㎡
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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(6)
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小猫随风飘
购房前各方利弊对比：外观户型新房略胜一筹 新房：开发商为吸引购房者，一般对新建住宅的外观都颇为讲究，新颖、具有现代感；在户型设计上注重通透、私密性，布局合理，同时房型可选择的余地较大。 二手房：除价格较高的次新房外，多数二手房外观较为传统，且陈旧；户型设计上局限性较突出，特别是老公房，存在无客厅、暗卫等情况。 交通配套二手房更为完善 新房：市中心区域一手住宅供应量逐渐减少，目前主要集中在小店区、迎泽区等区域，一般都有轨道交通或直达市中心的公交线路，但部分新建住宅小区周边商业、*疗、教育等配套设施缺乏，有待进一步完善。 二手房：可选择区域较为广泛，除市中心区域内老公房外，迎泽、杏花岭区也存在大量次新房可供选择。同时，二手房一般多处于成熟生活*，出行便利，整体配套齐全，生活气息浓厚 面积总价二手房优势明显 新房：新建住宅一般户型面积较大，小户型产品较为稀缺，由此也造成总价自然不菲。 二手房：小面积户型较多，适宜首次置业及过渡性需求，一般单价较同区域新房低，由此其总价自然容易让购房者接受。 物业服务新房更有保障 新房：虽然存在前期物业管理不到位等问题，但多数新建住宅小区物业服务、配套设施较成熟，绿化、保安等方面较完善，但也应考虑其管理费用较高。 二手房：除次新房外，老公房由于建造时间较早，小区环境较差，物业管理因历史原因难以跟上，存在问题较多 -
未来的装修
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傲气的勇敢
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梦一生
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李一师
二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通。 -
怒放的猴子
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相关问题
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购买新房和二手房的区别
- A：顾名思义新房肯定比较新的好的，第一手买下来的，二手房就是别人买过再转手卖出来的，也可能已经住过的。1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的，投资用的，叫准二手房。二手房的好处是已经存在了，环境，配套，物业等等都是现成的，你可以看到，问到，打听到。另外，二手房的位置一般都在市区，因为开发的早，位置交通，*疗，教育，购物什么的都方便。2。新房一般都在相对偏一点的位置，好多东西都是为止的，尤其是卖楼花的那种，房子还没盖好，都开始卖了。另外，新房的不确定因素太多，很多东西，开发商广告上的是不落实在合同里的，但是房子是新的。新房一般还有个大缺点，就是你住进去，前几天是别想安静了，不是这家装修，就是那家装潢，你就等着吧，别想睡个懒觉。3。人不同的年龄段，不同的需求，对房子有不同的要求，买什么房子，还是您自己选择。年轻人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下岗职工安置房，您需求什么，考虑好了再买，毕竟是人生的大事！慎重啊，当然您是富豪就另当别论了，哈哈
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二手房和新房的优缺点
- A：有经济条件的话可以买新房，自由选择装修，设计风格等。优点:大致如上，另外:1.如果对原装修满意，还省了装修费。2.交通比较完善便利。缺点:1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不同，比如新房厅大、厨房有阳台，凸窗、卫生间较大等。2.老房子由于房龄大，或许存在某些老化情况。3.老房子交易时要小心，容易存在欺诈的现象。4.当然心理也会不同，好不容易攒到钱，买了一套老房子和新房子的感觉自然不一样!
