器皿的陈列,就必须突出其晶莹剔透的特色,以吸引顾客。 店面装修设计主要包括店铺的外部设计和内部设计两部分。店铺的外部设计主要表达要素包括建筑式样、入口设计、橱窗设计和招牌设计等;内部装修设计要素主要包括色彩、灯光、音乐、背景装饰等。专卖店铺室内外装修设计应根据所经营的商品范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定,坚持以顾客为中心的服务宗旨,将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。
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卧室门面向北床头应该朝哪面
- A:以*学角度来将,床是不能对着门的,因为这样一来煞气太大,会对人*造成影响。床头朝西,在古人看来是有归西之意头,你可以在西墙贴一张日出图,将西变成东,这叫逆转法。由于床在人的一生中占有重要的位置,因此床位的摆放及其重要。具体来说,卧室安床有以下十大讲究。1、对于床本身,要考虑的是其长度,宽度是否足够,床体是否平整并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低,一般以略高于就寝者的膝盖为宜。太高则上下吃力,太低则总是弯腰不方便。切记床不可贴地,床底宜空,勿堆放杂物,否则不通风,易藏湿气,会导致腰*悲痛。2、安床不管位于何处,关键在于应该让卧者可以自床上看到卧室的门与窗,并且在黎明时分,会有阳光照射到床上,有助于吸收大自然的能量。3、床头不能靠门,如果迁就卧室有限的空间,而把床位放在大门口侧,就犯了卧室的大忌。4、床位最好选择南北朝向,顺合地磁引力。头朝南或北睡眠,有益于健康,因为人体的血液循环系统中,主动脉和大静脉最为重要,其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时,主动脉和大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致,这时人就容易入睡,睡眠质量也最高,因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。床头不可朝西,血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡,就会有一种安宁的感觉。
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餐饮门面装修设计都有哪些技巧?
- A:餐饮门面装修设计技巧行和注意事项: 1、*准确:不同的*决定了不同的设计风格。 2、重视流线设计:如果条件允许,散席与包间最好分设入口,设计中要尽可能考虑这一因素。同时,服务流线避免与客人通道交叉。 3、确定恰当的规模和比例:掌握消费者心理很重要,许多到高级餐厅消费的客人都希望有一个良好的就餐氛围,不喜欢有许多人聚在一起,使就餐的气氛受到干扰。 6、注重保护客人的隐私:目前的方式是通过各种形式的玻璃、镂花屏风将空间进行组合。这样不仅可能增加装饰面,而且又能很好地划分区域,给客从留有相对私秘的空间。 7、包间设计应避免的问题 1、包间的门不要相对,尽3、桌子不要正对包间门,否则,其他客人从过道一眼就可将包间内的情况看得一清二楚。 5、尽可能减少散席及包间区域地面高低的变化:因为不但会降低空间的利用率,还会导致客有摔跤事故的发生,选用不同的材质也可区分不同的空间。 4、可考虑少设或不设酒水服务台:因为大部分客人都不会到酒水服务台点酒或结账,很大的服务台只会占用有限的空间,因此在比较隐蔽的位置设置一个很小的结账台即可。 9、重视通风及排烟,散席与包间都需要有良好的通风及排烟设施。在设计酒店的设备时要特别注意这一问题。厨房负压不够是常见的问题之一。另一通风的问题是出风口正对客人或餐桌,影响客人的舒适及菜肴的质量。 希望我的回答能帮到您
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ktv门面装修设计有哪些注意事项?
- A: *门面装修设计的注意事项: 首先,我们需要了解KTV门面装修设计的时候,门面装饰材料的选择。在选择材料的时候应当了解涂料的分类,涂料分为水性、油性和石性漆几种。在选购*门面涂料的时候,如果选择的是普通的涂料那么最好选择哑光的。除此之外门面的里面造型设计相当重要,造型的美观程度直接影响到后期的工作,没有造型色彩就不方便进行分割,灯光也就没有了载体,而且立面造型一定要与整体的设计相符合。 还有就是要注意KTV门面装修设计中的墙面处理问题, 现在的KTV门面装修设计中的墙面材料一般采用石材、瓷砖的居多,有些KTV门面设计是以前装修后改造设计的。如果是改造,就不需要打掉石材和瓷砖,而可以直接在上面做一层专用腻子。这种腻子的另一个作用是隔潮,外墙涂料隔潮处理十分重要。
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火锅店门面装修注意事项是什么?
- A:一、在选择火锅店装修材料上,需要根据餐厅的档次和火锅店的文化背景来统一设计。火锅店的装修设计,要从不同的火锅店实际出发,以建筑风格、火锅档次、地理位置等因素来衡量,以吸引顾客。 二、整体风格来说,不要过于豪华,但是应当显得很大气,不俗套。因为太豪华的设计,费用一般会比较高,并且可能给顾客一种印象,就是来这里消费,费用会比较高。可以根据火锅店的档次来确定方案,如果是一般的低消费店,那么风格尽量简单为主,如果招待的大多是比较有钱的顾客,那么可以将风格弄的稍微华丽些,能够体现出店面的整体形象。 三、火锅店装修要注意空气的流通问题,火锅自身油烟大,吃完后浑身是味。安全问题是第一,*为气体时更要注意通风,地板要求防滑,油多自然滑,顾客喝多了走在上面有隐患,最好设计为无障碍式的。这样在收碗和上菜时可以配手推车。 四、大厅的设计最为重要,因为大厅是顾客的就餐区,所以一定要合理布置,尽量方便顾客就餐。餐桌之间的要保持一定的距离,方便顾客走动,这些在火锅店装修的时候都需要考虑到位,并且大厅内还要时刻保持卫生。 五、餐桌一般会选择圆形的,可以坐下10个人左右,餐桌的形状以及色调都需要根据前期的设计方案来决定,不同的风格可以选择不同的色调。还有大厅内的灯光设计也同样很重要,因为人们来这里主要是以就餐为主,所以灯光的设计尽量以暖色为主,这样可以增强人们的食*,使顾客在这里就餐感到很舒适。 六、还需要考虑到厨房的卫生情况,因为顾客有的时候可能会去厨房,如果厨房的卫生很不好,那么就会给顾客留下很差的印象,从而就会严重影响到店面的整体形象。尤其是夏天的时候,应当做好除蝇准备。还有整个做饭的每个细节,要做到层层把关,每个细节问题都要做好卫生工作。 希望我的回答可帮到您。
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