装修问答
总裁投诉电话随时拨打 累计服务业主1000万 高新技术企业 装修公司,自营家装

短信快捷登录

请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录

您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

用户登录
登录-二维码

微信扫码 快速登录

?使用帮助

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录

微信账号登陆

二维码

微信扫一扫绑定/登录

开始计算
该装修风格预算为:216856
人工费:222851
材料费:45215
设计费:122
质检费:1231
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851
材料费:45215
设计费:04999元
质检费:02690元
报价有疑问?稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房实测为准
完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1. 您家的房屋现状是 :
2. 您家准备什么时候开始装修 :
3. 您家小区名称
提交
公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

二手房过户费用如何计算

风动谁且问

浏览73次 2025-01-11 19:06

二手房过户费用如何计算?大家有没有知道的,请告诉,简单打个比喻就好了
满意回答

过户费有1、契税:指导价成交价×   %   =   (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)    2、交易手续费:面积×6元/㎡       3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积×   元/㎡   =   (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)    5、个人所得税:成交价×1%    6、营业税:成交价×5.55%   =   (产权备案没有满5年)    7、查档费:33元/户   8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户    三、贷款费用    1、担保服务费:贷款金额×2.5%    2、抵押登记费:贷款金额×0.13%    3、评估费:成交价×0.3%    4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户   公积金贷款还有:保险费

四十年沉沦

采纳率 2%

其他回答(0)

相关问题

    • 沈阳二手房产过户费用如何算?

    • A:沈阳二手房过户的费用如下:满五年,        交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)        印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)        交易费:成交价*0.5%(*双方各一半,住宅6元/平方米)        登记费:80元        工本费:10元        个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%           未满五年:        营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)        交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)        印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)        交易费:成交价*0.5%(*双方各一半,住宅6元/平方米)        登记费:80元        工本费:10元        个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    • 通州二手房过户费用如何计算?

    • A:通州二手房过户费用: 一、   买房人应缴纳税费:   1、   契税:非首次2%,买方缴纳;   2、   印花税:房款的0.05%   3、   交易费:3元/平方米   4、   测绘费:1.36元/平方米   5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:   1、   印花税:房款的0.05%   2、   交易费:3元/平方米   3、   营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   4、   个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
    • 二手房过户过户费用怎么计算?

    • A:1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 如你们有具体约定按约定承担
    • 现在大庆二手房过户费用如何计算?

    • A:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。
    • 房屋过户费用如何计算?

    • A:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%   (规定是卖方交,可是如今很多都是买方) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
    • 盐城二手房过户费用是如何收取的?

    • A:1:税费明细:成加价*(契税1%-3%+营业税5.6%)   备注:如果您买的房子是90平米以下的建筑面积,且满足您是首次购房,契税1%   如果您买的房子是介于90-144平米的建筑面积,首次购房契税缴纳1.5%。   如果您是第二次购房或以上,契税一律交纳3%。   2:银行贷款利率现在执行6.55%,或者少数银行执行基准利率的85折。二次贷款在基准利率的基础上上浮10%                     希望能帮到您
    • 长沙二手房过户费用

    • A:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋评估价的2%的契税,反之则按4%。90平米以下,属家庭唯一住房的,按1%。
    • 二手房过户需要多少费用

    • A:除了房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    • 河北二手房过户费用

    • A:全国收费标准都基本上一样的,就契税各地的二套房标准不太同: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。    希望可以帮到你
    • 惠州二手房过户费用

    • A:你好,分别有以下费用: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   印花税:房款的0.05% 3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:1.36   元/平方米 5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费: 1、   交易费:3元/平方米 2、   印花税:房款的0.05% 3、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际购买为准!
    • 商业用房过户费用如何计算?

    • A:房产过户费用一:买房人应缴纳税费:   1,契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)   2,   交易费:3元/平方米   3,   测绘费:按各区具体规定   4,   权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。   房产过户费用二:卖房人应缴纳税费:   1,交易费:3元/平方米   2,   营业税:差价5.5%(房产证未满5年)   3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产过户的费用有以下几项,但是各地可能会有出入:   房产过户费用三:政策性收费:   1,   契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3%   2,   个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%   3,营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。   4,   房产交易费:房屋建筑面积6元每平方米   5,   印花税:评估价0.1%   6,   土地证工本费:105元   7,   房产证工本费:85元   8,   交易评估费:评估价0.3%   房产过户费用四:如果通过中介交易,应支付的中介费:   1,   交易中介费:成交价1%   2,   房产权证*费:每证100元 希望对您有帮助
    • 店面房过户费用如何计算?

    • A:店面房过户费用: 1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元。
    • 沧州二手房过户费用多少?

    • A:沧州二手房过户费用计算细则 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    • 二手房过户要交哪些费用

    • A:一、过户的费用如下: 1、营业税:未满五年的房子,*要收取5.5%营业税, 2、中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费), 3、契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%)。 4、印花税没有多少(几十元)。 5、*费80元。

免费获取靠谱装修设计

  • 今日仅剩
  • 9

    9

    9

  • 个免费名额
  • 北京
  • 上海
  • 天津
  • 哈尔滨
  • 石家庄
  • 西安
  • 武汉
  • 成都
  • 大连
  • 济南
  • 其它

立即预约

我们承诺:一起装修网提供该项免费服务,绝不产生任何费用。

抢免费设计名额

每天限50个

请放心填写您的隐私将被严格保密

7年服务700万用户,中国家装十大电商平台

重复报名!

亲,您已经报过名啦,给别人留点机会呗

我们还有更多精彩活动,不如去看看>