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公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

现房与准现房有什么区别

英语老师真恐怖

浏览104次 2025-01-11 22:55

现房与准现房有什么区别?
全部回答(3)
  • 报告老板娘
    现房可以马上装修进去住,准现房还需要等交房。
  • 敌场称霸
    您好,很高兴为您解答,现房是您买下来就可以开始装修然后入住的,准现房是还有一个月到三个月才能把房子交到您手上的。
  • 面对的幸福
    现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

相关问题

    • 准现房与现房有什么区别

    • A:什么是期房、准现房、现房,三者如何区分?准现房又有什么优缺点呢?   期房:是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,所*商品房称为期房。购房者在购买期房时应签商品房预售合同。   准现房:房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致*廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。   优点:   看得见、摸得着,让购房者少一些担忧,这也是准现房最大的优势。现在的准现房多为高品质。大致*廓可见,风险相对较小。   准现房与期房相比,最大的优势就是交房快,准现房无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的,购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番;此外,准现房的整体价格又比现房稍低。   缺点:   无法使用期房多阶段的付款方式,所以要准备的自备款现金较多。可能尚有许多空屋,所以无法知道未来的居住品质。   准现房价格比期房要贵,而且选择余地不大,升值空间也不及期房大。准现房楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走;内部格局多已固定,不易调整,进一步变通和完善的机会较少。   现房:是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,购房者在这一阶段购买商品房时应签*合同。开发商完成房屋全部建筑工程和配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。
    • 现房准现房有什么区别

    • A:现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。
    • 什么是准现房

    • A:准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致*廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
    • 现房期房准现房有什么区别?

    • A:期房      是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所*商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 准现房      房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致*廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。 现房      是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签*合同。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收
    • 准现房优势有哪些

    • A:1.可以直观的看到房子的质量 2.可以进入房间亲*验下房子 3.购买后可以快速拿到钥匙,并且立即入住
    • 本人对精装准现房还是不太明白,精装准现房是什么房子?

    • A: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太孝管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金
    • 精装准现房是什么房子?

    • A:现房,是已经交工。期房是待建和在建中。   现房里有毛坯房,就是里面什么都没有,墙面,地面都要自己装修。   简装房就是基本不必装修,搬进就能祝
    • 现房和准现房的区别有哪些?

    • A:现房和准现房的区别主要有两个,第一,现房是已经有了房产证的房子,第二准现房一般都是正在建设中,而现房是已经建设完的。
    • 谁知道什么叫准现房?

    • A:房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致*廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
    • 哪位晓得准现房什么意思

    • A:1.首先要搞清准现房是什么意思?据介绍,按*销售“现房”的规定,只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。 2.这种现房销售不需要查看“五证”,而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”,签合同也不是必须使用《商品房*合同范本》。 3.购买这种房子,对买房人有利的是可以做到眼见为实,但买房人的眼光可要敏锐点,千万别心血来潮,买错了反悔就难了。 4.没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的,仍要按期房销售,买房人除了要查看预售许可证外,要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。 5.有的人以为某个小区已有人入住,或入住的业主已经拿到房产证,就以为买这种房子就万无一失了,实际上存在某种误解。 希望我的回答能够帮助到你。
    • 实景准现房是什么意思

    • A:首先要搞清准现房是什么意思?据介绍,按*销售“现房”的规定,只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”.这种现房销售不需要查看“五证”,而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”,签合同也不是必须使用《商品房*合同范本》.购买这种房子,对买房人有利的是可以做到眼见为实,但买房人的眼光可要敏锐点,千万别心血来潮,买错了反悔就难了.  没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的,仍要按期房销售,买房人除了要查看预售许可证外,要特别留意自己买的房子是否已经被抵押.有的人以为某个小区已有人入住,或入住的业主已经拿到房产证,就以为买这种房子就万无一失了,实际上存在某种误解.买房人一定要清楚房子按套拥有*产权,可以分别抵押,别人的房子没问题,不等于您要买的房子也没问题.其实,房子盖好了又没有预售出去,被抵押的可能性更大
    • 买准现房需要注意些什么?

