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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

赠予房产过户费用一般是要交多少啊

傲气未来

浏览122次 2025-01-17 00:54

赠予房产过户费用一般是要交多少啊?
全部回答(2)
  • 战斗脸
    投入使用的房地产*双方,应当签订房地产*合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对*双方提供的申请过户*进行审核的。根据你的继承*不同。主要看你的具备的条件是什么,需要交的费用也是不一样的,希望可以帮到你。
  • 穿过云的马季
    您好,赠与房产的过户费用:赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。随着*将开征遗产税的消息甚嚣尘上,不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人。   谢谢。

相关问题

    • 打听一下深圳房产赠予过户费用要交哪些?

    • A:  据我了解:契税:普通住宅为1.5%乘以计税总价,非普通住宅为3%乘以计税总价   营业税:看房产证是否满五年,若满五年,普通住宅免征营业税,非普通住宅以(计税总价-原房屋价格)乘以5.55%计算(可以填原房屋成交价格规避);若不满五年,则按5.55%乘以计税总价计算。个人所得税:房产证不满五年的,普通住宅按计税总价乘以1%计算或差额20%;非普通住宅按计税总价乘以2%计算或差额20%;满五年且属于家庭唯一住房的免交。
    • 赠予房产过户费用是多少?

    • A:房产赠与和继承并未按住标准收费。是按房屋所在位置不同,按平方米收费,具体为,一环以内每平方米16元,一环和二环之间14元,二环以外12元。
    • 赠予房产的过户费用是多少?

    • A:房产赠与过户费用收费标准:   1、交易手续费:双方各50%   住宅:6元/平方米。   2、登记费:由受赠方交纳   住宅:80元/套;   3、房屋所有权*工本费:一本免费,每增加一本收10元。   4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。   5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
    • 赠予房产过户费用大概是多少

    • A:那要看你的房子满不满5年!面积140平以上还是140以下?赠与收税标准:%3契税%01印花税,还要赠与公证过户,如满5年底与140平米要比赠与省钱,省事如不满5年或房屋大与140平米赠与要省钱一点,少了个人所的税%0.1         %5.4营业税。
    • 父母赠予子女房产过户费用是多少?

    • A:赠与:首次过户时只缴3%契税   房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再*且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即*房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的*作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中*总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
    • 首套房要交哪些费用,深圳房产过户费用大概多少?

    • A: 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费。收费标准每人10元,根据*双方户口本上人数总和来收取。 2、*公证费。*公证费的是公*上成交价的3‰。 3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫*任何一方买过房子,现在买房都要算二套。 4、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的商品房不分首套二套都要征收。 5、营业税。营业税是成交价的5.55%,征收标准分两种情况:满5年就免征,不满5年要全额征收。 6、工本费。工本费是每本80块钱。 7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。 此外,如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。 二、购买二手房的费用:银行按揭所需费用 1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,一般情况下,不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本费380元/套。 3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰~5‰。 以上*仅供参考(其中可能还涉及一些比较小额的费用),以房产交易中心实际征收额为准。 三、购买二手房的费用:中介费 一般按照1%—3%来收取。 以上就是对“购买二手房的费用有哪些”“买二手房要交哪些费用”所作的解答。为了能正确衡量购房成本,购房者应当事先知道购买二手房的费用都有哪些。有时候,购买二手房的各种费用加起来也不是一笔小数目。希望以上的解答对购房者有所帮助,如果您对二手房购房费用或者二手房交易还有其他任何疑问,都不妨直接与律师联系获取帮助,他们会为您提供关于二手房交易各种有用*。有些*房地产开发商会提供,还有可以自己上网查都会有文档的
    • 遗嘱房产过户费用一般是怎么交的?

    • A:你好哦,楼楼,需要交过户费用(验证费、2%的税款)。赠与和遗嘱有不同的地方,就是你给予继承而来的房子是完全取得房屋所有权的,权利没瑕疵,别人不能从任何人手里获得该房屋。赠与而来的房子虽然可以取得,但不能对抗第三人,即没过户如果第三人有获得该房屋的可能。
    • 商铺房产过户费用需要交多少?

    • A:重庆绿水高隔断质量比较好的,性价也是比较高的,所以我觉得还是很不错的,是分隔空间,给空间添加一些遮挡,增加一个层次,同时也走到美化空间的作用,所以在很多地方都需要做隔断。首先是门厅。如果门厅与客厅相连,没有隔断就会使客厅一览无余,做个隔断,空间就会有了层次感而且鞋柜可以与隔断结合在一起设计,实用功能丝毫不减。 这家公司的产品不仅质量好,价格也比较优惠,服务也很周到,用户的口碑都还不错。 希望我的回答对你有帮助。
    • 赠予房屋过户费用

    • A:你好,这个的话你可以看看以下的介绍 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用*过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    • 请问谁知道房产赠予要交多少税

    • A:房产赠与需要缴3%契税,2%的赠与公证费,1%的房屋评估费,0.05%的印花税,交易手续费、配图费(这两项100平左右的房子8百多块)。 每个地方的政策都有所不同,具体以各区房管局政策为准,仅供参考。
    • 房产过户要交哪些税

    • A:1、过户费用;      (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳      (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。      (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。      (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)      (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳      (6)房屋产权登记费:80.00元。      (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    • 房产过户要交什么税

    • A:1、过户费用;      (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳      (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。      (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。      (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)      (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳      (6)房屋产权登记费:80.00元。      (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    • 泰州房产过户费用要多少?

    • A:与一般二手房产过户税费一样,要知道房产总价及房产证出证时间才能估算,过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    • 父母房产过户费用要多少?

    • A:父母房产过户费用  一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“*”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“*”两种方式将房产过户给子女。   二、如果房子在五年内*,选择赠与,需要按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税;选择*,需要缴纳增值部分5.5%的营业税;选择继承,需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。   三、超过五年房子再*,选择赠与,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费;选择*,只需缴纳少量交易手续费;选择继承,同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
    • 天津房产过户费用要多少?

    • A:看你是好大面积,面积不同费用也不一样。住宅过户费用: 1、契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1),90平米以下且首套购房的=评估价格的1%;2),90平米到144平米之间=评估价格的1.5%;3),144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%   。 2、土地出让金:计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用) 3、产权登记费:80元,非住宅按评估值的0.4%收取。 4、抵押登记费:80元。(一次性付款的免征此费用) 5、转让手续费:6元/平米,非住宅18元/平米。 6、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。 7、营业税:普通住宅不足5年交易=全额的5.55%;5年以上免征;非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%,5年以上=差额的5.55%。 8、图纸*费:20元。 9、评估费:房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用) 10、担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保,天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取,10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。 11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。

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