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新房和二手房哪个划算
- A：一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。
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二手房和新房哪个划算
- A：以北京为例，二手房大多在市区里，各种生活成本相对要低而且都是成熟的*环境但是价格相对贵，一手房基本都在远郊了，各种生活成本都很高而且基础建设差的很远，所以如果你在北京还是买二手房更划算，保值升值。
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二手房和新房的区别在哪里
- A：就是产权问题，一个是直接到你名下一个是过户
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买新房和二手房哪个划算
- A：个人认为二手房比较划算。因为二手房有三个好处：一是价格比较便宜，二是*配套设施比较完备，三是二手房一般都已经装修好，省去装修麻烦，可以提包入祝新房装修是个费时、费力、费心的重活。自己有那个时间和精力可以去挣别的钱。
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新房和二手房买哪个好
- A：这个要看选择什么区域的，配套设施怎么样来定。一、买新房与买二手房的优点１．新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省*，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。２．二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便、一手楼盘源少，二手楼选择多、二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支、收楼后消除了很多繁琐的细节、二手物业有价格优势、新房质量难以即时检验，风险小。二、新房与二手房有无本质区别由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业*所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。三、自住还是投资是否很重要对于买房在二手与新房间游移的人来说，实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义，因为至少目前你买二手或新房都为着解决自己的居住问题，至于投资价值，不是说不考虑，但不是你首要考虑的范围，将来是否升值以及升值多少在这种*情况下不重要。由此可以看出，购买目的在于买房满足目前居住前提下，有关判断指标应该是：1．地段这是最为关键的，因为地段在目前的环境下决定了你的生活成本，决定了你的生活方便度，决定了你的家庭将来利用本地配套的程度如教育与*疗，决定了你的使用成本的一部分，因为房子的使用成本除了管理费用就是出行成本，所以地段是任何时候买房的首要评价标准。但地段不要指望在商业中心，因为商业地段评估的标准是指出租率与租赁回报，对居住没有多*价值，相反评价地段可以就地段周边配套的成熟程度来看，如果与你未来的生活各方面的配套比较成熟，则证明此地段符合购买要求。纯居住考虑的地段主要看目前的配套，至于未来的配套不能做为谈价的内容之一。2．买得值的主要因素显然，既然我们买房考虑在二手与新房之间，说明我们要么购买力有限，希望省几个钱，要么是作为过渡产品来消费，或出于小孩教育或出于目前经商或出于将来再更新的考虑，所以买得值是我们最关心的内容之一，如何判断买得值呢？首先是功能哲学，按照自己的需要确定房子的必要空间与布局，由此决定面积的选择，比如同样是两房一厅，但一个面积是五十平米但没有完整的餐厅，另一是九十平米的，但有完整的客厅与餐厅，哪一个更适合你呢？如果你主要解决自住的问题，以后可能面临再次置业，或直接就是困难户，购买力有限，这个时候宁可选择五十平米的小两房，一样的可以有两间卧室，一样有住的，只不过是舒适度有些影响，并且二手房优于新房，此种条件下能省一个是一个。其次是健康因素，不要因为贪便宜忽视健康，比如纯朝北的房子无法接受阳光，如通风条件差无法满足正常通风的房子，这些是日常居住的健康主要因素，必须满足。最后就是判断一下哪些因素对你是奢侈的：如高档装修，没有用，如本身物业管理就比较好，还花较多力气进行安全性装修；如赠送的防盗门与户处小型设施；如二手房中的配套家具等等，对你而言都没有什么用场或重置成本不是很高，现家电及用品价格不高并呈下降趋势；对于自己不用或用不着的，除非对方没有纳入房价，应该是*价的主要方向。四、二手房的订价机制与新房的差异这一点比较重要，它决定你对房子性价比的基本评价。一般而言，新房订价地段为首，再结合新近出让用地的楼面价来考虑，更多的订价方法是依照本区域领先楼盘比照订价，因而价格中的泡沫成分比较多，而二手房的订价来源于两个方面，一是由中介自主订价，这种出价有较大的回旋余地，主要参照物是新房均价，再考虑所在小区的建设品质与配套优越性来加计部分领先价格内容；二是房东自主订价，基本是看公示的价格区间，按照自己的内心想法订价，也有谈判的余地。记住购二手房与购新房订价机制差异后我们可以明显看到，二手房东能够让价的因素主要来自于市场的影响，出手方便与否，目前市场是否存在降价预期，这个是最为关键的，只要目前市场存在降价预期，则二手房价出手本来就要低些，我们可以现金支付挑挑对方房子的小毛病使用年限小区新旧程度等共性问题来获得理想的价码。而新房则不然，即使现今市场出现观望或停滞，但不是所有开发商都愿意薄利多销，不是所有开发商都会受制于市场不得不降价销售。综合判定：就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、*成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政*后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契税、并首次明确，买二手房也可转户口。其实购买新房还是二手房并非一个选择的问题，而是购买力与使用上需要决定的一个更为现实的问题。尤其是在安全性问题解决之后，新房与二手房的差异并不是很大，甚至老房的地段值更高些。
