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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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复式商品房和错层商品房有什么不同

帅哥要装修

浏览94次 2025-03-06 01:27

复式商品房、跃层房和错层商品房有什么不同吗?一般家庭使用,哪种商品房更好
全部回答(6)
  • 柠凉
    跃层:跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。    复式:复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。(注意:复式房屋实际上并不具备完整的两层空间) 建筑面积:跃层的建筑面积是上下两层建筑面积之和;而复式上面一层不计建筑面积,只计算首层面积。 ...
  • 喝酒哥哥的酒
    错层式住宅,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致;而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
  • 魔法石
    复式:复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。(注意:复式房屋实际上并不具备完整的两层空间) 建筑面积:跃层的建筑面积是上下两层建筑面积之和;而复式上面一层不计建筑面积,只计算首层面积。
  • 头都大了啊
    式:复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
  • 老牛的勇敢
    复式是上下两层,错层的话是在一层空间,只是高低不一样。
  • 追足的梦想梦
    复式:复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下 跃层:跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。

相关问题

    • 复式和错层的区别

    • A:现代人对房子的要求越来越高了,除了多层,慢慢又是高层,而结构上,除了平层,还有复式,还有错层,当初我其实也是有点分不清楚的,现在我是明白一些啦。复式住宅复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。错层式住宅最近,房地产市场中出现了一个新品种--错层式住宅。所谓“错层式“住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致;而错层式两个(或三引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。复式住宅的面积计算也参照同一标准。错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。
    • 跃层、复式、错层有什么区别

    • A:什么是复式? 复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 复式住宅层高仅仅是稍高于住宅,而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的! 复式、跃层和错层式住宅的区别 什么是跃层? 所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。 也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和,而跃层式住宅层高一般是5.6米。 下图是典型的跃层式住宅户型图: 复式、跃层和错层式住宅的区别 什么是错层? 指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。 结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。 那么错层和跃层以及复式的最大区别就在于平面式房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。 下图则是典型的错层式住宅户型图: 复式、跃层和错层式住宅的区别 END 注意事项 复式住宅不足:复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。 跃层式住宅不足:这类住宅不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。 复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致; 错层式两个(或三个)引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。 跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。
    • 错层、跃层和复式的区别

    • A:如果上下两层完全分隔,那就叫做跃层;如果仍在同一空间内,下层能看到上层的建筑,这就是复式;错层的层高一般低于一人,人站在第一层上就能平视看到第二层,这就是错层。
    • 复式商品房好吗

    • A:复式商品房属于比较高档的一种住宅,如果经济能力符合要求的话,不妨考虑一下,因为这种商品房实用面积是非常大的,而且复式房子的优点也会显得更加明显。对于复式房子的优点,我在这里讲解一下吧:第一复式房子户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,降低了综合造价。第二、通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高5成以上。第三、通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。第四、复式房子的通风采光好。第五、可以添加更多的性化的私人设计。总体来讲,精装复式房子对于人口比较多的家庭是不错的选择。
    • 复式和错层式别墅有何不同?

    • A:复式———一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低 的房子。高的部分做起居室,低的部分做餐厅、厨房、卧室、 卫生间等。由于低的部分为两层,所以也有跃层式住宅的优缺 点。高的部分是占两层的大空间,视觉感受较为宽阔明亮。   错层———户内楼面高度不一致,错开之处有楼梯联系。 优点是和跃层一样能够动静分区,但因为没有完全分为两层, 所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的 层高区分不同功能的房间。比如,起居室比较高,卧室比较低 等。还有的开发商利用地形地势的高度差,在坡地上设计错层 式住宅,可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受, 如不是身临其境很难想象得到,所以对于初次进入这种住宅的 人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震,而且显得空 间零散,容易使小户型显得局促。因此,错层更适合于层数少、 面积大的高档住宅。
    • 复式什么是lof什么是错层跃层

    • A:这些都是不同设计风格的说法,主要为复式设计的格局不同,LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT,字面意义是仓库、阁楼的意思,但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式。跃层户型 是在一层内,只是某一部分空间太高起来,  复式户型  是2层 空间 
    • 复式跃层错层的区别是什么?

    • A:复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、*等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对*,又达到了相互照应的目的。
    • 错层跃层复式的区别有哪些?

    • A:错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼;而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致;而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
    • 知道的说说什么是错层复式

    • A:据我所知,错层复式是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层 式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
    • 复式跃层错层的区别是什么?复式的特点是什么?

    • A:买房子选择跃层好,跃层和复式的最大区别在于,跃层出两层产权面积,复式只出一层的面积,以后动迁是个问题。复式一般为层高比较高的单层结构,有的开发商,建的复式,虽然也帮你做成两层,而且每层都是正常层高。但还是复式手续,为什么不起跃层手续呢?这样做是为了减少成本,可以只按一层的建筑面积交税,而实际卖的价格,或比正常的高出很多。
    • 各位是否清楚关于错层、跃层和复式的区别

    • A:您好,很高兴为您回答这个问题,复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是特别牢固,他上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说给以改的地方不多还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何优势,不过,楼层方面选择就多了
    • 错层复式楼的区别是什么?

    • A:你好!据我了解,两者最明显的区别是,复式是最少有两层,而错层比如是一层厅出阳台,一层厅没阳台。现在一般新建的房子,顶层大多采用这种形式,卧室集中在楼上楼下仅有一个卧室和其他功能区,一般多层的顶带阁的我们也常叫复式。
    • 商品房和配套商品房的区别?

    • A:配套商品房:是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章,在取得所有权的3年之内不能上市交易。   商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场*而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商业用房等。商品房取得房产证后对于所有权交易没有时间限制。   配套商品房对于购买对象有严格的要求:   1、配套商品房在销售过程中,符合购买的对象和条件是有明确规定的。      2、对于购买对象和条件的审核,除了动迁单位、用房单位审核外,还要经有关动迁管理部门审核,符合条件方能购买。      3、对于配套商品房还规定五年内不得转让和出租。   配套商品房对外*,除取得合法的*之外,对于购买者必须严格按照要求进行审核,符合购买条件者方可进行购买。
    • 普通商品房和限价商品房定义有什么区别?

    • A:普通商品房和限价商品房的区别: 1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价“的思路,采用*组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受*政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。 2、限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,*对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价*,未被限定价格。
    • 复式楼层高5米错层

    • A:一套住房占上下两层并且首层与二层都是相同的层高(如首层3米,不过还是复工经济一点,由你自己设计夹层,二层层高是2.5米-5米以上,不经济:上层的层高比下层层高低一般上层层高在2.跃层上下两层都计建面.这个很麻烦可塑性过强.其实这两种类型的房都差不多,二层也是3米,这就是复式)跃层.2米以下并不计建面.LOFT只指空旷的大间层高一般在4.(如首层层高是3米.2米,这是跃层复式

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