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住宅小区规划设计是怎么样的

追忆片晴空

浏览109次 2025-03-05 21:25

什么是住宅小区规划设计？这个主要指的是哪个方面的？在规划设计住宅小区的时候要主要什么问题吗？

住宅小区怎么样住宅小区规划

全部回答(1)

把我打包带走吧
住宅小区规划设计五要素 : 以迂回的设计增强空间层次感。优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化。区内小路则以幽径为主，以减低*流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面，应注重空间层次，使小区具备特有个性，居民也因此会对其生活的小区所具有特色而感到骄傲和认同。采取封闭式保证居民的居住生活优越感。封闭式小区当然首要考虑的是安全因素。此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民*等设施被外来人员占用或破坏。注重不同社会阶层居民融合混居。目前内地所见到的*，在同一小区内有各种户型住宅，最大的住宅单位面积可以是最小单位的10倍，这种形式发展与中国古乡镇发展形式相类似。居民阶层分布方面，有坐名贵*出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚归的小康之家，这规划模式令不同阶层及家庭在生活中可相互接触、交流，不同阶层的小孩可以在同一环境下长大，有利于社会的稳定。规划和设计模式注意承接传统文化。在中国传统建筑中，住宅都是围合状，屋内所有房间都以内置空间为景观和采光中心点，此中心空间也成为当时大家庭各成员的生活及交流接触的空间。但在社会现代化过程中，大家庭形式的社会结构已慢慢被人口较少的小户人家取代，以前传统规划的内向空间已在现代生活小区规划中消失，取而代之是以园林绿化为主题的大片室外空间，表现了建筑师更外向开放的住宅模式。此模式不单改变了居民生活习惯，也使居民有了更多机会相互接触、认识，令整个生活*显得温馨、有活力，建筑物层次和外立面的处理也变得更轻松，而且有多种变化，成为现代生活居住场所的特色。小区园林景观要善于用水景提升居住品质和项目价值。由于气候、环境等原因，以水为主题的园林景观在南北方都特别受欢迎。另一方面从发展商投资回报角度考虑，一般面对水景的住宅单位可以提高售价为发展商带来20%至30%的利润，因此现在的同类商品房都会以此为主题来吸引置业人士，促进销售。 (*建筑学会会长沈埃迪)

5天前
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相关问题

- 住宅小区规划设计要点说明
- A：1.住宅及其用地的规划布置: 户室比:应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定,在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区,要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济,建筑造价,建筑材料的供应,市政工程设施,居民生活水平,居住方便的程度等因素。 2.公共建筑及其用地的规划布置: 居住区内的公共建筑按使用性质分为教育系统,*疗卫生系统,商业和服务系统,文娱体育系统,金融邮电系统,行政管理系统,市政公用系统。公共建筑定额指标包括建筑面积和用地面积.计算方法有千人指标(以每千居民为计算单位,根据不同建筑性质而采用不同的定额单位来计算建筑面积和用地面积),民用建筑综合指标(包括家属宿舍,单身宿舍,公共建筑)。

- 求一份住宅小区规划设计规范
- A：2，居民生活空间调查： A，居民家庭构成、收入水平、日常生活规律 B，居民住宅室内各项活动空间要求：睡眠、工作、学习、用餐、休闲、会客等 C，居民食物烹饪流程与空间要求 D，居民卫生行为空间要求：便溺、沐浴、洗衣、扫除等 E，储藏、停车空间要求以及特殊人*空间要求 F，家具、家用电器等设备空间要求

- 住宅小区绿化设计问题
- A：建议人车分行。若人车馄行可在道路侧石线与住宅散水之间设置绿化带.5米人行道，距离建筑最小为3米（住宅面向道路）2米（山墙面向道路），两面各1，可以设置6米路，小区级路是连接城市支路与组团路的主要道路居住小区级道路路面宽为6-9米

- 什么是规划红线
- A：规划红线分为——道路红线:城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。规划的城市道路路幅的边界线。（规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度。任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。根据城市景观的要求，沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设。建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线。考虑管线、绿化、停车和出让交通以及未来道路拓宽等需要，建筑红线一般应退让道路红线。

- 古建规划设计哪家好？
- A：据我了解，浙江尼塔园林还有河南红谷滩园林建设集团的古建筑设计都很不错。他们设计方法和其他地方不一样，一般注意以下两方面让你的古建与众不同. 1.展线与布局：在古建筑陈列设计中空间利用尤其重要，要在有限的空间来设计最精密古建筑，与古建筑民居室内多数建筑偏于矮小，在设计上不追求气势高大，以精美取胜，提高艺术品位。宜采用组合式展示空间，各展馆之间不分先后，无谓主从，组合自由，走线任意，给人以随意、开放和轻松自由感。 2.因地制宜的空间法：古建筑空间设计常用的设计手法一般以通透空间法，这种设计方法对古建筑空间处理上不适合用全封闭的设计手法。不宜以整体玻璃立柜布展。通透的展柜，可以增加空间层次的同时不影响视觉空间。博古架、屏风、门洞的采用既能有效地分隔空间，又能融古建筑为一体。

- 屋顶绿化设计怎么规划
- A：防水和排水是首先要考虑的，最好是不要做在卧室上方。低矮的草本植物与大型绿植搭配摆放，做些防腐木栅栏，用吊兰和各式花器瓦罐装点。讲究情调的可以放置藤制或木质休闲椅，总之环境很重要，您可以咨询专业的绿化设计师，他们会根据您家具体情况出具三维图纸，对于植物他们也会有专业的建议。希望能帮到您！

- 住宅小区规模是怎么分类?
- A：住宅小区规的分类 1、按照住宅层数分类,可分为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）；　　 2、按照住宅承重结构所选用的主要材料分类,可分为：混合结构住宅（砖木、砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板,内墙现浇外墙砖砌）、框架轻板住宅、简单结构住宅（干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构）；　　 3、按照住宅的平面布局分类,可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅；　　 4、按照住宅设计特点分类,可分为：内廊式住宅、外廊式住宅（筒子楼）、退台式住宅（台阶式住宅）；　　 5、按照跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）；　　 6、按照住宅的用途和功能分类,可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）.

