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人工费:222851
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人工费:222851
材料费:45215
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公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

家庭装修合同注意事项有哪些

转身的青春

浏览66次 2024-03-13 13:01

最近在和装修公司签订合同不知道需要注意一些什么
满意回答

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。   中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。   3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,   都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。   4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。   保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。   5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。   一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。   6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施   工结果和自己的设计是否相符合。

你是我的天晴

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其他回答(1)
  • 外国小女孩
    同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的*复印件或公司正式职工的*复印件以及联系电话。同时装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。

相关问题

    • 装修合同注意事项有哪些?

    • A: 签订合同这是非常普遍的事情,在家庭装修过程中,我们也需要与装修公司订制合同。合同的签订可以有效的保障双方的权益,所以也是有必要的。那么怎么样才算是一份放心满意的家庭装修合同呢?装修合同注意事项有哪些?关于家庭装修合同纠纷一般有以下几种情况,注意以下几方面就基本上就算得上是放心的合同。  一、关于设计图纸  很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。  二、关于合同文件  一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。  施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。  三、关于装修合同中的工程概况  它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和合同造价。家庭装修工程可以有多种方式,如承包设计和施工、承揽施工和材料供应、承揽施工及部分材料的选购、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作内容就不同。  四、关于工程预算  家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。  但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。  五、避免做不到的条款  许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。  了解以上装修合同注意事项,这样你才能避免上当受骗。
    • 家庭居室装饰装修合同谁有

