金地国际花园会所怎么样

地理位置：项目位于北京市朝阳区建国路郎家园15号，具有独特的位置优势 交通条件：项目距首都国际机场25公里，通过东四环与首都机场高速公路、京津塘高速公路连接，尽享城市路网提供的快速交通；项目距地铁一号线大望路站仅百米之遥，尽享城市地铁提供的便捷交通 总体介绍： 　　地国际花园由南区的金地国际大厦和北区的金地国际公寓组成，是一个集国际标准的甲级写字楼、服务式公寓和高档外销公寓于一体的综合性地产项目。 金地国际花园A区(南区)由一栋150米高的国际甲级写字楼，一栋100米高的服务式公寓和连接两栋塔楼的三层商业裙楼组成，地上总建筑面积约为12万平方米。 金地国际花园B区(北区)由五栋高层公寓和一座中心*组成，地上总建筑面积约为12万8千平方米。楼高错落，最高达34层，100米。生动活泼的天际线，和南区联合创造了一个具有标志性的国际化商务和居住区。 　　总体规划 公寓共有5栋板楼，每栋分为2个单元，楼高错落，分别有24层(70米)、30层(约87米)和34层(约99米)，生动活泼的天际线，和南区共同创造一个具有标志性的国际化*。各楼楼座为南、东南和西南朝向，形成一个独特的内向布局，户户朝南，视野广阔，自我创造一个景观怡人的区内环境； 南、北两区规划相辅相成，形成了一个宽阔的南北向视廊，区内对建国路的情况一目了然，从建国路也可以清楚的体会整个项目的规模； *位置与中央绿地溶合，为居民提供大量室内外康体休闲设施。

提供游泳，健身，瑜伽、普拉提、拉丁、肚皮舞、街舞、爵士、搏击*、踏板*、健身*、动感单车等最新的团体训练课程，紧跟国际流行时尚脉搏，不断增加和完善...   阳光游泳池30米×15米，26℃-28℃恒温。采用国际环保臭氧净化消毒，24小时循环过滤系统，水质达到*二级饮用水标准。   所有教练都通过亚洲体适能国际认证，大部分教练*于国内著名体育院校并持有*高级营养师*。专业的健身指导，针对不同会员的不同需求，教练会为会员制定有针对性的训练计划。

