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人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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材料费:45215元

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物业服务管理费的收取方式有几种

不代表分手

浏览70次 2025-01-14 01:00

物业服务管理费有哪些方式收取的，一般物业管理费是直接交钱还是汇款过去，我以前住在父母的房子压根没交过物业管理费，请问谁了解吗

管理费物业服务管理收取

全部回答(1)

铁血郎中
①实行*定价或*指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、**费等公众*性质的服务收费；其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以*小区为单位核定，实行*指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在*指导价格规定幅度内确定具体收费标准。　　②实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，*物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。

4天前
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相关问题

- 房子物业管理费怎么收取
- A：物业管理费是按照平米来算的，嗯，这么解释，比如你们这个小区物业费是六毛每平米，而你的房子100平米，那么每个月的物业管理费就是60元。

- 物业管理费用收取有标准吗？
- A：物业服务收费管理实施办法第一条为规范物业服务收费行为，保障物业管理企业和业主、物业使用人的合法权益，促进我省物业管理行业的健康发展，根据《中华*共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》，*发展改革委、建设部印发的《物业服务收费管理办法》和《甘肃省物业管理暂行办法》，结合我省实际，制定本实施办法。第二条凡在我省行政区域内从事物业服务并收费的物业管理企业,业主和物业使用人以及对物业服务收费实施管理的各级*价格主管部门和房地产行政主管部门,均应遵守本实施办法。第三条本实施办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。第四条 *提倡业主或业主委员会通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等不正当价格行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第五条物业服务收费实行分级管理。省*价格主管部门会*地产行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作,并具体负责对持有一、二级资质*的物业管理企业物业服务收费的监督管理工作。市(州)*价格主管部门会*地产行政主管部门负责本市(州)各区(市)持有三级资质*的物业管理企业物业服务收费的监督管理工作，并接受省*价格主管部门和房地产行政主管部门的指导和监督。县级（不含县级市、区）*价格主管部门会*地产行政主管部门负责所在地持有三级资质*的物业管理企业物业服务收费的监督管理工作，并接受市(州)*价格主管部门和房地产行政主管部门的指导和监督。第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第七条物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行*指导价和市场调节价。普通住宅及同一物业管理区域内的非住宅物业服务收费实行*指导价；其他商业、工业、办公写字楼、别墅等物业服务收费实行市场调节价，价格主管部门应给予规范指导。第八条实行*指导价的物业服务收费，由省*价格主管部门会*地产行政主管部门制定物业服务等级标准、基准价和浮动幅度等，并定期公布。成立了业主委员会的物业小区物业服务收费实行备案制。物业管理企业与业主委员会按照物业服务等级标准和基准价，结合小区的物业服务实际情况，在*价格主管部门会*地产行政主管部门规定的幅度内协商确定收费标准，并在物业服务合同中约定，同时，自签订物业服务合同之日起30个工作日内按管理权限到*价格主管部门备案。确因特殊情况双方协商不一致的，可由物业管理企业或业主委员会提请价格主管部门协调仲裁。未成立业主委员会的物业小区和物业管理企业提供的前期物业服务收费标准，物业管理企业应按管理权限向*价格主管部门申请核定指导价。申请核*应提交物业服务收费的申请报告、企业法人营业执照、物业管理企业资质*、物业服务合同、小区物业管理的具体实施方案、服务内容及成本核算等*。第九条实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第十条物业服务收费按房屋建筑面积计费,按月收取。经业主同意，也可按季收取。

- 物业管理费收取办法是怎样的
- A：1、物业费不管您是否居住，只要您成为该户房屋的产权人，您就要支付物业管理费 2、物业费是公共服务收费，物业公司管理的范围是公共区域和公共设备设施。您户内的设备属于自用设备，维修更换等由您自己负责。以水阀为例，如果是公共主管道的水阀更换，这个由物业公司负责，但是您户内自己使用的水阀，则由您自行更换。

- 物业管理费押金收取是否合理?
- A：不合理 *对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

- 广州住宅物业管理费怎么收取？
- A：广州物业管理费的收费标准 (一)办公楼(写字楼) 一级：按优质优价的原则确定 ; 二级：每平方米15元 ; 三级：每平方米10元 ; 四级：每平方米6元 ; 五级：每平方米4元 ; (二)商场(商铺) 一级：按优质优价的原则确定 ; 二级：每平方米18元 ; 三级：每平方米11元 ; 四级：每平方米5元; 五级：每平方米2.50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10%核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。住宅小区(楼宇) 内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。上述收费标准已包括代收水电费、上门收*、防盗门维护等专项服务。