    • A:一、先注意以下几点: 1、看房时不但白天看,晚上也要看。如入夜后房屋附近的环境和噪音状况怎样,照明设施效果如何等。 2、晴天看,雨天也要看。雨天看房可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,特别是连续几天下雨后,再好的伪装也会*露无余。 3、看建材,还要看格局。房屋功能的有效发挥有赖于格局的设计是否合理周全。理想的住房格局应该是:打开房门进入客厅、餐厅、厨房,而卧室不正对客厅,房间的活动区与休息区分隔合理。 4、既看墙面,又看墙角。墙面是否平整,可以大致看出建筑安装质量水平的高低,从而判断整体建筑质量。墙角必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对房屋装修也很重。 5、看做工,再看装潢。做工状况是质量水平的体现,尤其要注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧,切莫让漂亮的装潢掩盖了质量。 6、看电梯,也要看楼梯。电梯方便与质量好坏是日常生活的重要保证。万一发生意外 ,楼梯是惟一的逃生之路,不可大意漏查。要注意楼道是否畅通,是否有杂物堆放不便通行的现象。这些细节足以考察物业管理的水平如何。 7、看窗帘,还要看窗外。应拉开窗帘看一下窗外的通风、采光、排气等情况。尤其是通风、采光已成为时下购房的重要因素。 8、要仔细查看电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否科学合理、方便实用和是否留有余地。 9、要向楼层管理、保安人员及周围住户了解房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况,做到知己知彼,心中有数。 10、仔细查看各房间的地面是否平整光洁,是否会出现积水漏水现象,是否需要进一步改进。 11、要仔细考察厨房及厕所的设备安装情况。因为房里的水、电、气等都集中在此,最容易出现堵、漏等问题,不可大意而留下后患。 12、要注意丈量房间的高度。房子空间太低,容易给人造成压抑的感觉。通常,合理的房间高度为2.7米以上。 二、其次应注意以下几点: 1.防水 ·   房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水。 2.墙角 ·   看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。 3.室内装璜和做工 ·   尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致,平整。 4.采光 ·一定要拉开窗户看一下通风、采光、排气管等是否好。 5.墙体 ·   住宅内部无任何裂缝;如果双方无法对是否是裂缝进行确定的,由出卖人申请有关机构就此问题进行评价;保温层墙壁表面平整,瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙。 6.插座 ·   位置是否合理,数量是否足够。 7.厨房卫生间 ·   厨房不宜过于狭长,应有配套的厨具、吊柜,应有放置冰箱的空间。卫生间应有*可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。还要注意抽水马桶、*设备、燃气设备、暖气设备等等。主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位。
    • 郑州准现房楼盘的均价是多少?

    • A:郑州准现房楼盘的均价是9000元/平方米。 郑州准现房楼盘有: 1九锦台,东临城市南北中轴——文化路,南倚东西主干道——国基路。26万㎡宏大规模,奠定北区中央翘楚地位,以中原文化为底蕴,汲取欧式建筑营造之精华。一期16—18层宜居高度,全城仅有,辅以海洋馆、花卉市场、茶城、古玩城之自然人文气息,倡导新人文生活价值,打造具有独特城市印记的人文地标。 2正商红河谷项目是依托溪谷、坡地、河流、森林*打造的低密度高端居住区,为郑州第一个建筑在溪谷之上的低密度高端地产项目。   正商红河谷规划有双拼、联排、花园洋房、电梯洋房、高层五种物业类型。正商红河谷建筑立面采用纯正的西班牙风格。正商红河谷*内部配套完善,有教育、生活、商业、休闲*等方面的配套,能满足业主生活需求。 3财富天阶位于郑东高新区高铁商圈内,地处经开第九大街与经北二路交会处,是郑州东业冠达房地产公司为富士康量身打造的综合项目。财富天阶集居住、文化、*、酒店、购物等多种功能为一体,总建筑面积达12.7万平方米。财富天阶距亚洲最大交通枢纽郑东高铁站1000米,零距离地铁5号线、咫尺畅达*东站。财富天阶*为纯投资型、不限购的70年产权公寓。全系简装40-60平米多功能空间,3.4米层高,可整层购买作为酒店式公寓、企业总部。

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