    • A:Page   |   4    瓷砖铺设(厨房、储藏间、2个卫生间)      1、墙面、地面进行凿(拉)毛处理,刷界面剂。(基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,将凸出墙面的混凝土剔平,并提前一天浇水湿润,用1:3水泥砂浆找平。)      2、水泥、胶粘剂、中砂水泥砂浆铺设、勾缝剂勾缝。      3、横平树直铺贴,缝隙均匀,平整,无空洞。包括拼花、加铜条及特殊基层处理。      镶贴前应预排,在同一墙面上的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处。      正式粘贴前必须粘贴标准点,在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线,用以控制粘贴表面的平整度,*作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。镶贴时随时随地纠偏,严禁砂浆收水后再纠偏。      粘贴时自下向上粘贴,要求灰浆饱满,亏灰时必须取下重粘,不允许从砖缝、口处塞灰补垫。*作时要随时清理砖面上残留的砂浆。色变较大的墙砖应予更新。      铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合,禁止用非整砖拼凑粘贴。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。   整间或*部位粘贴宜一次完成,一次不能完成时,应将接茬口留在施工缝或阴角处。当班竣工前,必须扫光表面灰,用竹签划缝,并用棉丝拭净。      瓷砖粘贴必须牢固,无歪斜、翘曲、空鼓、缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面要平整、洁净,色泽协调,无变色、泛碱、污痕、砂浆流痕和显著光泽受损处。接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确(阳角拼接处是45度倒角对接法)。卫生间滴水线顺直,流水坡向正确。      推拉门门口瓷砖的贴法:不要贴成毛边的,要贴成独边的,与门的接口处一定要贴好,弄整齐了。      防水处理(厨房、储藏间、2个卫生间)      1、地面、墙面先找平。(首先应该把准备进行防水施工的墙体及地面表面的杂物清理干净,铲掉松动的部分,然后先用水泥砂浆把坑洼不平的地方磨平,再把整个大面做一次找平。)      2、水泥找平层干燥后,应该严格按照防水材料的施工要求进行施工。防水剂配合水泥沙子做三遍,淋浴区(两面墙)单边刷到1.9米高,其它墙面单边上返到0.4米高。上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料。墙与墙的交角和墙与地的交角、各类贯通管道与地面的交接处要做清根处理,用角抹或手指扫实、扫清,严格防止出现虚漏。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层(多做一层防水)。      3、防水层一定要均匀,避免有较大沙粒。做好防水后,防水层表面应做好保护层,在表面层未干时,严禁踩踏。      4、防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。地面面层流水坡向地漏,不倒流泛水、不积水。      5、施工完成后做两次各24小时蓄水试验。      6、在地热铺设工程施工前卫生间、厨房、储藏间各做一遍防水,并进行蓄水试验。地热铺设工程施工地面养护后,卫生间、厨房、储藏间再分别做两遍防水,并进行蓄水试验。      包下水管   (2个卫生间)   红砖砌筑,含抹灰,含贴瓷砖。阴阳角方正,与地面垂直。      餐厅包管子   1、木龙骨做框架;      2、石膏板封面,板缝处绷带处理封口;            (此项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定)   3、含批灰及饰面漆。      原天花、墙面大白铲除      人工费(包含铲除及基层处理)。    Page   |   5    天花和墙面刮大白、刷   乳胶漆      1、墙面清理,找平,打磨,刷一遍界面济。基础处理棚顶角倾斜度在1公分以内用石膏顺平、顺直,墙体顺墙平直。(腻子粉找平,砂纸打磨。使用石膏粉局部找平,钉眼防锈处理,电线沟地方贴布,墙裂缝处贴布;棚墙及大白造型部分腻子粉刮两遍。)   涂抹的腻子应坚实牢固,不得有起皮、裂缝等缺陷。      涂料施工的基体或基层应做到干燥、坚实、清洁、平整、角线整齐。      2、滚刷一遍底漆、两遍面漆(涂底漆、再次打磨,修补不平整的腻子。刷涂面漆、再次打磨墙面,修补不平整的腻子。每遍漆都要待其干透,方可再涂第二遍)。      3、表面平整、光滑,无色差,无裂纹。阴阳角顺直方正。      4、施工时不要在施工现场抽烟或者使用明火,注意通风。避免在雨雾天气时施工。      叠级顶角线   粘贴牢固,平整,顺直,接头处不得有错缝、离缝现象,线角完整。石膏板不变形,无裂缝、污痕等缺陷。      石膏板造型顶制作   (餐厅、门厅)      1、粘贴牢固,平整,石膏板不变形,无裂缝、污痕等缺陷。      2、含灯布线。      3、接缝处绷带处理,包括顶面批灰及乳胶漆。      吊顶(厨房、储藏间、   2个卫生间)      1、包括罩面板、龙骨及配件安装、固定,包括叠级造型、电气穿管布线。   2、根据平顶确定的高度,在四周墙上弹出水平线,并按水平基准线施工。      3、吊杆的水平间距不过大,龙骨悬壁距离不应大于300毫米。在两根主龙骨接头处应增设吊杆。吊杆、龙骨调整时,在中间部位应起拱。      4、罩面板安装牢固,不松动,表面平整、光洁,接缝顺直、宽窄均匀,不得有污染、缺棱掉角、开裂、变形、锤伤等缺陷。罩面板与龙骨及龙骨架的各接点必须连接紧密、无松动、安全可靠。压条顺直、无翘曲。罩面板与墙面、灯具等交接处应严密,灯具、设备口套割尺寸准确,边缘整齐,不露缝。阴阳角收边方正。装饰线肩角、割向正确,拼缝严密。      储藏间保温墙制作      1、木龙骨或轻钢龙骨做架   2、内衬笨板充填保温层   3、石膏板封面,钉眼防锈及板缝处理   4、安装牢固,平整。         (此项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定)      电视背景墙   1、清理原墙面基础,钉眼防锈处理,   裂纹贴布处理,界面剂挂底。2、刮腻子粉三遍,打磨平整。3、清漆封底两遍后贴壁纸。4、贴后,壁纸表面平整,无裂纹。         (此项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定)      地面大理石铺设、窗台   石材板安装      基底找平,细木工板衬底,玻璃胶填缝。1、原地面凿毛处理,包括特殊基层处理。2、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水。3、石材铺贴前应浸水湿润。铺贴应平整牢固,接缝平直、宽度一致、填嵌密实,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调。   *清运   从楼上施工地点运至小区物业部门指定地点。      拆除暖气片      施工中不损坏墙体。并负责将原暖气管道开洞、槽处用水泥砂浆抹平。    Page   |   6    洁具(其中一个卫生间安蹲便)、挂件及五金件、菜盆、窗帘杆(轨)、灯具、开关插座、浴霸、排风扇、镜子、护墙板、门套、窗套等的安装。      地漏篦子应略低于地面。卫生器具安装平正牢固,外表光洁无损坏。镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆等必须安装牢固、无松动,位置及高度适宜,镀膜光洁无损、无污染。水龙头安装平正,水龙头的遮罩要紧贴墙面,不能留有任何缝隙。开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙。灯具、菜盆、浴霸、排风扇、镜子等安装牢固。      其他项目:下水位移、烟道改造等目前料想不到的工程,及地板等施工过程中经销商不负责实施的工程。      (项目施工工艺待甲乙双方协商后根据实际情况确定)。      打空调洞      洞口向外倾斜。          Page   |   7    附件二:家庭居室装饰装修合同工程质量验收单      检验日期      检验项目名称      检验结果    检验者签名      合格   不合格   补验      水路改造(冷热水)                  煤气管道改造   烟道止逆阀安装                     电路改造(强电、弱电)                  砸墙、抹平(2个卫生间)                  制作假梁(2个卫生间)                     瓷砖铺设(厨房、储藏间、2个卫生间)                  防水处理(厨房、储藏间、2个卫生间)                     包下水管(2个卫生间)                     餐厅包管子                     原天花、墙面大白铲除                  天花和墙面刮大白、刷乳胶漆                     叠级顶角线                     石膏板造型顶(餐厅、门厅)                  吊顶(厨房、储藏间、2个卫生间)                     电视背景墙制作                     地面大理石铺设,窗台石材板安装                     *清运                  拆暖气片                     洁具(其中一个卫生间安蹲便)、挂件及五金件、菜盆、窗帘杆(轨)、灯具、开关插座、浴霸、排风扇、镜子、护墙板、门套、窗套等的安装。                     其他项目:下水位移、烟道改造等目前料想不到的工程,及地板等施工过程中经销商不负责实施的工程。                     打空调洞                     安烟道止逆阀                  整体工程验收意见                                    备注:分项检验评定,合格打“∨”,不合格打“×”,补验合格打“∨”。      甲方(签字):_____________               乙方(签字):_____________                                                                                                                        _____      年____月____日   附件三:家庭居屋装饰装修合同工程保修单    Page   |   8          乙方名称(姓名)      *号:      __________________      联系**            甲方姓名            联系**            装修房屋地址         施工负责人      联系**         现场施工日期   ____   年____月____日至   ____年____月____日   竣工验收日期   ____年___月___日      保修期限:   _______年____月____日至_______年____月____日      备注:保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行维修。      甲方(签字):_________      乙方(签字):_________                                                                     ______年______月______日
    • 深圳装修合同注意事项有哪些?