- 物业管理费什么时候开始收取
- A：物业管理费是从开放商通知你去办交房手续开始收取的，还包括你期间装修需要的管理费等等。

- 厦门物业管理费收取标准谁清楚？
- A：　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 　　基础条件：　　小区封闭；　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；　　绿化率35%以上(包括水面)；　　绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；　　固定活动馆所300平方米以上；　　专用固定停车泊位1个/3户；　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他三项以上安全防范设施；　　固定体育活动场馆不少于二项设施。　　公共秩序维护: 　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。　　3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。　　4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。　　5、按楼栋口、楼层收集*，每天2次。　　6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　7、*设施每天清洁2次，无异味。　　8、公共区域玻璃每周擦洗1次。　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。　　11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 　基础条件：　　小区封闭；　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；　　绿化率30%以上(包括水面)；　　绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；　　固定活动馆所200平方米以上；　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他一项以上安全防范设施；　　体育活动场地不少于一项设施。　　公共秩序维护　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共*设施、水池等部位，设置安全*示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。　　3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。　　4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。　　5、按楼栋口收集*，每天2次。　　6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　7、*设施每天清洁1次，无异味。　　8、公共区域玻璃每月擦洗2次。　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。　　11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 　基础条件：　　小区封闭；　　有固定管理服务用房；　　绿化率25%以上；　　绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；　　固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。　　公共秩序维护　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共*设施、水池等部位，设置安全*示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。　　3、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。　　4、按楼栋口收集*，每天1次。　　5、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　6、*设施每周清洁2次，无异味。　　7、公共区域玻璃每月擦洗1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　9、根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件：　　小区基本封闭；　　有固定管理服务用房；　　有简单的绿地、树木、植物。　　公共秩序维护　　1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。　　3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。　　3、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱。　　4、按楼栋口收集*，每天1次。　　5、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　6、*设施每周清洁1次，无异味。　　7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　9、根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。希望对你有帮助

- 物业管理费收取多少谁懂这个
- A：按你拥有的物业面积收费，如你的房子100平，单价1.5元/月/平，那么你每月交150元。多数地方物业费按季度交，也就是最少3个月交一次。有的地方按年交，价格有优惠，这个根据不同物业公司不同处理。价格参考于网络

- 物业税征收取的方式是什么？
- A：国*：出租征税１５％在中国*地区，如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。物业税是在每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在*拥有土地或楼宇的业主征收，若物业拥有人为法团并作出书面申请，则租金收入可视为公司营业收入，免缴物业税而征收利得税。物业税适用税率为１５％。加拿大：１００％物业征税加拿大的温*华，地产财政的主要来源是地税（物业税）收入，约占总财政收入的５８．４％。而温*华的地税不是按土地面积征收的，而是按物业的总价值（土地和房屋）分别情况，按不同税率征收，以此抑制贫富差距无限拉大，并通过对贫苦居民的福利补贴来保持社会的基本平衡。温*华市*对物业管理非常严格，对房地产每年评估一次，评估由*主持，费用也由*负责。依据评估总价值征收地税，自己居住、自住加出租、商业性等不同用途的地产，而地税也不相同。对自居、退伍*人、６５岁以上老人、残疾人等优惠３０％至５０％。除此以外。不仅１００％收税，对拥有二套住宅的人还以高税率征收。法国：征收土地年度税法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即“未建成区的地产税”、“建成区土地税“和“住宅税”。按规定，“未建成区的地产税”由空地的所有者缴纳税金，征税根据是土地的出租价值，其税金减免部分是２０％；“建成区土地税”由建筑物（住宅或其他建筑物）的业主缴纳税金，征税根据是建筑物的出租价值，其租金减免部分是５０％；“住宅税”由住宅居住者缴纳税金，但没有减免部分。在上述三类房地产税中，有两类是由业主缴纳，一类由居住者缴纳，由业主缴纳的两类考虑了业主的成本，因此有减免部分，而由居住者缴纳的一类则没有减免。可见对于出租的房地产来说，其税负是分别由出租方和承租方承担的。从其税收政策中，看不出明显的鼓励或不鼓励出租的取向。荷兰：分类课税鼓励出租荷兰对房屋课征的税收，一种是地方*课征的财产税，主要课税对象是房屋。第二种是房屋消费税，对房屋使用者课征。另外，中央*征收的净值税也包括对房屋征税。荷兰的财产税属地方税收，是地方*为数很少的几个税种中最重要的税种。课税对象包括土地、房屋等不动产和某些动产。但主要是房屋，故对许多土地有免税规定。房屋价值由地方*参照房屋的市场价值评估确定，税率由各地*自定。荷兰中央*征收的净值税，课税对象也包括个人住宅和营业用房。对营业用房有减免规定，在１３．１万荷兰盾以下的房屋金额免税，超过１３．１万荷兰盾以上的减征４０％的税款，减免税额最高不得超过５８万荷兰盾。对低收入者以房屋租赁维持生存都给予减税照顾。荷兰对房屋使用者征收一种房屋消费税。纳税人是房屋消费者或使用者，包括自用房屋和租用房屋的人。计税标准为房屋租金和房屋内使用的家具的价值。税率是比例税率，按家具和房屋租金分别课以不同税率。允许从租金中扣除一定数额，就其余额课税。荷兰的这种税收制度显得与众不同，它的净值对营业用房有减免，而对个人住宅没有。它的房屋消费税可以说是世界上独一无二的，这种税收政策鼓励业主将住房出租。另外，它还鼓励低收入者出租房屋。美国：征收个税和不动产税在美国涉及到房产的税主要是个人所得税和不动产税。在*过程中几乎涉及不到什么税。在美国买的房产如果持有两年以上（以过户时所发的房契时间为准）再*的，夫*俩可以有５０万美元的免税额，也就是说如果房产增值没有超过５０万元就可不交税。而单身的免税额在２５万美元。如果超过此数目联邦*要对涨价部分征２０％的个人所得税。如果持有时间不满两年，所有涨价部分全部要交２０％的个人所得税。但装修以及其他改进房屋的费用和贷款利息扣除。在每年的春季报税时由自己报税。此外，拥有房产后每年交不动产税给州*。各州税率有所不同，幅度在房产价值（*一般每两年左右评估一次）的１％到２％之间，分两次付清。新西兰、澳大利亚：不动产税率最高１％新西兰和澳大利亚*房屋时也不涉及什么税，只是卖家涉及个人所得税。如果一个人拥有几套房产，税务部门就会对其格外关注。在每年３月报税时，如果对获利隐瞒不报的，处罚非常严甚至坐牢。不动产税则是*根据房屋的占地面积和每年进行评估的房屋价值按０．３％到１％征收。采纳哦