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购二手房和新房哪个好
- A：有经济条件的话最好买新房吧，我觉得新房装修可以自己选择，房子比较新，看上去也好看。但是新的东西虽然好，但是淘房卡建议您还是买二手房，直接装修就可以入住了。还有其他一些好处，比如可以直观的看到房屋构造、入住简单；同时周边设施已成型，比较齐全；还有价格比较便宜；房屋质量一目了然，更直观，不满意可以换家；避免烂尾房的风险等等。最后淘房网提示您买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。当然，要是你是为了炒房的话，那就投资新房吧
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买二手房和新房哪个好
- A：这个看自己的经济条件，也要看性价比，总的来说我们考虑是不是适合自己，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。那么，把旧房新房二手房放在一块考虑，怎么样的比较可*作且更有实际意义呢？一、买新房与买二手房的优点１．新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省*，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。２．二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便、一手楼盘源少，二手楼选择多、二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支、收楼后消除了很多繁琐的细节、二手物业有价格优势、新房质量难以即时检验，风险小。二、新房与二手房有无本质区别由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业*所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。三、自住还是投资是否很重要对于买房在二手与新房间游移的人来说，实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义，因为至少目前你买二手或新房都为着解决自己的居住问题，至于投资价值，不是说不考虑，但不是你首要考虑的范围，将来是否升值以及升值多少在这种*情况下不重要。由此可以看出，购买目的在于买房满足目前居住前提下，有关判断指标应该是：1．地段这是最为关键的，因为地段在目前的环境下决定了你的生活成本，决定了你的生活方便度，决定了你的家庭将来利用本地配套的程度如教育与*疗，决定了你的使用成本的一部分，因为房子的使用成本除了管理费用就是出行成本，所以地段是任何时候买房的首要评价标准。但地段不要指望在商业中心，因为商业地段评估的标准是指出租率与租赁回报，对居住没有多*价值，相反评价地段可以就地段周边配套的成熟程度来看，如果与你未来的生活各方面的配套比较成熟，则证明此地段符合购买要求。纯居住考虑的地段主要看目前的配套，至于未来的配套不能做为谈价的内容之一。2．买得值的主要因素显然，既然我们买房考虑在二手与新房之间，说明我们要么购买力有限，希望省几个钱，要么是作为过渡产品来消费，或出于小孩教育或出于目前经商或出于将来再更新的考虑，所以买得值是我们最关心的内容之一，如何判断买得值呢？首先是功能哲学，按照自己的需要确定房子的必要空间与布局，由此决定面积的选择，比如同样是两房一厅，但一个面积是五十平米但没有完整的餐厅，另一是九十平米的，但有完整的客厅与餐厅，哪一个更适合你呢？如果你主要解决自住的问题，以后可能面临再次置业，或直接就是困难户，购买力有限，这个时候宁可选择五十平米的小两房，一样的可以有两间卧室，一样有住的，只不过是舒适度有些影响，并且二手房优于新房，此种条件下能省一个是一个。其次是健康因素，不要因为贪便宜忽视健康，比如纯朝北的房子无法接受阳光，如通风条件差无法满足正常通风的房子，这些是日常居住的健康主要因素，必须满足。最后就是判断一下哪些因素对你是奢侈的：如高档装修，没有用，如本身物业管理就比较好，还花较多力气进行安全性装修；如赠送的防盗门与户处小型设施；如二手房中的配套家具等等，对你而言都没有什么用场或重置成本不是很高，现家电及用品价格不高并呈下降趋势；对于自己不用或用不着的，除非对方没有纳入房价，应该是*价的主要方向。四、二手房的订价机制与新房的差异这一点比较重要，它决定你对房子性价比的基本评价。一般而言，新房订价地段为首，再结合新近出让用地的楼面价来考虑，更多的订价方法是依照本区域领先楼盘比照订价，因而价格中的泡沫成分比较多，而二手房的订价来源于两个方面，一是由中介自主订价，这种出价有较大的回旋余地，主要参照物是新房均价，再考虑所在小区的建设品质与配套优越性来加计部分领先价格内容；二是房东自主订价，基本是看公示的价格区间，按照自己的内心想法订价，也有谈判的余地。