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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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公寓和住宅的区别是什么

唐吉可德03

浏览84次 2025-01-27 01:03

公寓和住宅的区别是什么
满意回答

住宅和公寓没有本质区别,我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是写字间,之间并没有本质区别。至于说公寓,大多只是地产商的一种宣传手段,这个称谓本来来源于国外。但由于最近公寓很热,所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。

宝宝卡

采纳率 2%

其他回答(1)
  • 韩小寒
    第一:费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。    第二:住宅和公寓没有本质区别,我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是写字间,之间并没有本质区别。至于说公寓,大多只是地产商的一种宣传手段,这个称谓本来来源于国外。但由于最近公寓很热,所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。    第三:规定的使用年限不同,住宅的使用年限本身就不同,现在中国的地产市场上,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了,使用权概念目前有不少专家提出质疑,或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。

相关问题

    • 公寓和普通住宅的区别是什么?

    • A:公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用
    • 公寓与住宅的区别是什么?

    • A:公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的,公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房,三种在公寓的大定义里面都会有的,只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。   普通住宅性质的肯定比那两种要好,贷款贷的也会多几层,过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。建议买普通住宅,公寓华而不实,除非是要买办公用房,普通住宅升值空间比那两个大,需求等方面都要高于那两种,便于以后的出手。
    • 墙布和墙纸的区别是什

    • A:墙布,比较华丽,效果感强,价格贵,有甲醛污染。 墙纸,大面积实用得多,好看,价格从低到高都有,有甲醛污染。
    • 公寓式住宅与普通住宅的区别是什么?

    • A:*现在没有一个明确的标准来*这两个概念,但据我所知   房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等.按你说的你的房子是200平方米的,而且不是划分在别墅这个范围,那只能从住宅容积率和成交价格上来判断了.必须要说的一点是,不是面积大和配置好就一定会划分为公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出这个认识误区,也希望我的回答能对你有所帮助.
    • 跪求公寓和住宅的价格区别

    • A:  1 产权年限不同   住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年   2 公寓不能落户   公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。   3   价格定价不同   一般来说,公寓的单价是比住宅高的,且以小面积户型为主。
    • 大理石和花岗岩的区别是什

    • A:大理石硬度没有花岗岩高。   花岗岩可用在室外公共地面,大理石不行。   大理石花纹比花岗岩要多样,有的可透光。花岗岩花色单一
    • 住宅和非住宅的区别是什么

    • A:住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和*宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 法律上指,供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《*******宪法》第39条:*******公民的住宅不受侵犯。 住宅的分类: 1、按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅 在我国,修建的住宅以高层住宅为主,其中高层住宅分为: 单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 2、按产品性质分类:普通住宅,别墅,公寓,花园洋房 3、按产品性质分类:商品住宅,非商品住宅 4、按缴税标准分为:普通住宅,非普通住宅 非住宅房屋是只专业用于工业、交通、仓储用房;商业、金融和*用房;教育、*疗卫生和科研用房;文化、新闻、*、园林绿化、体育用房;机关事业办公用房;*事用房,等等。
    • 公寓和普通住宅的区别是什么?相比较是否有优势呢?

    • A: 产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。   “酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别:一个是使用的年限不同,普通住宅的土地使用年限是70年,而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。
    • 公寓与住宅的区别

    • A:公寓哪里比住宅便宜了啊,我们这边好像价格都是一样的,可能是因为公寓的产权年限是比较短的吧?好像是四十年的,住宅的话一般都是七十年的哦;普通住宅和公寓实际上是土地出让的时候的概念。对应不同的年限、出让金标准等。理论上公寓的服务和管理应该好于普通住宅,但是实际情况并不尽然,开发商和物业的素质很重要。普通住宅也有很多高档小区,而且一般都比公寓的容积率低、*更全面。公寓还是偏向于商业用途的。在买房的时候,贷款条件公寓比普通住宅更严格,要求更多。
    • 公寓和住宅产权有什么不同?

    • A:公寓分为住宅公寓,和商务公寓,住宅公寓产权和商品房放的产权都是70年,而商务公寓和商铺的产权是一样的,都是50年,具体划分也有是按面积来计算的。
    • 求问公寓和住宅哪个好

    • A:  从个方面来看,应该是买公寓,当然您有足够的资金可以选择买住宅,因为住宅大多都是在三环或三环以外的地方,交通不是很方便,虽然环境可能会很好,但公寓就不一样啦,公寓的地理位置一般离市中心比较近,办事也比较方便   希望我的回答能帮到你
    • 公寓和普通住宅是什么

    • A:住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。 普通住宅使用年限是70年的产权。

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