- 佛山市物业管理费是怎么收取的？
- A：佛山市物业管理费：物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

- 物业费管理费一般收取多少？
- A：cob明装筒灯价格在18-58元的范围市场上不同商家的具体报价情况如下：中山市横栏镇颢龙照明电器厂供应的颢龙黑面金边360°旋转 cob明装天花筒灯 led明装圆形筒灯价格是21元广东伟照业光电节能有限公司供应的伟照业*led明装筒灯cob天花射灯阳台卧室厨卫灯圆形吸顶价格是58元

- 合肥物业管理费收取标准是什么？
- A：　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。

- 小区物业管理费收取标准谁能介绍下？
- A：　我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。　　物业管理费收取标准如下：　　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 　　【基础条件】　　小区封闭; 　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 　　绿化率35%以上(包括水面); 　　绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 　　固定活动馆所300平方米以上; 　　专用固定停车泊位1个/3户; 　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 　　固定体育活动场馆不少于二项设施。　　【公共秩序维护】　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　【保洁服务】　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。　　3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。　　4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。　　5、按楼栋口、楼层收集*，每天2次。　　6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　7、*设施每天清洁2次，无异味。　　8、公共区域玻璃每周擦洗1次。　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。　　11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 　　【基础条件】　　小区封闭; 　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 　　绿化率30%以上(包括水面); 　　绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上; 　　固定活动馆所200平方米以上; 　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他一项以上安全防范设施; 　　体育活动场地不少于一项设施。　　【公共秩序维护】　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共*设施、水池等部位，设置安全*示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　【保洁服务】　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。　　3、公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。　　4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。　　5、按楼栋口收集*，每天2次。　　6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　7、*设施每天清洁1次，无异味。　　8、公共区域玻璃每月擦洗2次。　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。　　11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 　　【基础条件】　　小区封闭; 　　有固定管理服务用房; 　　绿化率25%以上; 　　绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上; 　　固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。　　【公共秩序维护】　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共*设施、水池等部位，设置安全*示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　【保洁服务】　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。　　2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。　　3、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。　　4、按楼栋口收集*，每天1次。　　5、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　6、*设施每周清洁2次，无异味。　　7、公共区域玻璃每月擦洗1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　9、根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 　　【基础条件】　　小区基本封闭; 　　有固定管理服务用房; 　　有简单的绿地、树木、植物。　　【公共秩序维护】　　1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。　　2、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。　　3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　【保洁服务】　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。　　2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。　　3、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱。　　4、按楼栋口收集*，每天1次。　　5、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。　　6、*设施每周清洁1次，无异味。　　7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　9、根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。以上价格均来源于网络，仅供参考

- 深圳物业管理费收取标准是什么？
- A：1、《深圳市物业管理服务收费管理规定》（深价联字〔2006〕18号，可百度）第九条下列项目支出可以列入物业管理服务成本或者物业管理服务支出，但不得重复计算：……（十）经业主同意的其他费用。第二十五条物业管理企业不得增设物业管理服务合同约定之外的其他强制性服务项目和收费。第二十六条物业管理企业可以根据业主和非业主房屋使用人的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。2、依照上述规定，如果你在物业管理合同或以其他方式同意收取私人车库管理费的话，物业公司收费就是合法的，否则就是不合法的。

- 2017收取物业管理费标准是多少
- A：一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共*设施、水池等部位设置安全*示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装。 5、按楼栋口、楼层收集*，每天2次。 6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象。 7、*设施每天清洁 2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。