记住购二手房与购新房订价机制差异后我们可以明显看到，二手房东能够让价的因素主要来自于市场的影响，出手方便与否，目前市场是否存在降价预期，这个是最为关键的，只要目前市场存在降价预期，则二手房价出手本来就要低些，我们可以现金支付挑挑对方房子的小毛病使用年限小区新旧程度等共性问题来获得理想的价码。而新房则不然，即使现今市场出现观望或停滞，但不是所有开发商都愿意薄利多销，不是所有开发商都会受制于市场不得不降价销售。综合判定：就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、*成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政*后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契税、并首次明确，买二手房也可转户口。其实购买新房还是二手房并非一个选择的问题，而是购买力与使用上需要决定的一个更为现实的问题。尤其是在安全性问题解决之后，新房与二手房的差异并不是很大，甚至老房的地段值更高些。
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买新房和二手房的区别是什么
- A：你好，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势:现房交易。新房配套没有二手齐全一般投资选1手自住选2手不着急的话可以买一手毕竟价格比二手便宜5分之1以上。
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购买新房和二手房的区别是什么？
- A：（1）根据自身的需求，地理位置、交通设施、周边配套、教育等场所的实际需求，可能有些二手房周边的配套比较完善，一手目前相对来说要欠缺，根据自身的实际需求来界定！ （2）一手楼盘整体质量物业管理等可能不是很好判定，因为什么都是第一手，你无法判断，二手房就不一样，她已经被业主使用过一段时间，所以只要你仔细打听，观察，就能知道她的性能质量如何！ （3）一手房的户型，面积，楼层可选择性比较高，二手在这一方面比较单一！ （4）交易的税费有一定的差距，一手房只需要交契税和公维，二手则有营业税个税（房本未满五年，根据当地税务机关规定）契税等的一些费用！
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普陀区新房的房价高不高？
- A：丰泽园 参考均价：358万元/套 大华清水湾花园三期华府樟园 参考均价：500万元/套 苏河逸品 参考均价：1100万元/套 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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济南买房新房和二手房哪个划算？
- A：其实新房与二手房各有千秋，购房者应各取所需分别对待，从“划算”的角度讲，二手房更划算。 1、二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，产权性质问题等等诸多问题，最终和开发商闹起来，也是咱们老百姓无可奈何。 2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以说是投资居住两 相宜。 3、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、*院、菜市场、广场、银行、超市等 都一应俱全。 4、二手房房产权属清晰， 有没有产权证去房管局一查便知，现在新房都是说365天内下证，可最后交房之后迟迟下不来，更有一些最后才知道是旧村改造，在这里我要提醒你，如果你选新房的话一定要看准正规的开发商，多长个心眼，提高抵御风险的能力。 5、二手房选择面更广一些，因为种类多，可以根据自己的需求选择，另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略，城市的土地会越来越贵，越来越稀少，新房就会越来越少，因为都是二手房。 6、价格多元化：房龄各不相同，风格有差异化，价格也就各不相同，购房者可以根据自己 的不同实力情况选择房子。 7、入住后干扰少，新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，二手房里一般房主 都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。 8、二手房的居住成本一般不高，因为都是成熟*，更有一些单位宿舍，没有高额的物业 费用，有些甚至只需交纳一月几十元的卫生费即可。 9、新房的地下室都是房价的一半，需要另外拿钱，而二手房一般都是*式附赠给买方。 10、买房是个大事儿，也并不是说新房一无是处，居家过日子，摸摸口袋里的钱就行，新房是很新，莫要因为追求外资而忽略了生活的本质。
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哪个了解新房和二手房哪个贵
- A： 据我了解二手房比较贵，这就是现在房价的问题，现在新房是便宜很多，可是房源都在郊区 不管是设施等等 各个方面 都不如二手房成熟。 就比如学校吧， 小孩上学一般都在市中心周围 ，而新房房源都建在郊区， 很明显的例子。 就个人认为，如果长远去想房子的问题，新房要比二手房贵。 你可以自己算一下，年年去市中心的油费，(乘车