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家庭装修合同注意事项有哪些

转身的青春

浏览622次 悬赏: 3 分享 2015-09-30 13:01:37

最近在和装修公司签订合同不知道需要注意一些什么
满意回答 2015-09-30 13:02

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。   中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。   3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,   都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。   4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。   保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。   5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。   一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。   6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施   工结果和自己的设计是否相符合。

你是我的天晴

采纳率 8% 回答于 2015-09-30 13:02

其他回答(1)
  • 同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。同时装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
    回答于 2015-9-30 05:01

    评论(0)

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  • 3 回答
    • 家庭装修合同注意事项有哪些?

    • A: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。   2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。      中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。   中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。    3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,   都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。      4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。      保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。      5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。   一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。      6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。   7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施   工结果和自己的设计是否相符合。
  • 3 回答
    • 家庭装修施工过程注意事项有哪些?

    • A:家庭装修注意事项一、忌表面的“涂脂抹粉” 固然说一套住宅应该同一在一种厦门装饰风格下,但每个房间的用途不同,栖身者也不同。这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。有些人在装修是考虑豪华程度,以致预算超支,结果不能购买与之相配的家具。 家庭装修注意事项二、忌脱离外部环境 照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,所以切忌脱离文化背景。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。 家庭装修注意事项三、忌脱离文化背景 有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。实在整套房间中某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。 家庭装修注意事项四、忌“无人介入” 假如您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;假如房间在阴面,装修就忌用深颜色。 家庭装修注意事项五、忌不分主次 从目前的建筑格式来讲,并非所有的格式都很公道,所以切忌依靠房间原有的格式,只做房间的“表面文章”。 家庭装修注意事项六、忌“一刀切”式的同一 在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等冷暖自知。 家庭装修注意事项七、忌盲目攀比 有些消费者把装修的全过程都交给装修公司,自己不介入一点意见。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘问虑,这样往往会泛起家具与装饰风格不相符合。 家庭装修注意事项八、忌“胸无全局” 假如房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。这样装修出来的房间没有一点主人兴趣和性格的体现。这样只能给使用者带来更多的不利便。
  • 3 回答
    • 请问家庭装修验收注意事项有哪些?

    • A:水电验收 虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。 墙面的验收 墙面是郑州装修中包含最多的一个地方,基本上遍布了整个家中,想要检验郑州装修对粉刷墙面的质量,那么可以在墙面上进行轻摸,感受墙面的纹路与刷的是否均匀,如果在触摸的过程中,有出现空鼓的现象,那么说明粉刷的时候工作为到位,做这些东西,不要一味贪图郑州装饰设计价格的高低,而要权衡性价比。 瓷砖的验收 检验瓷砖贴补的方法就是在郑州别墅装修时铺贴瓷砖位置上,用手或者是其它器物强击地面感受瓷砖下面的水泥状况,以免瓷砖出现空漏的现象,那么居住久了以后就会出现瓷砖容易损坏的现象,这时可以求助专业的郑州装修设计公司。 门的验收 对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常,如果郑州装饰设计价格够高,就要保证这些细节都得到质量保证。 清洁 保洁与装饰,整个验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了。有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具。这样准备好了后,业主就可以乔迁新家了。郑州装修队哪家好,郑州装修公司哪家好?要找就找郑州瑞庭装饰。
  • 2 回答
    • 普通家庭装修注意事项有哪些?

    • A:1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。  2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。  3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!  4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。  5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。  6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。  7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。  8.做油漆尽量多用纸胶带。  9.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。  10.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。  11.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。  12.防水一定要做好,一定要试水。  13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来。  14.地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。  15.厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。  16.客厅里尽量多地装电源插头。  17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便。  18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。  19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。  20.厨卫地砖一定别挑白色。
  • 7 回答
    • 家庭装修拆除有什么注意事项?

    • A:1.拆墙后修补工作不能省 墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。 2.拆墙前应报物业审批 一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。 综上所述,装修绝不仅是表面作文章的事情,也不仅是给房间整容与化妆,更重要的是保证建筑本身的牢固结实后,方可进行施工,一些小型装修公司因不具备专业知识和专业人才,在装修过程中只追求一时美观而私自破坏建筑结构,却为日后埋下严重隐患。 装修拆墙禁忌 1、承重墙不可拆 装修中不能拆改承重墙,什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。 2、承重梁柱不可拆 这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。 3、墙体中的钢筋 如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。 4、阳台边的矮墙不可拆 房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。 5、卫生间和厨房的防水层 这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。
  • 3 回答
    • 家庭装修暖气有什么注意事项?

    • A:1、确定暖气片位置,确定暖气片安装在什么位置采暖效果最佳,美观度最好,安全性能最好。 2、暖气片安装过程中注意,安全密闭是关键,一定要注意不能有漏水的地方。另外,从施工难度上考虑最好不要改动暖气立管的位置,如果这样做,工人就必须到邻家施工,可能会给他人和施工都造成不便。 3、暖气片测试验收,采暖系统是需要一段验证期的耐用消费品,所以,必要的测试是不可或缺的。通常在更换施工时,工人会在管道上预留阀门,装好后应该进行冲压试验,证明没有跑,冒、滴、漏的地方才可完成验收。

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