你好，金地国际花园*是属于高档次*，环境设施都不错，但卫生搞得相对差点，而且人流出入比较复杂。

高档次场所，但是很多人反映卫生方面做得不是很好，服务方面一般般。不过还是你自己亲自去体验才知道是不是真的。

2013年伊始，位于北京商务中心区（CBD）核心区的金地国际花园*因开发商和小区物业采取了一系列非正常手段，致使*经营方瞬间断了收入，员工见状纷纷离开，*投资人蔡女士*哭无泪，目前会员处于自助锻炼状态。 事情梗概：            北京金地鸿业房地产开发有限公司在北京市朝阳区建国路91号开发的“北京金地国际花园”项目中，设有业主健身*。2006年元月，经几个月的谈判，北京金地鸿业房地产开发有限公司（以下简称金地地产）与海星公司签订《房屋租赁协议》，协议明确：海星公司要进行商业运作，要使用国际著名品牌，要购置世界顶级健身设备。谈判中，海星公司认为房租太高，根本无法完成，金地地产表示先签协议，利用免租期试运营，确实不行再调整，并应海星公司要求在协议最后增加“如经济环境发生变化，双方重新商议房租事宜”。                  海星公司按协议要求进行了投资，总额近500万元。刚开始运营就遭到业主的强烈反对，业主拿着《购房合同》*，合同中著有国土局要求：“*是配套设施，不得改变性质。”部分业主根本不买健身卡。强行进入，初始经营就陷入窘境。 金地地产的意图是：项目开盘时利用小区配套---私人*博取高房价，房子卖完后再租出去收取房租。没想到的是业主如此强烈的态度。显然《房屋租赁协议》带有欺骗性。海星公司发现上当，为时已晚，500万投资已经发生。多次书面向金地地产陈述原委，金地地产时任杨总派财务、营销、法律等部门现场核实，承认：确实不具备商业条件，必须重新商议房租。（期间金地地产为满足协议条件，设想将*从小区里隔离出来，遭到业主无情的反对。）于2007年8月年签订《补充协议》,于2009年2月签订《补充协议二》，2009年3月签订《补充协议三》，前后共签订三次。《补充协议》的签订宣告商业运作模式结束。2007年和2009年金地国际花园业主因朝阳区*CBD管委会想让税所入驻和谭家菜入驻分别集体*，最终均以胜利*成功！以上两次*网上均可查询。海星公司在恶劣的经营环境中艰难支撑运转，周边*纷纷倒闭或多次倒闭。2010年开始，开发商与健身投资者的合作模式又发生变化，大多为开发商出场地，投资人装修购设备，没有房屋租赁费。海星公司发书面函件至金地地产，要求减免2011至2013年3年的房租，同时要求提前续约。减免的房租用于*装修。续约是海星收回投资的唯一希望，也是海星在连年亏损的情况下没有选择离开的原因。金地时任总经理为严总亲自带人核实考察数家*。在2010年末口头答复：“肯定给海星一个满意的答复，但免房租要向金地集团汇报。”没想到紧接着严总紧急调走，海星公司立即书面致函金地地产新任领导张姓“大领导”。将与严总商定的内容作了如实陈述，无奈去函如石沉大海，海星公司再次去函，并注明：如不回函视同于默认。金地地产签收了函件，但直至2012年9月所有去函始终未有回函。期间海星公司投资人蔡女士多次登门拜访金地地产北京公司领导，金地地产“大领导”以各种理由回绝不见。到2012年10月，金地公司财务突然向海星公司索要两年的房租。海星公司蔡女士前去与金地地产营销部经理王某面谈，王表示：考虑到*确实存在诸多问题，可以减免50%的房租，而且金地地产可以再将这50%用于*装修，这话听起来多动听，让海星公司拿个方案。海星公司按王某说的做了书面方案。数日后金地公司送给海星的是催缴两年房租的律师函。好像事前的谈话没有发生过。蔡女士问王某，回答是：“我们“大领导”看了方案很生气，我也不管了，你找陈经理吧（金地法律部负责人）”。蔡女士找陈经理，陈经理讲：“别的一概不知，只负责催费”。好像金地地产各部门之间*办公。其间金地地产暗示所属的物业公司违法对海星公司进行制裁数次（需要特别说明的是：因热力公司提高泳池加热价格十数倍，海星公司无力承担，为了保证会员在冬季正常使用泳池，海星公司花巨资自购锅炉设备供泳池加热，施工期间物业公司更是多次刁难，使原本最多两周的工期将近两月于2012年12月1日才得以完成并投入使用）。2012年10月29日金地地产突然给海星公司发来“律师告知函”，这以后物业公司陈主任不断传话说让海星公司赶紧把房租交了，金地地产北京公司张姓大领导已经很生气，随时有可能来封*的门，并且停水停电。2012年12月3日金地地产以快递的方式送来“解约函”，海星公司当天以相同方式回函。金地小区业主委员会致函金地公司，要求保护业主利益，并要求海星公司主动与金地联系，蔡女士几次找法务部陈经理、营销部王某承诺付50%-80%的房租，回答是必须100%。往返理论中，2013年1月   7日，金地地产强令物业公司对*停水停电（注：*早7点开始营业，教练开设备发现没有电源，海星公司蔡女士给物业工程李主管确认是人为断水电），立即造成极大混乱，110*察几番说教都没有结果，更恶毒的是当天下午开始，金地地产在金地花园小区内四处张贴《风险提示告知》，说已经与海星解约，让业主保护自己利益，可以去*退款。停水、停电已经造成极大混乱，告知书彻底切断了海星的收入。停水电是违法行为，贴告知书属违约，《租赁合同》中规定：双方发生纠纷到当地法院裁决。金地公司张姓大领导依仗国有上市公司财大气粗，根本不把这些放在眼里。接近黄昏六点左右，在建外派出所民*的严正*告下，物业才恢复水电。贴告知函是对海星的致命打击，本身健身行业的随倒随关就给会员心里造成极大地阴影。告知函贴出后海星连续7天没有收入（没有收入就不能支出），员工大多经验丰富，见此景纷纷离开，最后留下的两名员工在受到金地物业陈主任的恐吓、推搡后离去。在*哭无泪无可奈何中，在没有员工上班的情况下，投资人蔡女士只好离开。但是价值500万元的资产设备全部留在*，目前会员们自行使用。            金地地产公司张姓“大领导”导演了这一切。他的初衷是将*彻底商业化，与金地地产其他商业地产整体打包上市。所以他根本不听海星公司解释，他违法违约的决策，瞬间让*数十名员工失去工作，失去生活来源，让1000余名业主、会员心理受到无辜的伤害，在不平等中*不和谐，极大地伤害了社会。海星公司蔡女士多次向金地公司表示：有什么想法可以坐下来商议，想让我们走也可以，谈好条件愉快解约。可张姓“大领导”自恃公司强大，根本不予理睬，采用低级下流的无赖手法处理与民生息息相关的问题。与18大精神极不相符。***总书记强调：“没有国有企业就没有中国特色”，百姓利益才是最大的政治。金地地产张姓“大领导”一意孤行，以毁坏社会和谐来创造价值，是与中央精神完全相违背的。金地花园地处首都CBD核心区，是十分敏感的位置，业主、会员中，*干部、外国友人、演艺明星尽有。*所属的街道、*、派出所、CBD管委会都在找金地地产“大领导”。            金地地产的杨总、严总的确是求真务实的企业领导，而张姓“大领导”却新官不管旧账一意孤行，在首善之区*了影响极坏的事端，首都不欢迎这样的上市国企。            关于金地违约、违法问题，海星公司表示将提起法律诉讼，要让张姓“大领导”知道，无法无天、胡作非为是有人管的，有才无德是行不通的。法律是最低的道德，道德才是最高的法律。春节将至，*即开之时，首都维稳任务这么严峻的情况下发生这样的事情实属不该！