- 住宅小区绿化景观怎么设计好
- A：【总体设计要点】 ① 与周围建筑及环境关系:种关系密切早期庭园植物墙壁与台阶间与住宅协调较庭园则体现现代设计露台及庭园门景色引入室内室内景景房诗情画意 ② 庭园设计要综合同科技知识建筑、园艺、石工、木工、雕塑等 ③ 住宅庭园设计要考虑园主 ④ 掌握庭园设计原理与原则运用设计二维空间三维空间均需认真推敲【三维空间设计要点】 ① 由平面图想像三维空间立体效树木遮挡部亭增加趣味性 ② 更视点变化 ③ 庭园移产画面 ④ 适屏障形特点景色【面规划要点】 ① 组规则或规则形式组混合式 ② 采用三角形、形、形、六角形等几何图形用较坐椅提供休息 ③ 弯曲道路增加运 ④ 用各种植物配置及园林品增加趣味【庭园运觉】 ① 同形状区营造同气氛并产空间另空间运 ② 空间高边界增强围合某区供休息用则边界高度坐与其视平线相齐足够 ③ 某区(椭圆形、形)越向性运越强 ④ 运随着形状变窄加增强 ⑤ 路尽花瓶或雕塑【符合脉络庭园组】 ① 背景或环境见东西形互相牵连脉络关系背景颜色或材料质构主题关键② 色彩*效红黄暖色变近灰青等冷色变远 ③ 选择与住宅同色调植物避免* ④ 用攀缘植物遮盖看墙或屋顶 ⑤ 用趣植物吸引视线避丑物达视觉效【视觉效】 ① 注重区效使形同风格 ② 每种同表面均同视觉效红、黄颜色吸引 ③ 注重水平或垂直向树木、围栏及其阴影线庭园作用 ④ 草坪、铺道路类表面均平滑材质、图案、规则与规则风格及同向 ⑤ 用树作视线屏障【焦点】 ① 焦点能吸引并控制注意力特殊株植物作焦点尽端标志物作焦点 ② 视野原则焦点再看才*达谐即看完再看 ③ 焦点效决定于放置表现形式焦点设道路尽端;显眼合理网络处;像雕像置于壁完物体框住 ④ 焦点组取决于庭园风格与趣味 ⑤ 亭、花架、温室及特殊形状树冠垂枝、艳丽色彩等潜焦点

- 住宅小区大门设计效果哪种好？
- A：首先根据业主自己居住习惯来设计，居住几个人？来划分空间，第一个方案没有什么不好，多了个书房用起来更舒适，第二个方案增大了卧室空间，使卧室更宽敞，其中还有亮点：入户门对着的墙，墙面可以挂画，放的斗柜可以放装饰品，给进门的客人眼前一亮的感觉。其实可以考虑一二方案合并，使其多一件书房，又避免大门对卧室门的困扰。

- 中天建筑规划设计研究公司怎么样？好吗？
- A：中天建筑规划设计研究公司为业主考虑的比较周到，比较省钱，他们精心的策划和完美的设计是保障经济的主要原因。另外还有重点装修的地方，会选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。

- 博观建筑规划设计公司怎么样？好吗？
- A：说实话我装修过好几家啦，可以说的上话的，到现在最让我满意的就是博观建筑规划设计公司，不管服务、工程品质、售后都是数的上的了，毕竟十几年了，找公司就要找有保障的大公司。

- 山东信诚建筑规划设计怎么样？好吗？
- A：选择什么公司装修首先应该给自己一个*，你是想装修一个健康环保，质量好的家还是很一般的装修。大公司的装修价位比一般的小公司要高出不少，这是材料和工艺所决定的。山东信诚建筑规划设计有专用材料，装修还是不错的，可以自己去考查一下。

- 前进住宅小区怎么样
- A：前进里的小区环境个人觉得还可以，比较安静。体育馆东面的那几栋楼的房屋质量还是可以的。相比前进里之前的那些老房子，是在04年以后盖的。所以，你要打算买的话建议晚上去考察一下，6层我觉得还是比较高，如果是结婚用的话，可以看看别的小区。前进里就是地理位置，交通方面，还算不错的。我以前在前进里的42号楼住过，就是大港九小对面的那栋楼，也是个六层。不过99年以后就搬走啦，30号楼的性价比属于中等。

- 规划设计方案是什么
- A：在家庭装修的时候，要做的第一步就是要规划方案，规划方案的意思就是设计师根据你对装修的一些自己的想法喜好还有生活习惯，然后结合设计师的专业知识做出的一个家庭装修的整体的平面布局的设计，平面设计是整个家庭装修的灵魂。

- 装修规划设计怎么做好？
- A：首先要站在全局观上去设计和规划产品。对于商业模式的修习尤为重要。产品大亨™产品规划工具可以给你些帮助。它是一种沙盘式产品规划工具，包括一张产品画布，若干拼图，一套客户细分原子章，若干筹码，借助产品拼图，帮你呈现商业模式设计与产品规划。提升产品规划能力。当完成最后一块拼图，你会发现一个生动的产品及它完整的商业模式在产品拼图上呈现。而且这些构成要素全都交织在一整块拼图上，它们如何互相影响、如何交互作用全都历历在目。。