    • A:深圳装修合同的签订最关注的应该是报价清单里的一些备注部分,这部分是最容易让业主忽略的,另外还有一定要注意是否有按实际结算的字眼,如果这些字眼就要特别注意报价上的陷阱。很多装修公司经常会采取少报,预收,给消费者一个便宜的假象,心理上的一个接受,然后做下去再追加。很多业主在这里吃亏。虽然业主也认定有合同约束,但是实际这样的合同并没有保护消费者的利益。合同约定是按实际结算,所以少报的,业主一样必须补回给装修公司。
    • 酒店装修合同注意事项有哪些

    • A:原因在于装修公司在酒店装修报价中少报了酒店装修的工程量,少算酒店装修材料,或故意漏报装修必须的项目。为了放置装修公司低开高走的报价,在签订酒店装修合同时注意将预算与结算浮动写进酒店装修合同中。2、增加酒店装修材料的环保性能在签订装修合同时要规定酒店装修材料的环保性能,如对水泥、砖、板材、油漆等装饰材料中的甲醛、*、氨等有害物质的限量,但是有些装饰公司为了从材料中牟取*利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。3、约定酒店装修质量责任归属在酒店装修合同时,为了避免装修公司对装修质量不合格造成的费用而出现逃避责任的问题,在签订装修合同时,需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中,并可以根据双方实际情况,约定更加具体的补充条款。。。。。
    • 签装修合同注意事项有哪些

    • A:合同的签订最关注的应该是报价清单里的一些备注部分,这部分是最容易让业主忽略的,另外还有一定要注意是否有按实际结算的字眼,如果这些字眼就要特别注意报价上的陷阱。很多装修公司经常会采取少报,预收,给消费者一个便宜的假象,心理上的一个接受,然后做下去再追加。很多业主在这里吃亏。虽然业主也认定有合同约束,但是实际这样的合同并没有保护消费者的利益。合同约定是按实际结算,所以少报的,业主一样必须补回给装修公司。
    • 装修施工合同注意事项有哪些?

    • A:签订合同这是非常普遍的事情,在家庭装修过程中,我们也需要与装修公司订制合同。合同的签订可以有效的保障双方的权益,所以也是有必要的。那么怎么样才算是一份放心满意的家庭装修合同呢?装修合同注意事项有哪些?关于家庭装修合同纠纷一般有以下几种情况,注意以下几方面就基本上就算得上是放心的合同。   一、关于设计图纸   很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。   二、关于合同文件   一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。   施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。   三、关于装修合同中的工程概况   它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和合同造价。家庭装修工程可以有多种方式,如承包设计和施工、承揽施工和材料供应、承揽施工及部分材料的选购、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作内容就不同。   四、关于工程预算   家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。   但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。   五、避免做不到的条款   许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
    • 装修合同签订注意事项有什么?

    • A:(1)合同的效力问题 根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害*利益;恶意串通,损害*、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。 同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求*法院或者仲裁机构变更或者撤消合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。这两类合同自被撤消之日起没有法律约束力,不受法律的保护。 因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。 (2)合同的内容问题 合同的内容是合同权利义务的具体化,是合同能否顺利履行的基本保证。因此,在签订装修合同时,我们一定要认真审查合同内容是否明确具体,是否符合自己的真实意志。 总之,在签订装修合同时,我们应该注意,合同是否合法有效,条款内容是否明确具体。这是保证合同得以顺利履行的基本条件。
    • 装修合同的注意事项有哪些

    • A: 一、关于设计图纸  很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。  二、关于合同文件  一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。  施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。  三、关于装修合同中的工程概况  它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和合同造价。家庭装修工程可以有多种方式,如承包设计和施工、承揽施工和材料供应、承揽施工及部分材料的选购、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作内容就不同。  四、关于工程预算  家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。  但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。  五、避免做不到的条款  许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
    • 签装修合同注意事项有哪些?

    • A:你要检查装饰公司的手续是否齐全,一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。   
    • 房屋装修合同注意事项有哪些?

    • A:房屋装修合同注意事项: 1、合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。 2、基础文件*如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。 3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。 4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。 一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
    • 南京装修合同注意事项有哪些

    • A:1   工期约定: 2   付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用, 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口“。但。  3   增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。
    • 家庭住房装修合同范本谁有?

    • A:家庭住房装修合同范本 委托方(甲方):                                                                                                                                                                                                                                 承接方(乙方):          甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。          一、工程地点:____区____街____单元____室 二、形式结构:____层式         ____室____厅____厨____卫 三、工程项目: 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____         ____元*币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,2011         年         4         月_                  _日至         2011         年         7         月                           日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费, 八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。                                     甲方:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  乙方:                                                                                                    签字(盖章):                                                                                                                                                                           签字(盖章):                                                                                                                                        联系电话:                                                                                                                                                         联系电话: 年                  月                  日                                                                                                                                                                  年                  月                  日
    • 装修设计合同注意事项有哪些?装修设计合同规范版本有吗?

    • A: 装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面   1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。   2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。   3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。   4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的,
    • 家庭水电装修注意事项有哪些?

    • A:1、木材、板材码放离开热源800mm,避免因过热导致木材和板材的开裂、变形。     2、采用地热供暖的房间,堆放木材和各类人造板材时一定要在板材底部加垫木方,避免木材开裂、变形。     3、每两张饰面板为一对,面对面逐层平面码放,并用大芯板在上表面加载压力,保证饰面板不卷曲、不变形、不开裂。     4、水性涂料、胶类应存放在温度较高的房间,避免放在阳台、北向房间防止冻坏。     5、油漆和易挥发化学物品应单独存放,远离热源,房间要不间断通风。           6、使用厢式货车运输施工材料、水性涂料、胶类,应用保温材料封包后运输避免冻坏。     7、饰面板三、五厘板禁止放在装车配载的最上层,避免运输过程中变形、开裂。     8、水性材料送到现场后应进行检验,一旦发现变质、变性要及时退回库房,禁止使用。     冬季木门容易开裂变形选购木门要慎重     木门的含水率高低是决定木门是否容易变形的最关键因素,*规定木门的含水率要不大于12%,这个标准并不说能保证木门不会变形,只是说木门变形的可能性在*允许范围之内,要想保证木门不会变形,最好选用含水率低于6%的木门,含水率越高,当空气寒冷干燥时很容易开裂变形,因此消费则会在购买木门时要注意看木门的质量说明书,上面会标明木门的含水率,另外,消费者还可以用眼观察木门的密实度,仔细查看木门的材质是否密实,或者用手掂掂木门的重量,重量越大就说明木门的密实度越高。     除了含水率之外,油漆和胶黏剂的使用没达到标准也会引起木门开裂变形,因此消费者在购买木门时要注意仔细看油漆和胶黏剂是否涂刷均匀,只有涂刷均匀的木门才不容易开裂变形。
    • 房屋装修合同注意事项

    • A:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

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